1，为什么曲靖的居民楼没有阳台

因为曲靖房价低
曲靖是什么世道

为什么曲靖的居民楼没有阳台

2，曲靖的房价再涨吗

普通商品房均价2000元/平米上下，这个房价水平，在曲靖已经保持3年没有变化。 2007年，曲靖房价从往年的1500元/平米上涨到2000元/平米左右，别墅销售起价也达到3500元/平米。2008年，这个价格仍没有多少变化，保持在2000元/平米左右。 09年以来的三个月，曲靖市商品房成交1816户，成交面积260016平米，成交金额473834175元。按这个数据计算，2009年，曲靖商品房成交均价1822元/平米，3年来仍维持07年房价水平。 3年来，曲靖房价基本维持不变，是什么原因形成这种价格体系？这个价格置业者接受还是不接受？值得探讨。 2000元/平米，保持了3年 受城市体量和经济发展水平限制，曲靖的房地产发展起步较晚，直到2001年才进入了较为规范的发展期。 2003年，云南省政府批准了曲靖打造现代工业强市及珠江源大城市计划纲要，决定把曲靖定位为珠江源大城市，云南重工业经济技术研发中心。曲靖驶入了高速发展的快车道。而房价却没有大的变化一直保持在1500元/平米以下。 2007年，曲靖房价开始上涨，达到2000元/平米左右，一些高档住宅区的别墅起价达到了3500元/平米，比06年上涨近50%。业内认识分析，曲靖连续两年成为中国师大宜居城市，加上经济发展迅速、交通便利，外来人口逐渐增多，市场逐渐成熟，房价也就水涨船高了。2008年，曲靖经济已经跃居全省第二，房价却没有变化，继续维持在2000元/平米上下。 09年以来，各大城市房价陆续下跌，曲靖市场受影响不大。曲靖市房产交易中心数据显示，09年以来的三个月，曲靖二手房成交353户，成交面积37309.11平米，成交金额5320.07万元；商品房成交1816户，成交面积260016平米，成交金额473834175元。按这两组数据计算，09年曲靖二手房成交均价1425元/平米，商品房成交均价1822元/平米。这个价格，基本维持了07年的房价，低于一些县级楼市的价格，与“云南第二城”的地位不相匹配。 单位集资房量大，抢了商品房市场 近几年来，曲靖市经济快速发展，成为名副其实的云南第二城，越来越多的昆明地产商转战曲靖，曲靖房地产市场进入一个新的、快速发展的阶段，更多新的产品理念和生活概念也进入了这个市场。 然而，曲靖的房价并没有像昆明一样快速上涨，而是一直停滞不前，连续几年保持在同一个水平，无论是南片区、东片区还是北片区，普通住宅均价都徘徊在2000元/平米左右。 从曲靖近3年来的房地产投资来看，07年曲靖全市共完成房地产开发投资35.99亿元。08年曲靖的房地产投资增加了87%，建筑面积增加了90%，销售均价与07年持平：别墅类均价2700元/平米，高层2200元/平米，普通单元房1900元/平米，均价仍在2000元/平米上下浮动。09年，曲靖计划投资72亿元，比08年的68亿元略有增加，开发600万平米商品房。 大量的资金进入房地产市场，许多新项目、新公司在供需两旺的刺激下大量涌现。从目前来看，市场呈现平稳、健康增长的良好势头，但由于投资过快过大，导致了供应总量与住房需求的不平衡，给市场消化带来一定的困难。 但是，曲靖的人口并不少。《曲靖市住房建设规划（2008-2012）》数据显示，曲靖市中心城区现状人口33.71万人，人均住房建筑面积37.3平米，到2012年，中心城区人口将达到51.64万人，人均住房建筑面积达到44.35平米。按照这个速度发展，曲靖至少要开发1000万平米以上的商品房才能满足需求。可是从07年到现在，曲靖的房价并没有大幅上涨，排除金融危机的影响外，到底是什么原因造成房价一成不变呢? 采访发现，导致曲靖房价明显低于同类城市水平的主要原因还在于，单位集资房开发量太大。由于自建房、集资房、团购房的大量出现，干扰了房地产正常的运行，直接影响了曲靖的房价。据统计，曲靖市目前累计商品房开发总量中，自建房以及变相自建房的建设规模远远超过商品房。 这种开发模式带来的结果是，曲靖市区居民购买商品房的数量很少，造成商品房滞销。位于麒麟西路的馨源现代城，60%以上的购房者都来自周边县市，市区购房者占了不到4成。据报道，曲靖商品房消费者中，有30%来自外地，其中12%来自贵州，昆明人占到5%，并且有增长的趋势。另外，受思想观念、经济状况、社会发展等条件限制，曲靖本地居民大养成了一生一次的置业习惯，换房率低下，也是影响房价的重要原因。 置业者普遍接受2000元/平米 随着市场的发展，购房者买房趋于理性，对户型的设计特别是价格更看重。从07年以来，曲靖房价一直保持在2000元/平米左右，经过几年的沉淀，购房者普遍接受这个价格。 调查数据显示，08年曲靖在售项目中，均价超过1900元/平米的楼盘数量最多，可分为两类，别墅盘和市区区位好的楼盘。而均价在1700—1900元/平米的楼盘数量也不少，而且销售情况都还不错。侧面反映出，2000元/平米左右的价格是曲靖购房者可以接受的商品房价格，并且别墅与市区黄金地段的楼盘价格处于同一价格水平，位置稍微差一点的楼盘，价格会有一定出入。 据了解，目前购房者的观望情绪还比较浓，开春后购房者的购房意向开始复苏，到访率有明显提高，不少观望购房者已经开始挑选房屋。在观望气氛浓厚的楼市大背景下，昆明、大理等城市房价纷纷跳水，曲靖房价一直保持稳定，因为曲靖还不具备降价的基础和条件。曲靖房地产市场上，除个别楼盘外，多数楼盘的利润水平比较合理。 从土地成本来看，曲靖市的土地价格还处于低位。数据显示，除去部分中心区土地供应价格在100万元/亩以上外，曲靖其他区域的土地供应价格只维持在40万—60万元/亩，还有相当一部分土地通过灰色途径进入市场。土地供应价格相对较低，房价自然也不会很高，降价的可能性就很小。在曲靖，花20多万元就能买到100平米以上的大房子，位于白石江公园旁的天赋颐景，建筑面积为160平米的多层，32万元就能买到。 另一方面，曲靖市现有大多数项目的配套设施数量及功能还很弱，还没有上升到居住的享受层次，这些也决定着曲靖楼市还将呈现低品质的产品，也就对应了低价格。 中大户型畅销，小户型逐渐受关注 2007年6月，昆明刀曲靖开通了城际列车，曲靖完全融入了点钟90分钟经济圈，与昆明的时空距离拉的更近了，间接的也把购房者的选房范围扩大了，吸引了大量外来购房者来到曲靖，其中以昆明、贵州、罗平、富源、宣威等地人群居多。由于曲靖房价相对较低，中大户型的居家户型成为市场主流。 目前曲靖在售楼盘中，几乎所有楼盘的主力户型都在100—150平米之间，除别墅楼盘外，150平米以上的高端户型也有不少，满足一些独特置业群体（煤老板）的需要。以100平米以下户型为主打的楼盘还是空白，明确的体现了曲靖市场购房者的特点——购房以居家为主。在这样一种消费习惯的主导下，100平米以下产品通常被认为功能不全，认可度很低，只有在中心城区，因为房价比较高，小户型产品才逐渐受到关注。 调查数据显示，125—150平米的3—5房是曲靖市场绝对主力，也是购房者接受度最高的户型，这跟曲靖购房者的特点关系密切。于是，功能齐全、适于最常见的一家三口居住的户型成为市场接手的主流。而100—125平米的户型也有相当的需求量，部分经济能力有限的购房者考虑到总价的敏感因素，选择购买稍小一点的居家户型。

曲靖的房价再涨吗

3，今年曲靖房价会下跌吗

作为云南省第二大城市，曲靖的房价同比其他省份的大中型城市算是较低的了。随着人口密度的增加、消费水平的不断提升、对较好地段房源的选择、配套设施的不断完善、新建房周边环境的整治，加上国家宏观调控的影响，房价应该还会有所上涨，涨幅依据城市规模而定。
个人觉得不会，涨都没涨多少么怎么跌，南城门以外到涨了一点，别的地方不痛不痒的，不再涨涨对不起房价

今年曲靖房价会下跌吗

4，公租房 房价怎么那么高 是给低收入人的房子吗 交了租金 还吃不吃饭

您好，公租房的定位是城市中低收入人群，并不是最低收入的人。具体来讲，它面向的是“夹心层”，如刚毕业大学生，外来务工人员等。这些人的特点是，工资可能挺高，但财富积累不足，买不起房，而公租房就能满足其要求。由于建安成本的攀升，公租房租金可能接近市场租金，这也是在所难免的，毕竟租政府的房子稳定啊，不会哪天房东说涨房租就涨，或者直接赶你走。
z这个事是无可非议的由房主交,再说土地部门也不可能找租房子的人要.租房子的人算什么?他又不是土地的所有权人,也不是房子的所有权人,而这项费用是所有权人在履行自己的义务,所以必须是所有权人--房主来交土地租金.

5，云南这个应届生工资怎么样

有能力的话到哪都可以赚钱，首先我想和你说一下薪资水平，现在应届毕业生昆明的大体水平是在1400--2000，但是刚出来一般拿不着2000的左右的，而且你的专业的不确定性应该有所浮动，住房问题除开餐饮等特定行业也不会包住宿，住宿费用市中心一般在800--1000，按距离分等级的话在600、400.一般城中村住普通间在250左右。曲靖房价不太清楚应该会比昆明低，从你提供的信息来看1年的试用期太长没有必要去，当然如果是公司长远发展好的话可以考虑，先调查公司经营现状再做决定吧
可以去试试看
你好！是金子到哪里都会发光，起步积累经验的阶段不能省，还得往长远考虑仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，扬州为什么房价那么贵经济不如常州为什么房价比常州还贵搜

你可以看一下扬州的存量房，非常少，扬州由于限高，先期高层楼盘很少，这样土地利用率就低，扬州一直以来都控制楼盘供应，所以国家要去库存，但是扬州无库存可去，所以今年涨得特别凶
常州是房子很多，需求不高的，常州目前被称为鬼城，扬州由于城市正在不断发展，飞机场都建造了，而且正在申报文明城市，自然房价也水涨船高，经济虽然还在发展，但是发展的空间很大
这个是要看区域的，整体来说，扬州的房价是没有常州高的！
比较一下房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

7，上海康城 房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。
上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%
还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！
松江那边 的均价1万多的很多的 还是新房现房 总价在110万 2房的
1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）
据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

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