房价因为什么才会涨跌，房价为什么会越来越涨呢

1，房价为什么会越来越涨呢

因为以后人越来越多吖~~人多了要住吖~~当然房子贵了~~要不以后没有睡觉的地方了多不爽~

经济学原理：供给小于需求。为什么呢？因为土地是不可再生资源，越来越少。而房子必须建在土地上~以后的房子会更贵的。

房价为什么会越来越涨呢

2，房价涨价原理

需求大了自然涨了！一般涨价的地方都是外来人口比较多的地方！上涨的原理有很多的，现在地价涨了，房价肯定随着涨！毕竟开发商不会做赔钱的买卖

不可能大幅上涨了，国家已经出台政策抑制房价过高上涨，部分地区房价会小幅回落的。

房价涨价原理

3，为什么楼会上涨

是楼价会上涨吧，楼价上涨有很多原因，第一就是政府要求国民经济消费等问题会掌控房价的涨跌，第二就是几个大的房产商协商一同定价，这种可能性没有前一种的可能性大，第三就是物料价格上涨，比如钢材，水泥，或是工人的工资上涨也会影响到房价的成本，第四，社会的问题，当今社会正处于一个生活圈小，需要量大的进段，越来越多的人对现状的生活想改变的人越来越多，小房子想换大房子，没房子想买房子，促进现在的楼盘一直上涨不回调，需要量大了，任何东西都会涨价

需求拉动价格，很多年内我们国家在房屋建设上欠的帐太多，社会保障体系还不够完善，楼市不会在短期内真的滞涨。

为什么楼会上涨

4，什么情况下房价才会跌

就目前中国的现状来说，房价大幅下跌甚至崩盘是不现实的，所以作为普通百姓来说要把握住买房最好时机，不要盲目的等房价跌到自己认为的谷底再出手，那样会错失大量的买房好时机的。

就目前国家的情况来看短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

战争

5，全国房价涨跌的原因

用户可以关注国土资源部的官网，或者众多房地产中介网站，上面有具体的房价信息。

前段时间看了个命题，“地价决定房价”。房地产开发商说是地价决定房价，而国土资源部的一位高官说地价不是决定房价的主要因素。　　你现在问的这个问题和上面这个命题有一定的联系，有兴趣的话建议你搜索一下相关的文章。我个人认为这位高官说的对，不是拍他的马屁。换个角度思考你就明白了，如果开发商拿地的价格低的话，那房子的价格会降下来吗？显然不会，周边其它房子的价格在那摆着呢。那么，开发商拿地的价格高了，房价会上去吗？显然也不会，房价上去了没人买了。　　现在我来回答你的第一个问题，一个国家的房价保持在一个水平这其中的决定因素是什么。首先分析房价的组成：1、开发商的利润。2、国家收取的费用。3、成本。成本在这三个要素中是最稳定的，对于一个处于发展中的相对和平的国家来说，成本是在缓步上升的，假设成本是房价的决定因素的话，你会看到房价在稳步上升，不出意外的话不会下跌。现在中国的房价的决定因素显然不是成本，所以房价下跌了。　　第二个假设，假设房价的决定因素是开发商的利润，开发商利润越高则房价越高，反之房价则低。在中国这个假设是成立的，房地产开发商是最希望房子价格高的一方，只要房价上涨的速度超过成本上涨的速度，超过的部分就是开发商的利润。因此开发商总是在试图摸高。　　第三个假设，假设房价的决定因素是国家的费用，这就不必说了吧，很明显不可能，国家的费用降低反而会使房价上升。　　因此我可以明确的告诉你，在中国开发商对利润的期待是房价的水平的决定因素。事实上不止房地产，其它商品的价格之所以在某一水平上的决定因素都是商品拥有者的利润。　　现在会答你的第二个问题，所有的同类商品拥有者形成了行业。全部个体的利润组合成了整个行业的利润，这个利润的高低导致了整个行业商品的涨跌。这就解释了涨跌同步的问题。　　写完之后我又看了1下，发现有个问题我没交代清楚，就是土地价格是算在成本里还是算在国家费用里。这里土地价格算在成本里。有好多人不理解，觉得土地是国家的，国家说多少钱就是多少钱，所以这也应当算在国家费用里面，事实上，土地的价格是市场决定的，而且相对来说是稳定的，应该算为成本。

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