为什么深圳房价比较便宜，深圳楼房为什么降价

1，深圳楼房为什么降价

因为房产新政原因,深圳楼盘成交量是少了几成,

深圳楼房为什么降价

2，北京和深圳房价差不多为什么深圳租房价格却比较便宜

最近，有网友反映，北京和深圳房价都是6万多/平米，差距并不大，而为什么深圳的房租相对比北京更便宜一些，深圳二室一厅在7000-10000元之间，而感觉北京房租每月上万元也更为普遍。对此，业内专家表示，北京房租比深圳房租贵一些，主要有二个原因：一是，深圳小产权房和城中村民房较多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，市民可选择性更多些。另一个是，北京人年收入要6万多，而深圳只有5万多，两者相差近万元。而我们认为，北京和深圳租房价格差距，除了上面所说的两个原因外，还有以下几个因素也不能忽略：第一，深圳与北京的政治地位、经济地位与工业发展基础是不同的。相对来说，北京的发展机会肯定比深圳更大一些。到北京来发展的“北漂族”，主要寻找进入文娱、体育等行业发展。而深圳的流动人口，主要是创业者和普通打工者、科技人员，也就是说，在北京赚钱的机会相对较多些，而在深圳赚钱的机会肯定要少得多。两个地方的人们收入存在差距，所以北京房租也比深圳高出一些。第二，北京的大学多，在册大学生逾百万人，大学生在北京根本买不起房，只能选择租房生活，而且历届大学生在毕业后，多数人也更愿意留在北京生活，于是大学生群体直接推高了当地的房价。而深圳就差得远了，完全无法与北京相比，深圳大学生对租房需求量少，是直接导致北京房租要比深圳更贵一些。第三，北京的发达和繁荣，主要集中在市区，北京的周边城市都没能发展得起来，所以环京楼市房价跌得很厉害。而深圳就不同了，深圳周边有广州、珠海、东莞。如果你在深圳找不到工作，或者觉得房租贵，你也可以跑到周边城市去寻找机会。相反，北京的就业机会都集中在市中心区域，不仅是全国人民都要聚集到北京市区，而且北京周边的人也要到北京来发展，这样北京外来人口要远比深圳多得多，当然房租肯定要贵出不少。第四，北京集聚了各种各样的行政机关和办事处。虽然，中央政府近年来把一些行政机构和地方政府办事处分散到北京周边地区，意在化解北京人口压力，结果是各地方政府在北京的办事处被限制住了，但各地企业在北京的办事处还是不断增加。而全国各企都在北京设立办事处，就要租房子住，这样办公楼的租金上涨了，同时，在北京租房的人员也会随之增长，这也加大了租房市场的压力。而深圳这种情况对房价影响并不大。北京是中国的首都，如果房租要比深圳贵一些也很正常。试想，大量外来人口集中在北京，都要谋求发展、要想有更多的机会，北京房租当然要比深圳贵。而且深圳还有城中村、小产权房，以及周边城市发展也不错，这也给外来人员更多的选择余地，如果觉得深圳生活成本高，还可以转向其他城市，同样也有机会。而在北京如果你觉得房租贵了，那只能是选择离开。正因为，北京集聚了全国的精英人士相对较多，人们的收入也要比深圳更高，所以，北京房租要比深圳贵出一些，也在情理之中。

北京和深圳房价差不多为什么深圳租房价格却比较便宜

3，深圳与东莞房价为什么相差这么大

广州深圳都是一线城市，东莞不能比它应该算二线

广州12000 深圳18000 东莞9000

深圳与东莞房价为什么相差这么大

4，为什么罗湖的房子便宜非布心靠近中心的房子也有很多不到2万

罗湖开发比较早，房屋的底价就比较地了，而南山的底价就比较高，加上炒作，自然就没有办法比了。。。

你在惠州三环南路上坐，有很多车到那里的。河源--深圳。大把哦。。。我几乎每个月到惠州出差，我的公司就在龙岗再看看别人怎么说的。

5，深圳房价为什么比一线城市偏低为什么

这里的原因应该是深圳相对来说，地产相对符合市场规律，而不是一味的在追求高房价。再一点是，深圳的老百姓从全国各地去的，相对而言，他们更为理性的看待房价。深圳租房一族不在少数。请采纳

一线城市人口多，需求多，而地皮也是供不应求。一块地皮拍下来的价格几十乃至上百亿的，房价自然高起来。

6，为什么深圳龙岗区的房子要比其他区便宜这么多很乱么

龙岗很大哦！现在中心城的房价也要1万7左右吧！当然是品质好点的了，这一块现在也不乱，安静整洁，其它像龙东、坪山什么的，就很便宜啦！八九千都有，还有7千多的，环境还在进一步改善中。

龙岗来说的话相对发展的比较慢，布吉靠市区近价格也不便宜的，以前龙岗，宝安都是关外，但是宝安的一个地理位置比龙岗更优越，现在都在向西那边发展带动了房价，龙岗区中心城这块的话都还是不错的，经过大运会后各方面都不错的。

龙岗这边也在发展中，大运过后，这边会有很大的发展，相对来说比布吉楼价低，，布吉靠近市区，

7，石岩的房价为什么那么便宜投资

石岩地理位置还不错，但可惜的是合适的房子并不多，最可惜是机荷高速从中间插过，机荷高速24小时车多是不争的事实。石岩的房子有很多是小产权房子和保障性住房。望采纳，谢谢！

宝安区石岩那里是工业区，货车多而吵，生活环境、周边绿化环境都不及高价房地区有优势。而且短期内也没有开发规划，地铁也无延申到那附近。价格低是必须然的。

石岩地理位置还不错，但可惜的是合适的房子并不多，最可惜是机荷高速从中间插过，机荷高速24小时车多是不争的事实。石岩的房子有很多是小产权房子和保障性住房。望采纳，谢谢！记得给问豆啊！

8，深圳宝安 73区房子为什么那么便宜是正规商品房吗

73区一般都是商品房，有红本的。不过那些房子一般都有20年历史，价格当然不会贵了。1、都是地产中介说出来的，说拆迁都说了好几年了，都不见有动静。2、没有什么风险啊，如果你现在买了进去住，要是谈拆迁的话，你就可能会亏装修的钱，不过这些都是可以谈的。3、有开发商要拆迁，就会跟你谈，这个很那你说多久的。4、不会的，只要房子是你的，都需要找你的。5、这个很难说，什么时候签合同价钱都未必一样。

第一现在都不好说第二因为即使你买了便宜的农民房或者小产权房等住了十年一样可以回本到时拆除了也没有关系第三一般这样的政策和相关消息都不是知道的要看政府的安排而政府的安排只能在内部人士有消息但有消息也很难第一时间通知到你的第四所以你还是有钱买相关的一些有比较稳定合同的一些房子这样比较好如果是一般的小产权房子建议还是不要买了第五祝福你工作顺利事业发达生活安康家庭幸福附带说明建议你多买商业保险这样有效提高你的生活品质

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