1，银川西夏区落后为什么房价比两县的贵

银川西夏区再落后也比两县先进，所以房价要比两县贵。
毕竟是市区，教育、医疗都会比县好，所以高再看看别人怎么说的。
你个土，，逼NB1，这还用问，傻缺
现在西夏区已经不落后了，加上有学校和西夏万达，这的位置当然比两县好，房价自然也高了

银川西夏区落后为什么房价比两县的贵

2，银川的房价为什么越来越高了

看看银川市500公里以内的环境，就会知道银川市的居住环境有多好，所以银川的住房价格不会下降，

银川的房价为什么越来越高了

3，未来银川的房价会降下来吗为什么

银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。总的来看，银川的房价继续上涨的空间有限，企业发展，人口流入后劲不足，银川的房子将处于一个饱和的状态！
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。总的来看，银川的房价继续上涨的空间有限，企业发展，人口流入后劲不足，银川的房子将处于一个饱和的状态！住房不炒，为什么银川房价这么高？实际住房不炒，并不能完全绝对控制住房价上涨，房价上涨是有很多原因形成的，要具体城市具体分析，不能一概而论。以银川来说，可能有这几个方面，1，前期银川房价在全国省会城市当中，算是洼地，在省级城市相比算是最低，可以说有一定的上涨空间。2，银川地处西北边远地区，本区域没有城市能与银川进行竞争的同档次的城市，可以说是一枝独秀，银川城市已经具有区域虹吸效应。3，银川市经过这些年的西部大开发，城市规模和环境都有了天翻覆地的变化，城市建设具有了一个中等城市气势，城市配套相对比较完善。很多大牌开发商拥进了银川，自然特高了房价。4，中国的城市房价，并不是绝对的市场行为，很多时侯是有政府行为，要知道为什么湖南长沙市在中部省会城市房价并不高，那是因为当地政府对房价控制比较紧，坚持严控不放松。总之，坚持房住不炒，增加市场土地供应，按照中央要求把控方向，没有控不来的房价，关键看是真控假控？结果大不一样！
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。总的来看，银川的房价继续上涨的空间有限，企业发展，人口流入后劲不足，银川的房子将处于一个饱和的状态！住房不炒，为什么银川房价这么高？实际住房不炒，并不能完全绝对控制住房价上涨，房价上涨是有很多原因形成的，要具体城市具体分析，不能一概而论。以银川来说，可能有这几个方面，1，前期银川房价在全国省会城市当中，算是洼地，在省级城市相比算是最低，可以说有一定的上涨空间。2，银川地处西北边远地区，本区域没有城市能与银川进行竞争的同档次的城市，可以说是一枝独秀，银川城市已经具有区域虹吸效应。3，银川市经过这些年的西部大开发，城市规模和环境都有了天翻覆地的变化，城市建设具有了一个中等城市气势，城市配套相对比较完善。很多大牌开发商拥进了银川，自然特高了房价。4，中国的城市房价，并不是绝对的市场行为，很多时侯是有政府行为，要知道为什么湖南长沙市在中部省会城市房价并不高，那是因为当地政府对房价控制比较紧，坚持严控不放松。总之，坚持房住不炒，增加市场土地供应，按照中央要求把控方向，没有控不来的房价，关键看是真控假控？结果大不一样！银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。剩下的人员除了小部分高收入者外，绝大多数是中低端收入者。以目前银川的工资收入水平，房价只能维持目前的水平，上涨的概率不大。外来知名的地产开发商开发的商品房，虽然销售的价格很高，但是存在着购买后下跌的风险非常大。因此，在银川购买住房，不可追求一些高大上的楼盘，后期的风险太大。
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。总的来看，银川的房价继续上涨的空间有限，企业发展，人口流入后劲不足，银川的房子将处于一个饱和的状态！住房不炒，为什么银川房价这么高？实际住房不炒，并不能完全绝对控制住房价上涨，房价上涨是有很多原因形成的，要具体城市具体分析，不能一概而论。以银川来说，可能有这几个方面，1，前期银川房价在全国省会城市当中，算是洼地，在省级城市相比算是最低，可以说有一定的上涨空间。2，银川地处西北边远地区，本区域没有城市能与银川进行竞争的同档次的城市，可以说是一枝独秀，银川城市已经具有区域虹吸效应。3，银川市经过这些年的西部大开发，城市规模和环境都有了天翻覆地的变化，城市建设具有了一个中等城市气势，城市配套相对比较完善。很多大牌开发商拥进了银川，自然特高了房价。4，中国的城市房价，并不是绝对的市场行为，很多时侯是有政府行为，要知道为什么湖南长沙市在中部省会城市房价并不高，那是因为当地政府对房价控制比较紧，坚持严控不放松。总之，坚持房住不炒，增加市场土地供应，按照中央要求把控方向，没有控不来的房价，关键看是真控假控？结果大不一样！银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。剩下的人员除了小部分高收入者外，绝大多数是中低端收入者。以目前银川的工资收入水平，房价只能维持目前的水平，上涨的概率不大。外来知名的地产开发商开发的商品房，虽然销售的价格很高，但是存在着购买后下跌的风险非常大。因此，在银川购买住房，不可追求一些高大上的楼盘，后期的风险太大。我是之前在北京链家，工作了3年多，年初调转回银川贝壳任东区区域经理，因为一些原因自己从公司离职，自己出来创业了，当然也是这个行业。大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了，贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场，除了一些大城市，这个行业确实存在骗钱，假合同，买卖非可以销售房源，及因为各种在前期了解不规范，导致后期出现风险的问题，中介跑路这些，总之不靠谱，不专业，服务意识不行。从我的角度看，银川短期价格还是会攀升的。原因有几个1.银川的均价在5500至6000，全国的省会城市银川差不多最低，和西安，兰州没法比，最近的西宁均价在9000多了。2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜，银川的常住人口增加了很多。3.现在买房的大多数时候90后，或者一些80后，大学毕业，由于专业，经验只能在银川工作，导致以后得生活只能是银川。一年自治区毕业的大学生如果有2万在银川上班，工作购买力也是相当大的，导致供给小于需求。3.随着人民生活质量的提高，对于下一代的要求也会更高，都知道买学区，买学校，这个也是一个原因。4.银川当地的开发商能力一般，除了中房，建发，其他的物业，小区环境，科技化确实差很多，导致大开发商进驻，价格比原来高1000左右。综合上面一些观点，价格短期还是会上涨的，重属自己的个人观点，有异议兄弟别喷我啊

未来银川的房价会降下来吗为什么

4，为什么宁夏的房价会比中卫的大城市还要高呢

因為國家的西部大開發政策給了開發商很多的優惠政策，這是沿海的大城市所無法比擬的，此其一也；其二，寧夏近年來經濟高速發展，也促使房價不斷快速增長。這兩者共同作用使寧夏房價比沿海大城市還要高，如果你打算買房子，那就乘金融危機趕快出手吧！
宁夏房价近6个月全国涨幅第一，主要是周边定边搞石油的老板，乌海搞煤炭的老板和左旗的矿产的购买量比较大，宁夏房价在大形式上逆势而上。所以房价自然就高了，当然，比起沿海大城市是比不了的，但相比人均收入的话还是显的很高。

5，银川贺兰县为什么房地产开发力度这么大

贺兰是距银川最近的县城，加上贺兰县政府最近几年招商引资工作做得不错,德胜工业区引进了很多企业,吸收了大批的工人,这些房都是给工业区工人预备的,同时由于银川房价急剧飙升,许多银川、银北、银南等地区的人也都看好贺兰后期的房市，选择到这里投资、置业，从而使贺兰的房产开发较永宁县、灵武市等周边县级城市要火爆一些。
因为贺兰县周边有许多大企业和工厂，以后其他城市要迁移一部分到贺兰.所以贺兰县房子很多 以后入住率就高了
因为贺兰县周边有许多大企业和工厂，以后其他城市要迁移一部分到贺兰.所以贺兰县房子很多 以后入住率就高了建议你去贺兰网看一看http://www.750200.com/

6，银川市的房子贵吗是否以后还会涨

房价的上涨市既定的，短时间内难以解决，（排除宏观经济的意外变动情况），但银川市的房价确实有虚高的成分，本地的外来人口（特指暴发户）抬高了本地房地产价格，导致整个市场出现低端市场供给不足，高端市场需求不够的现象...因此，银川市的房价会呈现低端市场继续快速上涨，而高端市场在短时间会保持较低的增长速度...建议不要把买房作为投资，居住就好～呵呵～微薄之见(补充：银川市商品房一般价格：高端小区：3000-4000，城区普通2000-3000，金凤区新区：2500以上，新城：1200-2000，西夏区：1100-1800)
贵 想当年银川的房价全国第3 这几年不会降
5000以内可以在贺兰或西夏考虑西夏那边就是孩子教育比较好 可以划在市内，但房价肯定会贵贺兰的话 现在便宜房还是很多的 而且马上要开brt
贵的要死啊`赶上北京了~~贵~~好在交通很方便~~~到永宁县城或者望洪买个房也行啊~~那里便宜而且很近么~~
市中心的房子会比较贵，往西夏区那边走的话会稍微便宜一点点，现在在银川做生意的大部分都是外地人，而这些外地人都很有钱，为了安家落户，都在银川买了房子，所以，银川的房价还会不停的往上涨，要买就乘早吧！

7，为什么宁夏的房价会比沿海的大城市还要高呢

主要原因：1、宁夏发改委监管不利2、宁夏政府把地皮价格炒得太高，原因还有银行、房地产、相比较宁夏本地人收入较低，房价却高的要命。3、房地产给相关部门打点费太多是房价无形给买房子的增加价格比如：给国土资源厅、发改委、城建局、建设厅、质监站等的打点费用。4、好友别的原因总之是宁夏政府及发改委的错最大，不管人民是否能接受，自己有房住就可以还是几套，黑暗。吃了房地产的手软啊 ，买房子的命苦啊 特别是80后
首先，银川是宁夏首府，人口众多，买房的人多了房价自然就起来了！ 其次，周边市县的有钱人，官人，会拿出私房钱投资银川，或者选择往银川发展，毕竟是该地区的中心城市，对他们来说市场空间更大！ 再者，包括内蒙靠近宁夏的一些地方，例如左旗！陕北做石油生意的，等等一些外地购房者也会选择在银川安家，因为陕北离银川比西安要近，左旗到银川也比呼市要近！ 最后，很多外来打工人员，比如山东人，浙江人等很多过来做生意的，有做工程的，涉及制造业的，比如鞋厂，电气生意的都做的很成功,他们也会选择在银川投资！ 银川近些年发展不错，基础配套设施逐步完善，加上政策利好，很适合投资和居住，SO~~~许多人选择了银川，买房人越多房价炒的越高！鲁能来银川了，啦普斯也来银川了.可见银川的商机是多么客观！ 至于价格，根据地段不同，大概在2000到5000左右，老城（兴庆区）最贵，新市区（西夏区）最便宜。前两年由于原材料价格居高，房价一路飙升！今年受金融风暴的影响估计不会大涨了，但是能降多点，那要你自己去掌握了！ 祝你牛年好运！
宁夏发改委监管不利
物以稀为贵

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