为什么德昌房价那么高，德昌县双证房价多少

1，德昌县双证房价多少

小产权房2700左右，双证3000多

2500左右吧

二手的大概就2300左右吧，，，，，，新的就贵点，大概2700-----3000左右

3千

德昌县双证房价多少

2，德昌这个小地方为什么房子都卖这么贵了

房子贵有几种原因，人工涨价，物价上涨，还有钢材所有装修材料都贵，还有就是地皮也比较贵，还有就是生二胎的也很多，人多自然买房的多，所以房价也就台高了许多人买不起就是打工族的工资太低，大部分只有做生意的可以买得起。

德昌这个小地方为什么房子都卖这么贵了

3，为什么云南房价如此高云南经济也不是很好嘛

西部大开发，现在云南算是个重点开发省。而且云南的气候好啊，是很多人都向往的地方。这就导致了房价自然而然的涨上去了。

热钱的涌入，房产投资到二线城市了 ----城市房产

房价并不一定就跟经济发展水平呈正比。而且现在二线城市炒房也很热了。

为什么云南房价如此高云南经济也不是很好嘛

4，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过

从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择

一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合象断了线的风筝造就了城东几盏灯人们都在说：城东X城再看看别人怎么说的。

5，瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊

虽然觉得不值，但是也没办法。虽然现在国家在调控。限购也扩展到二三线城市，但是瑞昌这种县城，估计影响不大。今年房价算是涨的比较慢了。但估计下跌的可能性不大。如果手头有钱的话可以再观望下。买便宜点的二手房也是个不错的选择

楼上的人乱说，瑞昌1600那是什么时候啊？现在很多地方都到三千新楼盘普遍也要两千多，真是，不了解行情在那里瞎叫！

不很高啊~~贷款赶紧买吧，这年头房价只会涨不会跌~

晕 4000？？？估计你们那里是中国最低的地区之一了。。。。。。。。

6，为什么房价这么高正常吗

我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。

正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！

7，舟山房价为什么涨得这么快

主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

长三角经济圈发展带动的吧

1、稀缺2、80后的住房所需3、宁波房价的影响4、本身的滞涨5、未来通胀的预期6、我相信市场的供求关系，房价会下调

很简单，地理环境限制啊，在岛上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一样向周边发展，除非象荷兰那样拦海，但是成本……所以，舟山的房价涨肯定快咯

人多了地少了经济发展了房价肯定涨啊

舟山普陀山的旅游收入足可以养活1/3的舟山人口，舟山还有得天独厚的港口和渔业资源。只要在和平年代，舟山人永远是不差钱的。舟山群岛新区的设立加上土地资源本来就稀缺等因素。舟山的房价应该会持续走高（没有国家调控政策的话，或许会飞涨），回落的概率相当小。

8，为什么房价会不停猛涨

房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。

垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。

房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。

国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。

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