郑州房价为什么这么火，郑州的二手房价大家看会不会跌啊

1，郑州的二手房价大家看会不会跌啊

有可能!因为新房在跌,二手房多少会受到一定的冲击!但也不会像你说的影响很大!

我估计近期不会，因为2手房太火了，真的！

太难了郑州人口那么多，不愁没客源，这年头国家调控归调控，市场是市场

郑州的二手房价大家看会不会跌啊

2，郑州什么地放的房地产销售火爆

今年郑州市整体成交量都非常火热，主要是银行政策的放松！

现在好多县级市都很不错，包括市区现在卖的也不错！

郑州市当属金水西北区了

地级市的是开发区卖的都不错，郑州市的是金水区卖的最好。

郑州什么地放的房地产销售火爆

3，开封的房价现在 怎么样有望降价吗

，郑汴一体化，西郊在大面积圈地..估计是没降价的可能，越来越接近郑州的水平.，开封市的人都流行到开封县买房了..房价只会越来越高，郑州的跑开封买.开封东南西北都在涨价

开封房价是在涨不过劝你还是慎重点，政策干预下房价全面下调也不是没有可能的。现在拆迁条例要改了不知道开发商还能坚持高姿态销售不。

郑州开封一体化的原因比较大。随着和郑州慢慢融城，开封的房价也会向郑州的房价靠拢，也就是涨价了，随着一体化的进行还会继续涨

开封的房价现在怎么样有望降价吗

4，郑州二手房市场怎么样

2017郑州二手房市场寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

不怎么样，现在郑州的二手房并不比新房便宜！，好的中介公司都关门了，不过租房市场一片火爆！整个房地产的行情都不太好，基本上是不好卖，如果你特别有关系有实力也不好说哦！

5，昆明环境怎么样

楼主，俺是云南人，目前就工作生活在昆明。昆明的话，治安还行，太恶劣的案件极少。主要在火车站要小心，那里坑蒙拐骗、甚至抢劫的不少（其实每个城市火车站都乱，不过比起广州、郑州火车站之类的，那是小巫见大巫）。昆明城市虽小，但还比较干净、整齐。气候特点：全年平均温度变化小，夏不热，冬不冷。全年任何时候，只要有太阳照射，那就暖和（高原嘛，离太阳近）。比如过年时，只要天是晴的。在太阳底下都可以穿T恤；夏天在太阳底下感觉热，到了太阳照不到的地方，比如屋里，就凉爽；要是下雨的话，晚上还会感觉有点冷。缺点：紫外线较强，空气较干燥（气流爬上高原的途中，水分失掉很多）。要是不运动的话，一年四季都可能不会出汗（这点个人感觉对身体不好）另外比起内地城市，物价偏高，可能因为是旅游城市。像房价比西安、郑州、武汉、成都都高。总体而言还不错，既然叫春城嘛，旅游城市，还行，人也没那么多。打了这么多，希望对楼主有所帮助，同时欢迎楼主来昆明。

花开不败、四季如春。

整体还可以，道路环城路以外有灰尘，市区里还比较干净，新城呈贡那边也比较干净。昆明的优势在于它的气候，适合居住和生活，冬天不冷，夏天不热，但是比较干燥，紫外线强，外出需做好防晒措施。治安还算可以，在云南境内昆明的治安是最好的。人文环境也是比较好，昆明人忠厚老实者居多，对人热情友善，在昆明的外地人较多，四川的特别多。交通有点烂，上下班高峰期特别堵车，道路不够宽，道路交叉立交较少，基础设施相对比较落后。在西部城市来说基本过得去，给人的感觉比较新颖，不像其他城市感觉比较沉闷。经济环境在西部只能算一般，相对于成都较差，房地产投资近5年异常火爆，与东盟贸易区的建立也带动了云南的经济发展，比较适合投资。教育比较落后，没有一所像样的大学，唯一进入211工程的云南大学，也只能在国内算二流大学，大学硬件设施、投资、教育理念等比较保守、落后，近年没有出现大有作为的校长及领导者。以上仅代表个人观点，仅供参考。

全国著名的堵城之一

6，北京VS杭州的工作纠结中

抱着外出闯荡想法的人很多，年轻人轻狂一次很值得理解，但有以下几个问题需要善意的提醒一下你们：1.在以放弃现有既得利益的前提下，你们有足够多的资本供你们去杭州闯荡吗？本人曾在杭州工作，如不是公司提供食宿，并已明确工作岗位、待遇的前提下，自问承受不了杭州的消费压力，至少如果不能在一个月以内解决工作问题，是承受不了的。你现有资本能够承受多久？要是你在这段时间之内无法解决经济来源的问题，或者经济来源负担不了你们在杭州的生活成本，那么你们岂不是白白浪费了好不容易积攒起来的积蓄？2.如果短时间内你们能在杭州站稳脚跟，你们将面临一切从头开始的压力。你在郑州购置房产都是家里帮忙，那你要在杭州定居，岂不是需要家里人陪同你一起做房奴？看看现在杭州的房价和郑州的房价对比，这个问题很明显。拉着老婆同甘共苦是一种人生财富，可拉着老人陪你们共甘共苦，那就是作孽了！3.创业是现今流行话题，无数的年轻人都在嚷着“我要创业，我要当老板”，岂知业是那么好创的？老板是那么容易当的？？在一个经济程度那么发达的城市，当然会觉得机会要多一些，可你们是否看到杭州遍地机会、遍地黄金下埋着的那些白骨？也许在你们看来郑州还是要落后些，可我却觉得，宁做鸡头，不为凤尾，要创业在自己的地盘不是更具备天时地利人和吗？以上，仅仅是一个社会老鸟的逆耳之言，你们姑且看看。年轻人需要自信和勇气，但是在自信之余看看自己的不足之处，别把勇气当成资本。既然你想要创业当老板，那么你就应该把自己当成一个商人，用商人的眼光审视自己的决定，商人逐利，算算成本和收益这笔帐再决定做不做这笔“生意”！

你的问题也曾经困扰着我，让我纠结了很久，但最终我选择了北京。首先说工作：同等专业北京的收入会相对高些。因在北京大公司相对杭州而言较多，工作选择的空间大些。你们的专业都不错，高薪应该不成问题。何况百度是很多人的向往。我选择北京因素之一是因为男友的专业问题，他是学计算机的，毕业后一直在北京从事软件开发工作，在杭州与北京之间比较，北京更适合发展和取得较高的收入。其次说房子和交通：北京和杭州的房价应该是不分上下。取得北京户口后可以申请两限房，如没有取得户口准备好足够的首付，也不是很大的问题。但住房位置的选择很重要，地铁沿线应该会更方便快捷或在公司附近的。北京的公共交通系统更完善些，杭州目前堵车真是要命，希望地铁开通能有所缓解。再次户口问题：杭州有个政策我没记错是本科以上学历（含本科），有一套住房即可申请杭州户口，应该较容易取得。北京的户口确实门槛较高，但是如果有些公司好本科也有落户的先例，如果没有那么幸运，专业较好，如计算机，研究生毕业，公司较好，可以作为高新技术人才引进，申请北京户口。再再次说生活居住环境：杭州确实是适合生活的城市，优美的气候环境和适宜的气候，生活节奏也比北京要慢些，生活会很惬意吧。虽然北方的冬季较冷，但是暖暖的暖气房还是很舒服。我在杭州工作近六年经常在冬天阴冷的房间里想念那暖气房的温暖，即使有空调闷热的窒息感还是我所不能适应的。因为我是北方人的缘故吧，这个要看你们是否适应了。还想补充一点是将来小孩的受教育环境，北京要比杭州好，简单举例211的名单上浙江省除了浙大就没有了，北京则很多，小孩可以在北京参加高考，努力学习考个好大学有很多优势。以上是我个人总结，希望能对你们有帮助，你们生活的选择还是要根据实际情况决定的，祝你们生活愉快！

没去过北京所有不知道北京啥样，不过大概和上海差不多。我在上海工作，在杭州驻地开发一年多。所有给你一点参考意见。就机会而言，自然是上海多点，上海的公司五花八门，大公司和外企比较多，福利制度比较健全，但生活压力巨大，不单单指房子，还有精神压力。虽说交通方便但是做地铁时间也太长了，随随便便2小时。除非你租房到公司跟前，但是也很难兼顾你和女朋友。每天基本上7点出门，8点回家。就生活而言，杭州就好很多。杭州个人感觉平均工资较低，房价却堪比上海。是有名的收入低、房价高、消费低。当然这也是相对而言的。正因为如此，杭州的外来人口相对比上海少很多很多。不过生活真的很舒服，到处小桥流水小公园。城市小下班剩余时间多逛逛商场和公园也非常惬意。而且杭州慢慢步入一线城市，大公司也非常的多，发展空间也很不错。我有很多上海的同事已经申请留在杭州分公司了。如果能进福利好点的大公司，那生活将非常的轻松。最关键杭州现在买房应该还可以落户，将来孩子上学也不成问题。当然主动权在你手上我说的只是我的建议祝你好运

7，医药代表初拜访客户开场白

扯淡为主,产品为辅..

业务员与顾客交谈之前，需要适当的开场白。开场白的好坏，几乎可以决定这一次访问的成败，换言之，好的开场，就是推销员成功的一半。推销高手常用以下几种创造性的开场白。 1.金钱几乎所有的人都对钱感兴趣，省钱和赚钱的方法很容易引起客户的兴趣。如： “张经理，我是来告诉你贵公司节省一半电费的方法。” “王厂长，我们的机器比你目前的机器速度快、耗电少、更精确，能降低你的生产成本。” “陈厂长，你愿意每年在毛巾生产上节约5万元吗?” 2.真诚的赞美每个人都喜欢听到好听话，客户也不例外。因此，赞美就成为接近顾客的好方法。赞美准顾客必须要找出别人可能忽略的特点，而让准顾客知道你的话是真诚的。赞美的话若不真诚，就成为拍马屁，这样效果当然不会好。赞美比拍马屁难，它要先经过思索，不但要有诚意，而且要选定既定的目标与诚意。 “王总，您这房子真漂亮。”这句话听起来像拍马屁。“王总，您这房子的大厅设计得真别致。”这句话就是赞美了。下面是二个赞美客户的开场白实例。 “林经理，我听华美服装厂的张总说，跟您做生意最痛快不过了。他夸赞您是一位热心爽快的人。” “恭喜您啊，李总，我刚在报纸上看到您的消息，祝贺您当选十大杰出企业家。” 3.利用好奇心现代心理学表明，好奇是人类行为的基本动机之一。美国杰克逊州立大学刘安彦教授说“探索与好奇，似乎是一般人的天性，对于神秘奥妙的事物，往往是大家所熟悉关心的注目对象。”那些顾客不熟悉、不了解、不知道或与众不同的东西，往往会引起人们的注意，推销员可以利用人人皆有的好奇心来引起顾客的注意。一位推销员对顾客说：“老李，您知道世界上最懒的东西是什么吗?”顾客感到迷惑，但也很好奇。这位推销员继续说，“就是您藏起来不用的钱。它们本来可以购买我们的空调，让您度过一个凉爽的夏天。” 某地毯推销员对顾客说：“每天只花一毛六分钱就可以使您的卧室铺上地毯。”顾客对此感到惊奇，推销员接着讲道：“您卧室12平方米，我厂地毯价格每平方米为24.8元，这样需297.6元。我厂地毯可铺用5年，每年365天，这样平均每天的花费只有一角六分钱。” 推销员制造神秘气氛，引起对方的好奇，然后，在解答疑问时，很技巧地把产品介绍给顾客。 4.提及有影响的第三人告诉顾客，是第三者(顾客的亲友)要你来找他的。这是一种迂回战术，因为每个人都有“不看僧面看佛面”的心理，所以，大多数人对亲友介绍来的推销员都很客气。如： “何先生，您的好友张安平先生要我来找您，他认为您可能对我们的印刷机械感兴趣，因为，这些产品为他的公司带来很多好处与方便。” 打着别人的旗号来推介自己的方法，虽然很管用，但要注意，一定要确有其人其事，绝不可能自己杜撰，要不然，顾客一旦查对起来，就要露出马脚了。为了取信顾客，若能出示引荐人的名片或介绍信，效果更佳。 5.举著名的公司或人为例人们的购买行为常常受到其他人的影响，推销员若能把握顾客这层心理，好好地利用，一定会收到很好的效果。 “李厂长，××公司的张总采纳了我们的建议后，公司的营业状况大有起色。” 举著名的公司或人为例，可以壮自己的声势，特别是，如果您举的例子，正好是顾客所景仰或性质相同的企业时，效果就更会显著。 6.提出问题推销员直接向顾客提出问题，利用所提的问题来引起顾客的注意和兴趣。如： “张厂长，您认为影响贵厂产品质量的主要因素是什么?”产品质量自然是厂长最关心的问题之一，推销员这么一问，无疑将引导对方逐步进入面谈。在运用这一技巧时应注意，推销员所提问题，应是对方最关心的问题，提问必须明确具体，不可言语不清楚、模棱两可，否则，很难引起顾客的注意。 7.向顾客提供信息推销员向顾客提供一些对顾客有帮助的信息，如市场行情、新技术、新产品知识，等，会引起顾客的注意。这就要求推销员能站到顾客的立场上，为顾客着想，尽量阅读报刊，掌握市场动态，充实自己的知识，把自己训练成为自己这一行业的专家。顾客或许对推销员应付了事，可是对专家则是非常尊重的。如你对顾客说：“我在某某刊物上看到一项新的技术发明，觉得对贵厂很有用。” 推销员为顾客提供了信息，关心了顾客的利益，也获得了顾客的尊敬与好感。 8.表演展示推销员利用各种戏剧性的动作来展示产品的特点，是最能引起顾客的注意。一位消防用品推销员见到顾客后，并不急于开口说话，而是从提包里拿出一件防火衣，将其装入一个大纸袋，旋即用火点燃纸袋，等纸袋烧完后，里面的衣服仍完好无损。这一戏剧性的表演，使顾客产生了极大的兴趣。卖高级领带的售货员，光说：“这是金钟牌高级领带”，这没什么效果，但是，如果把领带揉成一团，再轻易地拉平，说“这是金钟牌高级领带”，就能给人留下深刻的印象。 9.利用产品推销员利用所推销的产品来引起顾客的注意和兴趣。这种方法的最大特点就是让产品作自我介绍。用产品的腿力来吸引顾客。河南省一乡镇企业厂长把该厂生产的设计新颖、做工考究的皮鞋放到郑州华联商厦经理办公桌上时，经理不禁眼睛一亮，问：“哪产的?多少钱一双?”广州表壳厂的推销员到上海手表三厂去推销，他们准备了一个产品箱，里面放上制作精美、琳琅满目的新产品，进门后不说太多的话，把箱子打开，一下子就吸引住了顾客。 10.向顾客求教推销员利用向顾客请教问题的方法来引起顾客注意。有些人好为人师，总喜欢指导、教育别人，或显示自己。推销员有意找一些不懂的问题，或懂装不懂地向顾客请教。一般顾客是不会拒绝虚心讨教的推销员的。如： “王总，在计算机方面您可是专家。这是我公司研制的新型电脑，请您指导，在设计方面还存在什么问题?”受到这番抬举，对方就会接过电脑资料信手翻翻，一旦被电脑先进的技术性能所吸引，推销便大功告成。祝你成为一个优秀的医药代表!

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