1，请您综合帮我分析一下大连

大连人收入相当于中等城市的收入；房价是全国最高的，仅次于深圳上海北京海南了。其它物价无论什么商品，均处于全国最高价，只有一个例外即新鲜的低档海鲜品特便宜；大连人热情好客，性格直爽，喜欢吵架，但不轻易动手，大部分打架斗殴者均来自外地；乘公交车自觉排队，道德水准处于全国先进水平。
不要来了...大连人太多了...再看看别人怎么说的。
收入一般 房价相比一线城市还可以 没啥人文 百姓道德还可以 文明城市 治安也好 气候适宜 用来活者 比较不错

请您综合帮我分析一下大连

2，大连人才流失严重房价还蹭蹭涨是为什么

根据最新的七普人口数据，辽宁省在总人口数量在4200多，相比十年前人口数量减少了115万，相当于每年减少人口11万人。总体上来看，辽宁的人口是持续外流趋势，但作为东北地区唯一的拥有2个副省级城市的省份，辽宁全省的人口流向除一部分外流到其他省份外，也有相当一部分是流向了沈阳和大连。对于城市人口的流失，除国内几个沿海城市外，国内大部分城市都面临这个问题，所以作为大连来说，其实也是没有必要慌张的。孔雀东南飞也是有道理的，当你的经济发展得好，工作机会多，而且薪资高，那肯定会作为迁移人口的首先，所以根本原因还是需要发展经济。回到原题，大连人才流失严重，为什么房价还是涨不停？大连属人口净流入城市。辽宁整体的人口虽然是持外流趋势，但还是相当一部分人的流向是省会沈阳和大连。沈阳作为辽宁省会，对于全省的人口吸引力肯定首当其冲，而大连作为国内著名的海滨旅游城市，对于人口的吸引力也是非常高的，属人口净流入城市。目前整个东北地区的经济情况都处于下滑趋势，大连当然也是如此，但山中无老虎，猴子称霸王。从2020年的城市GDP排名来看，大连的经济发展情况在东北地区并不弱。2020年城市GDP排名中，大连GDP达7000亿元，全国排名29位，但在全省排名中，大连GDP总量及人均GDP都力压省会沈阳，而在东北地区的排名中，大连都处在第一位，可以看出大连的经济实力在东北地区还是很强的。购房需求旺盛，市场决定价格。房子对于中国人来说，是极其重要的。古人说，先成家再立业，其实就是这个意思。对于大连来说，在整个东北地区，城市综合竞争力及人口数量都处在顶端。这样的一个城市，人们在产生购房需求时，无论是自住还是投资，肯定会被作为首选城市。而大连同时还是一个海滨城市，旅游业也非常发达，这都对大连的房地产市场构成了积极的推动作用。市场决定价格，有了市场价格当然也就居高不下了，这也是经济定律。国内原材料价格上涨。不得不说的是，虽然经过去年疫情的影响，对房地产市场造成了较大影响，但随着疫情的缓解，房地产市场的消费也正在逐渐恢复。再加上今年以来，受国际市场影响，很多的原材料价格出现了较大幅度的增长，这肯定会对房地产市场造成重大影响。房地产商也是企业，企业肯定是需要保证利润才能维持自己的正常运营与发展。羊毛出在羊身上，房地产的这些成本，都会体现在销售价格上。对于老百姓来讲，原材料价格的上涨在日常生活中的体会并不深刻，只有在购房时才发现价格的变化，从直观上来说，就是房产价格的上涨。市场经济条件下，所有产品的价格都是受市场影响的，所以在价格上出现一定的波动，这完全是正常现象。从房产上来说，国家已经为房地产的未来定下了调子，那就是房住不炒，所以总体上来看，未来房产价格肯定不会再出现大幅上涨的情况。

大连人才流失严重房价还蹭蹭涨是为什么

3，大连消费水平

不低，要是跟北京上海比，还可以不算贵，但是和同等级城市比，还是很高的，比省会都高。看怎么花了，如果没有娱乐消费，工资还算够，但是玩一次就感觉出来挣的可没花的多。
大连消费很高
提供食宿 月薪2000 在现在这种经济形势下相当不错了。大连的物价高主要是体现在房价和高档海鲜等奢侈品上，实际上普通百姓的消费和一线城市都差不多的。祝你在大连愉快。
大连最低工资是1100， 现在买个菜都快10块钱一斤了， 房价都1万多1平。要是租房，1室1厅的一月都得1000多。

大连消费水平

4，大连开发区房价

现在开发区的房子价格还可以吧，比如杏花里的岭湾峰尚价格应该不到7000，远洋时代城靠近大学那边不到8000。中心这边稍高8000上下。
目前均价在6000左右，高的7、8千也有。降是不可能的事了，败想了，也败等了。开发区现在要把金州给合并过来，就连金州的房价都在涨。更何况开发区那么多招商引资的项目有逐步落户的，有正在建设的。外来人口越来越多，房子是不够用的，只是人们的需求欲望不俺么强烈都在观望而已。该出手时就出手吧。祝你好运。
别看岭湾峰尚，周边连个公交车都没有。远洋时代城也相对偏一些，看看红星海世界观和华润海中国吧，都过超过百万平的大盘，自带教育配套的
开发区中心8000-10000 工薪阶层还是考虑考虑中心远一点的房子吧。还有个就是现在房价还在跌，多等等吧！~

5，CF为什么这么多人买雷神黑龙很少人买啊里面有啥意思的吗

就是雷神帅一点,长一点,看着舒服一点,雷神后部分还有个一亮一亮的圈圈,黑龙没有.白鲨也说雷神比黑龙好.
当然喜欢帅点的，贵点的了
我来帮你分析吧！ 两把武器我都有。感同身受:雷神，速点，2连发，3连发，都极准！射速比黑龙快。特殊换弹效果，外观比黑龙好看，新颖(个人观点)缺点是扫射7发子弹后子弹向左上方偏移，要配合压枪才能控制。 黑龙:枪身短，感觉用起来要灵活点。射速不及雷神，所以用起来感觉枪有点软。但它的优点是扫射集中。一硕子弹打完，都很少偏位。黑龙点射虽没雷神速度快，但单点，速点都还是很好的。 总结，建议:黑龙和雷神合有优缺，枪的性能就摆在那里的，都知道。但你要根据自己的战斗方式去选择适合自己的。 希望我的解答对你有帮助！
雷神好看 射速也快 换弹夹也快 重要的是还有近身攻击
雷神每秒的射速是11发，而黑龙的是每秒10发。

6，到目前为止大连的房价降了多少还是没咋降

降了么?没降
没涨 就是降了
差一些的房子，没涨，或者2手的降了一点好房子一直在涨
大连整体大约降10-20%，不过还没到时候。马兰子降20%，泡崖子25%，最低达到4000/平以下。星海和寺儿沟降得少一些，也在15%左右。甘井子、开发区和旅顺降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平，20号小区附近新盘3100元/平起价，湾里因有小窑湾规划，新楼盘从5200元下降到4100元起。 大连整体房价下降不惨烈的原因是开发商护盘和政府等利益相关者政策偏袒。不过越是这样，房价将来会降的越久，越深。并且现在也是有价无量，成交惨淡。 房价虚高的最主要原因体现在价格脱离群众购买力。核心是全民所有的土地它的出让金高的离奇（人民的土地被有关利益者上市高价倒卖），开发商隐性投入（腐败金）太多。本质就是七八百/平米的建筑成本变成几千上万的楼价。堪称跨世纪的最大剥削内幕。 所以要买房，在此次经济危机后房价泡沫逐渐破裂以后（会有个惨烈过程）再买。 注：我本人有很大的房子，但我不希望房价再涨了，对我没有用不说，对别人却有无家可归的大伤害。（不过我有个儿子14了。父母的房子也太旧了，总之，房价再涨我也不会卖，以后却会有买房的机会。我想大多数人和我想法一样。）

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