1，在我国那些因素拉动房产价格不断上升

如果这时高中政治题的话 这是标准答案 ①影响房产价格的供求因素具体有：一定时期内商品房供应的相对不足，人们生活水平的提高，购买力上升，国家对个人购居的鼓励政策；人们生活需求、消费观念的变化；一些人为的炒作；人们“买涨不买落“的消费心理等。②决定房产价格的价值因素有：土地、建筑材料等生产成本的上升，房产质量的不断提高，建筑及相关行业劳动力成本上升等。
国家扶持

在我国那些因素拉动房产价格不断上升

2，为什么房价会涨的这么快

1、有很多人认为住房是一个很好的投资项目，因此有大量的金钱涌入楼市，因此房价虚高； 2、物价也影响到建材的价格，因此造房的成本上升了，商家为了保持高盈利，所以房价也做了上调； 3、现在刚好是在中国年龄段最多人需要购房的时期，80后的人成长了，需要购买住房结婚，需求方大量增加，但是供需方在囤货； 4、地方财政的需要，把土地的价格炒高了。 还有很多其他的原因，最根本的就是资本家和官僚需要赚钱，那么只好老百姓受难了。 广州房产 http://gz.centanet.com

为什么房价会涨的这么快

3，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。
在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。

运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

4，从市场角度分析房价上涨的原因

一方面，房地产是一个很特殊的行业，尤其对我国来说。我国近二三十年的高速增长与房地产业的发展是密不可分的。中国人多地少，城市化水平较低，随着经济的发展，人民生活水平的提高以及城市化进程的加快，人们对住房的需求加速释放，经济越发达的地区房价就越高，进而推升土地转让价格的高企。这是终端消费需求的原因。 另一方面，房地产业是中国经济的三驾马车之一，各级政府部门不希望房价下跌，这不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用，更有其深层次的原因。GDP总额是由各级地方政府完成的，而地方政府在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是他们的最佳选择。因此，地方政府不希望房价下跌，那样直接影响土地出让价格，影响地方GDP。这是管理层面的原因。 最后，房地产开发企业，不仅不希望房价下跌，而且希望涨的越大越好，越快越好。甚至市场情况不景气的情况下，捂盘惜售，人为操纵房价，及使冒着资金链断裂的风险也再所不惜，因为他们吃准了政府不会冒着损失GDP的风险调控房价。这是经营层面的原因。

5，中国的房价为什么还在涨

无论从税收还是货币政策进行调控都不能从根本解决房价高的问题，除开通货膨胀，除开原材料价格上涨，除开刚性需求来讲，地价太高是最根本的问题，换句话说，地价高了，开放商的成本就高，开盘价格不可能低，水涨船高，新盘价格直接带动周边二手房价格！
因为没从根本上解决问题。 举几个例子： 1、地方政府地价控制问题，房价攀升的主要以素之一，因为地价上升房价必然升，整天都看见地王出现，所以，地价控制不住，调不下来； 2、通货因素，原材料不断上升，人工费用不断上涨，这些都在开发成本当中，占的因素也很重，现在工地请个二工，一天没有100也没干的，以前呢50就没问题，这是关键因素； 3、税金，为了抑制房价，许多新政策出台，出台背后，税金总会增加或上升，那么想赚同样的钱，这部分给用转接给了谁，一目了然，谁收走了也很明白； 4、房产作为保值产业本身的上升，10年前一个房子20万，10年后100万，为什么？涨价了？不是，是房子反映了市价的变化，现在买个黄瓜还得几块钱一斤呢； 5、城市化进程对于房价上升起到一定作用。 看了这些，希望兄台能够帮助正确看待房价上升。

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