1，加拿大的房价为什么高

首先，加拿大不是所有地方的房价都高。高房价只出现在一些大城市，以及大城市周边的富人区。尤其是大温哥华地区及大多伦多地区。加拿大是移民国家，新移民来到加拿大后主要选择居住在宜居条件好、工作机会多的城市，所以在一定程度上带动了这些城市的房价升高。另外，加拿大在房贷方面比较宽松，利息也低，比较有利于房产投资。

加拿大的房价为什么高

2，加拿大的房价为什么高

首先，加拿大不是所有地方的房价都高。高房价只出现在一些大城市，以及大城市周边的富人区。尤其是大温哥华地区及大多伦多地区。加拿大是移民国家，新移民来到加拿大后主要选择居住在宜居条件好、工作机会多的城市，所以在一定程度上带动了这些城市的房价升高。另外，加拿大在房贷方面比较宽松，利息也低，比较有利于房产投资。

加拿大的房价为什么高

3，加拿大房价的走势是什么样的升值空间大吗

因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。
因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。
因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。房产走势怎么样？最新的房价涨跌情况是什么样的？升值空间大不大？总体趋势来说，加西的房屋市场弱，加东的房屋市场强势，RBC有一份报告，显示，在温哥华，平均每个人82%的收入是用来负担自己房屋的一切支出，几乎就没有什么闲钱。而在加拿大第二大城市蒙特利尔，平均每个人只有44.3%的收入是用来负担房屋，在多伦多也不过是66%而已，都远低于温哥华。最近，权威的Royal LePage的2019年第二季度报告出来了，里面包含了加拿大全国63个城市社区，还包括了2019年末的房价涨跌预测以及19年第二季度63个城市的房价涨跌情况等来看一下相关的数据，2019年第二季度全国63个城市、社区的总体房屋价格涨跌榜。 前10名，清一色都是在东部！前两名都是安大略省的城市，分别是London和Windsor，季度涨幅分别是9.5%和8.8%。大温的卖家很是羡慕呢。蒙特利尔表现也很抢眼，有两个区域的涨幅超过8%、渥太华涨幅超过6%、多伦多也有4.3%。顺着榜单朝下看，依然还是很难看见西部城市的身影。东部和中部的城市，占据了涨幅榜前33位，直到第34位才出现了西部城市的身影：来自阿尔伯塔的小城Red Deer红鹿市。BC省的城市，有在涨幅榜的吗？有，但只有一个！阿伯茨福德的房价在2019年第二季度微微上涨0.3%，居然是BC省唯一房价上涨的城市。其次是维多利亚，不涨不跌，至于其它BC省的城市，就一个字：跌。再来看看大家熟悉的大温周边城市，2019年第二季度总体房价跌幅吧：素里 下降3.2%、列治文 下降4.1%；高贵林 下降3.5%、北温哥华 下降4.2%；兰里 下降4.4%、温哥华 下降4.7%；本拿比 下降7.3%、西温哥华 下降7.6%。我们再来看看挂售比，看看前10，比较强势的城市。总体房屋售挂比都超过了65%。解释一下我说的售挂比不是单月的售挂比，而是2019年前6个月的售挂比，哪怕跨度是5、6个月，只要卖出，都算。加拿大首都渥太华独占鳌头，售挂比达到了76.8%，随后是74%的哈利法克斯和蒙特利尔。前10名毫无疑问，全部是东部城市。2019年上半年，最弱的10个市场，以及售挂比又是多少？一起看一下哈。2019年第二季度，整个大温地区的房屋中位数价格，比去年同期下降了4.7%，最新中位数价格是134.21万元；其中，公寓比去年同期下降了5.6%，最新中位数价格是76.69万元；城市屋+独立屋在一起统计，比去年同期下降了5.4%，最新中位数价格140.55万元。哈哈，我觉得我写的还是蛮多的，分析了市场的情况等，希望能给到帮助哟~~~

加拿大房价的走势是什么样的升值空间大吗


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