重庆房价为什么高不过成都，重庆的房价为什么是套内价格成都的房子也是吗

1，重庆的房价为什么是套内价格成都的房子也是吗

成都不是，重庆的房价整体比成都要低很多成都是按建筑面积计价

你说呢...

重庆的房价为什么是套内价格成都的房子也是吗

2，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆一倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为一线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着一颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。??一，从人口密度来看我们主要来比较下两个地方主城区的情况。大家都知道成都主城区定义大概是三环以内的五个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为九个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，九龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算一下，就算我们用重庆主城区三分之一(重庆的主城区难道连三分之一也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说三遍。不算不知道，一算吓一跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。二，城市建设规划由于地形的问题，重庆跟很多地方不一样。经济呈组团式发展。五大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人一般没事是不会去解放碑的，因为三峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的一个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中三大商圈其实就是一个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝一卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

3，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆一倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为一线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着一颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。??一，从人口密度来看?????? 我们主要来比较下两个地方主城区的情况。????? 大家都知道成都主城区定义大概是三环以内的五个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为九个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，九龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。?????? 利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。?????? 同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算一下，就算我们用重庆主城区三分之一(重庆的主城区难道连三分之一也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说三遍。?????? 不算不知道，一算吓一跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。?????? 二，城市建设规划?????? 由于地形的问题，重庆跟很多地方不一样。经济呈组团式发展。五大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人一般没事是不会去解放碑的，因为三峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。?????? 而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的一个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中三大商圈其实就是一个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。 ??????? 现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝一卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。 ?（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

4，为什么到重庆买房的成都人特别多

渝、蓉、杭都是发展很好的城市，城市建设各有特色，都很漂亮。为何杭州房价高于渝、蓉很多，主要是渝、蓉处在西部地区，两都市虽好，但周边城市群发展一般，县域经济更差，都市房价太高将会降低吸引力。而杭州地处长三角南翼，浙江乃全国第四经济强省，省内各市经济发展普遍好且均衡，杭州距上海、南京、宁波、苏锡常等经济发达城市都很近，经济信息联系密切，整个长三角地区是华夏经济最发达的区域之一，人才，尤其是高端人才吸引力强，所以杭州房价比渝、蓉高许多是有道理的，也是正常的。感谢信任，邀请我回答这个问题！首先，十年之后，我觉得重庆的房价要高过成都！成都 VS 重庆！成都和重庆，总有争论不完的话题，见不得又离不开的兄弟，可以说就是一对难兄难弟；成都和重庆两个是完全不同的城市，但总有人喜欢把成都和重庆相互比较，那么重庆和成都到底哪个好呢？地理决定历史、历史决定性格、性格决定命运！为什么呢？主要有以下几个因素：一、成都，四川省的省会城市，重庆，我国的直辖市、特大城市，两个都是新一线城市，九大中心城市中的一员，从城市定位上看重庆要更胜一筹！所以，我更看好重庆未来的发展潜力，房价十年之后也会高过成都！二、重庆市目前整体的房价在10751元／平方米左右，虽然比成都低一些（成都整体房价大概在一万四左右），但是这个完全不影响未来的房价增长，未来重庆肯定会超过成都房价！三、文化差异！重庆与成都各不相同！因此，我觉得十年之后，重庆市的房价会完胜成都！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦??原创！成都人到重庆买房的特别多，提这个问题的人就是想抬举一下重庆吧，但是他不知道成都的原住民只是一个少数群体，中心城市的就一两百万左右，大多数现在的成都人，都是近二三十年进来的。原来的成都人只是现在成都人的少众，这个群体是恋家乡的，而且人口较少，怎么可能到环境气候比成都没有优势，出门就爬坡的重庆来居住？我到是看见不少重庆人来成都买房的，我们小区重庆人就有几家，甚至我还看见以前在我们老家巴中当知青后来回重庆的一位女人住在临小区。我还说天地真小，怎么到处但是熟人呢。你要说四川来重庆买房的很多可能靠谱，四川是人口大省，城市化除了本地的城市，当然选择成渝两城市，但是我敢说，选择成都的肯定比重庆多。

5，重庆房价和成都放假哪个更高

重庆的房子除了主城区的人买外，主要靠重庆区县人民，成都的房子除了成都人买外，主要靠成都区县人民，四川二级城市人民，重庆人民。西北东北西藏等地人买。目前成都房价每平方应该比重庆高1500左右的样子

6，重庆啷个总是要比成都落后些也

历史原因，毕竟从古至今，成都都是西南中心，重庆可以算个副中心，云贵川的人都是习惯性来成都投资，定居。而且气候环境来说，成都比重庆要好一些。成都是集全川财力在打造，重庆是在直辖以后才由国家财政直接拨款，所以实际有政策扶持也就10多年，当然不可能一蹴而就的。我在重庆断断续续待了两年，在成都待了6年，现在定居成都，这个是个人意见

差不多吧，重庆还有小香港之称啊

你好！重庆比成都发展得好得多打字不易，采纳哦！

7，成都和重庆夏天哪个城市更热

如果说纯热，重庆可能排不到第一，如果说夏天舒适度，重庆这种热绝对让人难受，你们试想一下晚上8点多走在重庆的街头，浑身汗湿跟t恤粘一起那种感觉，其他地方可能白天大太阳热得不行，一道晚上温度就下来了，重庆晚上跟白天一样闷热。。小时候，很小的时候大概在九几年的一个中午，我在老家晒谷场的地方去家里拿了个温度计挂在一株花的枝上，一会去看直接46度。很多外地的学子在重庆其实都没感受过真正的最热的重庆，建议你们什么时候在重庆过一个暑假，7月底8月初的重庆市最恐怖的。从早上8点钟起床开始，直接泯灭你所有想外出的勇气。

8，重庆真的比成都发达厉害的很吗为什么我总是不认可呢我觉得重

在人口吸引力上，成都是不如重庆的，城市足够优秀带来就是优秀的人才。在逃离北上广越来这种社会现象越来越严重的情况下，重庆却是大家都愿意选择的城市，数据显示重庆对北上广深的流出人口有较强的吸引力。第一批国家中心城市只有北京、天津、上海、广州、重庆，没有成都，不得不说重庆是直辖市还是有天然优势。成都的空气质量太差是最近几年被蓉城人诟病的事实，每到冬天人们一有时间就往川西跑，往西昌跑，除了晒太阳，更是躲雾霾，然而重庆虽然被成为雾都，但是有两条大江镇着，即使在冬天雾霾最严重的时候空气也会好的甩成都几条街。重庆的机票便宜；重庆的房价便宜。从成都走出去的明星不少，但是好像就他们自己风光了，然而重庆就不一样了，从重庆走出去的明星比较注意宣传重庆。

重庆和成都是西南地区的经济高地，影响范围都比较大。如果说是经济总量，成都没有重庆多，如果说人均GDP，成都应该在重庆之上。反正对比的纬度很多。不能一个指标就分出高下

在人口吸引力上，成都是不如重庆的，城市足够优秀带来就是优秀的人才。在逃离北上广越来这种社会现象越来越严重的情况下，重庆却是大家都愿意选择的城市，数据显示重庆对北上广深的流出人口有较强的吸引力。第一批国家中心城市只有北京、天津、上海、广州、重庆，没有成都，不得不说重庆是直辖市还是有天然优势。

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