泉州为什么房价那么贵啊,泉州这三线城市东海片区房价8000正常吗
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-13 07:14:50
1,泉州这三线城市东海片区房价8000正常吗
2,泉州晋江安海的房产才3500元左右一平方而我们温州房价为什么
安海人告诉你。首先、安海不发达,只是有一些有钱人第二,谁跟你说房价3500了,那是多少年前的数据。我们两三年前买一平方4000多啊,还是低楼层啊。。。3500。。。。拆迁补偿款还差不多
3,大家都说厦门房价高可是为什么不去漳州泉州买房
漳泉的城市建设不如厦门,普遍的教育医疗资源也相对不如厦门。
4,泉州房价为什么最近涨这么多啊
先说下自己的观点:如今泉州的房价,一点也不便宜了。只能说,没有贵的离谱。比较一个地方的房价,其实需要横向跟纵向对比。可能很多人觉得泉州房价都还没有破两万,作为福建第一GDP大城市,这样的房价算是很低了。但是泉州的工资水平,在整个福建来说,算是相对较低的。隔壁的福州,房价在3W以上,工资水平7000+厦门,房价在4W以上,工资水平7000+泉州,房价1.5W,工资水平5000+图为近期泉州各区房价指导价。泉州的房价,只能说,还可以接受。没有到掏光6个钱包的地步。但是以泉州的工资水平,小两口如果没有父母支持,已经远远买不起房子了。我们来算一下按一套房子100平,均价1.5W,我们借助房贷计算器,很一目了然首付将近45万,20年,每个月要还近7000。如果泉州小两口月收入1W以上+年底奖金合计家庭收入15W计算。要不吃不喝还7年。而实际上,扣去房贷,小两口每个月可支配的钱只有3000来块。这对于一个家庭来说,养孩纸,养车,孝敬老人远远不够更别说首付的45万谁出?靠自己存工资的话,永远跟不上房子的涨幅。这样的房价算合理吗?笔者觉得并不合理泉州合理的房价应该是17年没有疯长之前基本上房价都在1W下,这样的房价,夫妻购房之后并不会显著降低自己身的生活水平。泉州是一个以民营经济为基础的城市,虽然GDP很高,但是如果房价的疯长,会助长资金往房子流动。最近几年,相信如果有留意,很多人都会注意到,辛苦开厂开店做生意,到头来还没有别人买一套房子赚的多。这样的情形如果继续下去,不只泉州房价会疯长,而且会危及泉州的制造业。至少现在认识的人,大部分都是人手两三套房子的,坐等涨价。看看泉州各区楼盘的空置率吧,东海片区,北峰片区,晚上跟鬼城一样。房子是都卖出去了,但是居住的人却寥寥无几。不过好在泉州市政府重视房价对经济的破坏性,18年开始出台各类政策稳房价,如果也确实稳住了。相信没有大的变动,泉州房价在2-3年之间会横盘。这阶段也是刚需入市的绝佳时期。当然,笔者依然认为泉州的房价已经偏高,回归到16年的水平才是合理的。但是想房价下跌?按如今的各种经济学理论,中国的房价已经要崩溃好几回了,可是如今却依然不跌。这可是困扰诺贝尔经济学家的世纪难题了。仅为本人愚见,欢迎探讨。先说下自己的观点:如今泉州的房价,一点也不便宜了。只能说,没有贵的离谱。比较一个地方的房价,其实需要横向跟纵向对比。可能很多人觉得泉州房价都还没有破两万,作为福建第一GDP大城市,这样的房价算是很低了。但是泉州的工资水平,在整个福建来说,算是相对较低的。隔壁的福州,房价在3W以上,工资水平7000+厦门,房价在4W以上,工资水平7000+泉州,房价1.5W,工资水平5000+图为近期泉州各区房价指导价。泉州的房价,只能说,还可以接受。没有到掏光6个钱包的地步。但是以泉州的工资水平,小两口如果没有父母支持,已经远远买不起房子了。我们来算一下按一套房子100平,均价1.5W,我们借助房贷计算器,很一目了然首付将近45万,20年,每个月要还近7000。如果泉州小两口月收入1W以上+年底奖金合计家庭收入15W计算。要不吃不喝还7年。而实际上,扣去房贷,小两口每个月可支配的钱只有3000来块。这对于一个家庭来说,养孩纸,养车,孝敬老人远远不够更别说首付的45万谁出?靠自己存工资的话,永远跟不上房子的涨幅。这样的房价算合理吗?笔者觉得并不合理泉州合理的房价应该是17年没有疯长之前基本上房价都在1W下,这样的房价,夫妻购房之后并不会显著降低自己身的生活水平。泉州是一个以民营经济为基础的城市,虽然GDP很高,但是如果房价的疯长,会助长资金往房子流动。最近几年,相信如果有留意,很多人都会注意到,辛苦开厂开店做生意,到头来还没有别人买一套房子赚的多。这样的情形如果继续下去,不只泉州房价会疯长,而且会危及泉州的制造业。至少现在认识的人,大部分都是人手两三套房子的,坐等涨价。看看泉州各区楼盘的空置率吧,东海片区,北峰片区,晚上跟鬼城一样。房子是都卖出去了,但是居住的人却寥寥无几。不过好在泉州市政府重视房价对经济的破坏性,18年开始出台各类政策稳房价,如果也确实稳住了。相信没有大的变动,泉州房价在2-3年之间会横盘。这阶段也是刚需入市的绝佳时期。当然,笔者依然认为泉州的房价已经偏高,回归到16年的水平才是合理的。但是想房价下跌?按如今的各种经济学理论,中国的房价已经要崩溃好几回了,可是如今却依然不跌。这可是困扰诺贝尔经济学家的世纪难题了。仅为本人愚见,欢迎探讨。1.目前泉州的房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客,真正的刚需看厦门房价暴涨之前。2.泉州GDP在福建排第一靠的不是泉州市辖区的拉动,而是下面的县级市给力,这个房价对泉州大部分人来说过高,而泉州的有钱人在县级市弄一套自己的独栋的比较多,当然也不乏有人顺便在泉州市辖区买房,当然这并不是刚需。3.泉州外来人口的人员结构,以中下层为主,15年前的房价他们是有可能愿意买单的,但是现在嘛……啧啧啧4.泉州区域性限购政策看着更像是去库存的手段,手段不那么磊落,但是效果出奇的好,原来洛江的房子库存量惊人,这一下子出去的量估计给泉州GDP做了不小贡献5.市政府极有可能在这次的GDP增长尝到甜头,卖地又卖出天价,政府这下有钱了,可能会考虑开发之前因为种种原因一直没搞起来的几个开发区,比如之前一直趴着动不了的东海,做出更牛的政绩。6.这次的资金可能会用于东海,下一次的更可能用于清濛或者台商区,目前更看好台商区那边,毕竟地理位置摆在那里7.感谢厦门和福州的房价,感觉这次房价拉动,再加上东海和台商区的开发能拉开泉州跟厦、福的距离,毕竟之前泉州就已经领先了,现在看来生意头脑,腹黑程度还是泉州领先一波。8再次感谢来自福州和厦门的投资,我们一定好好利用,等我们富起来,肯定会拉扯一把的,咱们都是兄弟是吧。
5,泉州房价怎么样
对于我个人来说还是高,新楼盘不在市区的开盘价也要6000起步,如果是市区10000起步
6,泉州的房价好低啊最贵不过18万未来还会降价吗
目前一手房市场不存在降价现象,都是在缓慢的增长中,政府出台的限购限售政策会有冲击 但是现在银行利率上升,人均GTP增高 购房能力增强 开放商能拿的地目前也是太少了 可以估计18年上半年的房价会有缓冲的势头,下半年还是会继续有力的增长
7,泉州房价现在多少钱
市区5000-8000,
市郊2500-5000,
晋江石狮 3000-8000
其它1500-5000元
8,现在泉州的房价
市区的应该在6500-7500元
郊区的3500-4500元
9,福建省泉州市房价
丰泽区的貌似都7500以上
鲤城区6500左右吧
比较保守的。
只能这样说吧。看下你那个地区的房价在07年前是什么价位。经过07年之后涨到什么价位。在看下 经过08年到现在在是什么价位。那基本房价底初 你应该知道了。然后结合你当地一些政策。至于全国行房价走势可以是慢慢平稳往上吧,因为现在内需扩展起来了。中国经济这个年度是报告也是喜出望外,在加上金砖4国 探讨经济圈等等消息包括股票 都是利好,房价不能像。07年那么畸形的猛涨了。也不会像08年那样猛的回归了。现在处于平稳期吧!
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