为什么长沙房价低于县城，湖南长沙地段差点的商品房每方米多少钱地段中等的地方是多
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-13 16:35:35
1，湖南长沙地段差点的商品房每方米多少钱地段中等的地方是多
长沙房子均价是4300左右，好的在市中心东塘、五一商圈的有些都上万一平了，差的在三环左右的3000左右，推荐二环左右的 四五千的价格还不错
2，长沙房价这么低是为什么其他地区房价都比长沙高啊
1.地理位置影响长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳 衡阳 郴州工业城市，有常德邵阳商业高度发达城市，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如武汉和南昌在本省的吸引力来的大。武汉在湖北就是一家独大的，人口上千万，市区面积2-3个长沙大。南昌虽然城市不大 但在江西省来看 吸引力横向比较是大过长沙的。在湖南 株洲 湘潭 岳阳 等城市对周边地州人民的吸引也是很大的，这也导致湖南全身房价差距都不大。在长沙偏点的位置5000-6000的房价 在地级县城也许也是这个价。2.经济原因.长沙和武汉gdp相差无几，其他中部城市基本可以吊打，但gdp高说明长沙人有钱吗？不是的，长沙中小企业相对偏少，主要以大型龙头企业为主，大部分都是大型民企如中联重科，三一重工，山河智能，远大空调及诸多大型国企，经济高度集中，但周围卫星城市民营经济又超级发达（全国百强县中部地区的长望浏宁四个郊县全部上榜，且增速明显）武汉相对来说中小企业比较多，经济属于老牌国企+新兴中小企业为主，中间层比较多，对房子这种大宗商品消费力也好一些。至于说长沙人娱乐至上，有钱就花，这个有点影响，不是主要原因。消费并不会使得钱币消失，总会有赚钱的。消费只会使得经济更活跃。在长沙人眼里，因为长沙现在条件好一点的政府，事业单位，行政部门都有自己内部房.价格便宜多了，比如省政府的九峰小区，市政府的八方小区等等，这批购买力强的人不买房，房价也不太涨得起来。3.历史原因.长沙因为历史问题（文夕大火，湖南人为抗战付出真的多）老城区保留的很少，城市本来也小，不比武汉（我刚到武汉的时候感叹武汉真TM的大）。 武汉老城区保留相对完好，还有江滩一排以前的使馆区，武昌更是多各种历史建筑。都在中心城区，使得中心城区土地供应不如长沙，一直往外拓展，长沙这2年都还在最中心位置一直有不少土地供应，最中心房价也就20000出头，最中心五一广场、江边，现在还是大盘林立。中心区房子都不稀缺，房价怎么涨得起来。4.城市规划没有绝对的城市核心区，中心分散房价天花板被降低。长沙属于多个中心的商业规划结构，最大是五一黄兴商圈，其他中心是有东塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相对来说不是过于特别集中，（最近有五一黄兴+江边圈越做越大的趋势）。而且各个中心区域范围不大，无法形成大范围的热点高价区，也分散了人群区域活动范围和中心，扎堆不算严重。人群集中导致房价上涨的例子如长沙新造的梅溪湖片区，上届政府主力打造一个热点区域，现在房价直逼中心区房价，这种非市场行为带动的区域热点使人群聚集，拉动房价畸形急速上升。
3，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来
亲 这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你 满意请采纳 O(∩_∩)O~
4，长沙买房现在在什么位置买比较好原因是什么价格估计多少
当然买长沙的，是省会城市，房产升值空间大。学校配套相应完善。个人觉得还是河西好，房价便宜，环境还好，现在交通方便，去哪里都好啊。你可以看看荣泰广场啊，市政府旁边的，价格好，旁边还有三个公园，住的肯定舒服。
5，如果一线城市的房价下跌了对小县城有影响吗我主要关心的是湖
对二线有影响，县城少有影响。其实二线影响也小，最近半年来打击广北上的放假。省会城市影响就很小。不过现在房价普遍走低的。一线跌了，投资，炒房的资金会逐渐进入小城市，小县城，拉高这些地区房价新化房价还是可以的，未来下跌可能性不大，
6，为什么湖南省冷水滩市房价较低
因为那是县级市，不能和二线三线城市相比，再说了，那边很少有外来务工人员，基本上本地的人都自己有房的。所以房价底。偏远县级市，城市基建跟不上，环境太差住人不好，房子没人要，所以房价偏低点。
7，湖南长沙房价相对与其它省市房价是偏低还是偏高
和全国比算中等吧。众所周知修建地铁这种大型市政工程是一个城市房价最好的升值时期。长沙是块发展中的宝地阿。五年前我朋友在星沙那么偏的地方十伍万的房子现在可以卖30万，也是买房的好时机阿和北上广还有那些直辖市比肯定偏低偏低的 搞长株潭一体化 住株洲、湘潭跟长沙差别不大 我益阳的 现在在昆明 昆明这边房价普遍上万 均价8700，长沙房屋销售价格突破了每平方米3000元大关，达到3103元，同比（与去年同季度比）增长1．7％，比上季度上涨0．9％。与周边省会城市比，此价位略高于武汉和郑州，但低于南昌和贵阳。 南昌、贵阳的房价分别为3879元／平方米和3136元／平方米，武汉、郑州、南宁的房价分别为2948元／平方米、2925元／平方米和2693元／平方米，长沙的房价正好居中，为3103元／平方米． 我们可以看出长沙的房价应该说还是相对偏低的，会进一步上涨．下跌对长沙来说几乎是不可能的事情．看看比长沙经济实力差的南昌，贵阳，南宁的房价就知道趋势．．．．．．． 至于楼主问到哪个地段最好，我就不好给你说了，您是希望买市中心的地段还是有潜力的地段呢？只有等你回复后才能解答～
8，2011年8月底买房买在 长沙市 和 长沙县星沙 有什么区别对以后的
如果考虑到以后在长沙的发展，当然是在开福区买房要好点。除非你在三一或者远大之类的地方上班，为了节省交通时间成本在星沙还算不错。开福区你说比长沙县贵几百块，估计应该是在湘江世纪城附近。那个地段未来应该很繁华，毕竟周围新建楼盘太多，配套几年之内就会跟上来。距离市中心又不远，远比长沙县要划算得多。这个紧要关口还真有人敢买哦？？？？ 把市场行情和国家政策当浮云？钱多的没地方使？没什么区别哦，现在好多市里面的都选择买在星沙，一来，长沙市的房价确实相对来说 比较高，二来，长沙市距星沙并不远，而且星沙的发展这几年是确确实实看得出来的，正在快速的发展，现在像保利、金科、中茂城这类大型品牌开发商，都往星沙这边建楼盘，不也正看出星沙以后的发展趋势么，再加上马上地铁的一开通，房价蹭蹭蹭的就上去了，所以目前来说，选星沙还是相对不错的开福区属长沙市，星沙属长沙县。对于外地购房的限房令，星沙的好买点。其实在星沙也好呢，星沙也在开发，在开发区现在已经开始，开发了！！！！我觉得买在星沙比较好，而且星沙现在发展的非常不错的。不光是环境还是规划都非常的好，而且你到岳阳非常的方便 ，一上高速就直达了，在长沙市里面堵车都是个严重的问题。
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