上海房价为什么还这么高，上海高房价的历史渊源

1，上海高房价的历史渊源

经济泡沫，通货膨胀

以高房价控制外来人口呀！

上海高房价的历史渊源

2，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

为什么上海的房子这么贵

3，上海房价为什么这么贵啊

因为上海毕竟是大城市，是最发达的城市，房价高是当然的了

还不是都想在那里淘出金娃娃。

上海房价为什么这么贵啊

4，上海的房价为何高居不下

你好似乎全国的房价都是居高不下!! 北京上海广州..都是高消费的地区....房价也是在涨高的!

上海是全国乃至全世界的金融中心,你说能降吗

土地资源有限，人口又在增多，你觉得降的几率有多大？

5，上海房价太高

看你买什么房子，新房肯定在三万左右或以上了，老房子的话，年代久一些的，两万到两万五一平的，还是有些房源的。

3万以上。

昏倒，上海现在那里还有浦东城内这个概念？陆家嘴附近，5－15万。外环附近1－2万。

6，为什么上海物价这么高

其实上海除了房价特别高之外，其他的东西还可以啊，物价和周边的城市比，并不是特别高的。比如超市里面的生活必需品，价格和其他地方都差不多。但是由于房价比较高，导致很多租借店面的成本也上去了，这样街面上的店铺开出来的零售价也相应的抬高了。不过要是你比较善于合理的消费，比方说会找那些经济实惠的商店，上海的物价还是可以接受的。再说你还可以上网购物啊，那不是全国都一样价钱了吗？

上海人多. 人满为患.

7，花桥的房价为什么涨这么快

花桥房价上涨有以下几个原因：1、靠近魔都2、魔都房价高，限购严3、花桥通上海的地铁11号线4、花桥配套逐步完善中5、花桥50平方公里住宅用地有限，现在大城市都是在控制人口规模，所以人口外流成了大的趋势，昆山房姿势看狩坊博客学习，一下子就拉动周边城市的房价，花桥是最靠近上海，惟一一个有地铁的城市，经济基础有比较好，所以买的人多。

摩纳哥30万一平方，东京18万一平方，纽约12万一平方，伦敦10万一平方，莫斯科8万一平方，中国最贵的北上广深也就5万6万一平方，离国际水平还差一大截，既然人民币入世，那就要全面接轨。未来房价还会涨，上海涨到7万一点不夸张，花桥涨到4万可能性极大

8，为什么上海的房租这样的贵我晕

因为上海是个经济城市，是我国最重要的经济城市和生产的地方。总之上海外来人流量大。外贸好。所以经济是数一数二的。房价当然随则涨价吗。这是根据一个城市的经济条件来，参考的、也许我回答的不怎么行。

不是把，也许你住的是上海市中心呢？我住的房子2室一厅才850

不知道你说的贵是什么区哦在市区就不用说了要是在偏点也不是很贵的啊跟朋友一起住小区公房一个人也就300就足够了

谁让上海经济发达呢，人很多的如果不用高房价制止那可是一大灾难。

越是接近繁华地段就越贵咯。可以考虑考虑外环线。

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