长沙为什么房价降价了呢，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

1，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳 O(∩_∩)O~

了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来

2，长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么

长沙市的房价真的有网友传的那么低。过低的房价，要归功于严苛的政策调控，是多方博弈的结果。 2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。甚至有网友调侃：长沙是一个让炒房客有来无回的地方。一、政策兜底长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上，长沙也曾陷入过类似哄抬房价，扰乱市场秩序的陷阱，但是紧接着就是强有力的政策调控，从多方面对楼市进行降温去火，人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措，摆脱了短期的利益，将目光放在了未来。而且2016年之前长沙有福利房政策，部分企事业单位有着大量的福利房，而这些房子的价格仅有市场价的一半不到，分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手，没有旺盛的购房需求。二、对土地的依赖性低很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让，这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地，这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑，相对自由大，也有了更多可以发挥的空间。2019年11月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在《人民日报》发文表示：“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前，长沙财政对土地的依赖不到40%。”土地的持续供应，再加上发展战略得当，使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。

长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么

3，我想请问奥运过后长沙的二手房是否会爆跌

长沙的二手房和奥运有什么关系啊。要买房子的还是照样买房子，要卖房子的还是照样卖房子。长沙又不是北京，和奥运拉不上什么关系的。按整体趋势来说，长沙的房价短期内是不会降价的，包括二手房。等到二手房价到6000元/平的时候你再考虑关于跌价的问题吧

这个和奥运没有多大关系吧房价没有这么容易跌落的现在房产好得不得了每个人都朝那方面奋斗着

我想请问奥运过后长沙的二手房是否会爆跌

4，长沙的房价会不会受深圳上海北京等一线城市的影响

兵猛子哎``首先长沙的地理位置在中部，并且只是二三线城市，满足内需的同时，并不存在房地产商家去炒作的价值，还有就是长沙并不是所有一线城市无地可建，而同时又有大量资金跟资源涌入进来，不会造成投资过热的现象，说句不好听的话，就是经济差。。。这段时间的掉价，只是万科A这个地产界大龙头，率先做出的相对08年的业绩一个对冲的营销模式，率先感应国家的宏观调控。。所以说长沙的房价只涨不会跌，中部只是暂时的一个滞价问题。。。

5，什么原因导致房降价的呢

房价只会涨,下降的可能性不太大.

泡沫过大，利润过高

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

目前，我国已经出台相关的平抑房价的政策，并且已经实施，所以房价已经开始下降。

6，现在房价走势如何似乎各地都在降价

现在的状况过渡期：国家一度要求银行支持房地产。银行一度房地产业务利润低时间长。当地政府发展一度受到物价-影响。现在就现状-而对于购房者-建议考虑几点：1：购房需求：因为家庭或其他原因需购房着，可以很放心购房。您现在买的是别人不刚买的- 这是先知等大家都在购买了，您的成本需要现在预算更高。2：投资：投资效益相比零几年的利润对于现在房地发展产阶段，很难。长远看国家的发展-房地产还是主要的投资的好项目。3：价值的变化：房价如果下跌-相关很多产业：如果是想房价跌了一半的情况下，出现的社会现象是什么样，哪怕那时候您随便都可以买几条房子的条件您也不敢买。因为市场的物价也会变得惨不忍睹。归根到低-现在的国家发展是不允许出现这样的社会状况-所以房子还是可以买。

7，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

8，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓

不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意建筑材料也有成本！不只是供求关系影响

房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨

钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。

房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降

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