成都房价为什么还没跌，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

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1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨
2，为何现在成都的房价还是居高不下真的有那么多人买得起住房吗百度知
3，成都的房价在跌吗
4，成都的房价会不会跌回2015年的水平
5，成都房价会有下跌空间嘛
6，成都最近南边的房价涨的太恐怖了东边的情况怎么样如果现在投资
7，请问成都的房产还会降吗
8，成都房价太高买不起打算还是在老家崇州买求推荐

1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的

民不=》聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

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2，为何现在成都的房价还是居高不下真的有那么多人买得起住房吗百度知

成都是新进的一线城市，而且成都的经济发展非常迅速，产业非常兴旺，人才聚集的地方，在这里发展也需要很多钱，成都也是一个极具魅力的城市，很多人都想要去成都生活，而成都的房价也在不断上涨，近几年来成都的房价已经连续创新高，很多人都想要在成都买房，但是也有很多人买不起成都的房子，因为如今成都的房子已经上万一平方了，为何如今成都的房价还是居高不下呢？我们一起来讨论一下吧。很多人都想要去大城市安居乐业，然后扎根在他城市里，就想要在大城市里买房子，所以很多人都会在努力奋斗拼搏，而如今很多房子的价格也越来越高，成都的房价也在不断上涨。因为成都的房子的供应量其实是不够的，因为成都的房子数量比较少，这样就会导致价格比较高，很多人愿意去购买成都的房子，那么也会使成都的房子价格更高，因为供小于求，那么物以稀为贵，价格自然会上升。而且成都的房子需求量其实很大，很多人都想要来成都定居，所以就会买房，而如今成都发展也非常不错，也吸引了很多的人才和创业者来到成都街道，是成都的购房需求大大增长，所以当需求增长时，那么房价自然会居高不下。甚至有些人会刻意的把成都的房价抬高，因为有些房产商想要赚取更多的利益，那么他们就想要把房子的价格提升，那么自己能够赚取更高的利润。其实如今买房的需求还是比较旺盛的，但是也有很多人买不起房。能买得起房的大部分都是以下几种人：想要用小房子换取大房子，因为这几年来有很多的拆迁户，他们想要通过买房进行房屋的置换。高收入人群，如果一个人年薪40万以上，那么他们有一定的收入可以去买房。当老板肯定也会想要去买房，而且在各个地区老板也会很多，所以他们也愿意买房。当有钱之后，就会有更多的购买力。

3，成都的房价在跌吗

就目前来说，很多小道消息都在疯传全国房价下降的一个趋势，尤其是以各个一线城市为例，让很多购房者惶恐不已。就成都而言，确实有个别几个楼盘存在降价的现象。但是，成都整体的一个房价走势还是在稳步上升的一个状态的。政策，土地和人口都昭示着房价的上涨趋势。政策的导向，土地的稀少以及人口的增多直接导致了房屋与常住人口的供不应求状态。一个很简单的道理，成都有足够资金买房的人有很多，甚至于全款的买房的人也不在少数。这种政策以及大环境下，成都的房价是不会跌的。具体的某几个楼盘出现跌价是因为某些特定的原因才导致的，不能代表整个市场的走向。

4，成都的房价会不会跌回2015年的水平

关于成都房价的问题，我想我在成都住了26年，应该比较有发言权的1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点 2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了希望这个回答能够帮到您，祝今日头条越办越好这个问题我给出的答案是：肯定不会跌回2015年水平，一定会涨，而且涨幅还会翻倍，理由如下：一、成都人口情况。根据成都市第七次全国人口普查公报，全市常住人口为20937757人，与2010年第六次全国人口普查相比，增加5818917人，增长38.49%，年平均增长3.31%。流动人口大量增加，为成都刚需购房提供强有力支撑。二、目前成都房价情况。据成都房产官方数据，2021年7月份，相对于上一个月，成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势。22个区县，上涨的区县有8个，下跌的区县有14个。其中，环比增速最快的是大邑县，相比上个月上涨5.22% 。环比下跌幅度最大的是高新区，相比上个月下跌了10.15%。虽然，看起来房价多数都在下跌，但是主城区范围内新房基本没有低于2万的，二手房虽然价格稍低，但是鉴于贷款等因素，无法满足大多数客户需求，而且官方价格是进行多方测算的，一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的。三、目前成都工资物价水平。据财富网统计，用中位数反映工资收入水平是最客观、真实的。在90后月工资收入20强城市中，厦门表现太过抢眼，以16220元，处于全国第四，仅次于北京、上海和深圳，大有一线城市的味道。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元，处于全国第14，是整个西部地区工资水平最高的城市。北上广深包括厦门的房价均在5万元以上，它们的工资中位数仅比成都多约三分之一，而成都的房价约2万元，故还有很大的上涨空间。

5，成都房价会有下跌空间嘛

从目前的形式分析，不太有下降的可能。你可以看看成都的这个房价行情 http://chengdu.fangtoo.com/datastar/counttrade/

6，成都最近南边的房价涨的太恐怖了东边的情况怎么样如果现在投资

成都的房价涨的肯定的，而且现阶段如果要投资东边的地产，商业地产是最佳选择，2环以内基本没有投资资源了，往外走，推荐中国铁建广场，大品牌，投资有保障~

搜一下：成都最近南边的房价涨的太恐怖了，东边的情况怎么样，如果现在投资是不是很好的机

7，请问成都的房产还会降吗

只要是商品就一定有市场规律，哪有永恒不降的东西嘛，重要的是在什么水平上下降，以前5000/平米的时候降到4000/平米没人买说贵了，去年6000/平米降到5000/平米就觉得很便宜了。成都作为西部的中心城市，其房价比同等情况的其他大城市要便宜的多，这当然是西部发展原因造成的，但同时也说明成都房产的上升空间还是比较大的，所以个人觉得成都房价下降空间有限。

大降的可能没有的，大涨的可能是有可能的。

不会了

8，成都房价太高买不起打算还是在老家崇州买求推荐

不推荐在崇州买，可以贷款或买小一点的，当房价再次上涨后你会后悔没在成都买，因为它会涨的更多，你可能会说：涨不涨跟我没关系，就一套不可能卖。我告诉你，如果哪天涨价后你再把成都的卖掉再回崇州去买房，就不一样了。如果房价不涨了，也可以同上处理，也就损失些利息，如果房子下跌，崇州会跌的更快。

房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过多则房价上涨无力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌

买房这个大的事你不自己去好好考察，你在这上问？给你推荐能是个您吗，用点心自己转吧

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