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1，现在莱山区已经是烟台市五区中房价最高的区均价已经4000元了

会啊，只是涨的幅度不会太大
现在牟平都是高层或小高层了，开盘价你弄不到，起价在4300左右。

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2，烟台的房价今年下半年还能继续上涨吗

宏观调控的方面是不可能的了。
能长价
会涨的。现在大约要4000左右一平方
不会

3，烟台的房价升还是降

今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！

4，烟台房价趋势

国家在对房间进行调控，但是主要对象都是一线的大城市，波及到二级城市的力度都不打，就更别说咱烟台这种三线城市了。烟台的房价现在很平稳，涨价的房产商基本是没有，因为很多市民也在观望，不过往后一段时间降价的可能性不打，现有的楼盘只能是维持现有的房价，然后进行一系列的优惠措施。未来十年内烟台的房价波动不会很大，但基本上还是处于涨势。建议观望。

5，山东烟台的房价还会涨吗

你好会长的房价跌不了中国经济增长依靠房地产谢谢采纳
肯定会涨 莱山区是规划的新区 现在定价都贵的离谱 以后能降么 在说经济适用房都2000左右 你觉得莱山区的商品房能买低了么 再说烟台的官僚大多住在那 他门也不希望自己的房子买的低了 或者是住的环境查了 所以他们会想办法让自己住的更舒服~

6，山东省烟台市的楼价在近两年的时间是否有降价的幅度呢

烟台的房价不会下降了，现在只是平整期，就是现在不会大幅度的涨，但是绝对不会降，只是在缓慢的增长，再过三四年，烟台的房价还会有一个大的上升空间，想买房的话，赶紧买吧，想买就买，不要受外界影响。
会涨的啊
会降价！但不会很大~~
会降下来的，放心吧~~ 中国现在楼价是虚高的，你没看见其他地方的楼价正在下跌吗？
不会降价啦，只会上升啊
没有啊 ！！没有降价的幅度啊！！

7，我想问下 烟台福山的房价还会不会涨请各位高人知道一下 问

现在处于低速涨势，还是再涨！！
烟台福山房价会不会再涨呢？我们首先要了解福山，就现在情况来看，这里房均价价为3800元/m2左右，放眼烟台房产市场，这个房价还算低，房价涨不涨，要看很多因素，一是受烟台整体经济增长迅速的影响，二是看福山的房屋供给量的影响，三要看烟台及福山的政策，看福山推出多少经济适用房，四要看福山人的消费观念…… 更多内容你看看 http://www.fenleimama.com/baike/2077.html这个页面吧，希望能对你有所帮助！
你好!我个人感觉目前整个烟台的房价不会有大涨,受全球经济大环境的影响,目前属于房产冬天.....全国各地房价均有下降.烟台房价由于一直也不是很高,所以应该也不会有大的回落...我个人感觉房价会稍微有所回落......个人观点,仅供参考..祝你顺利...........
开发商最怕的就是过年可以肯定地告诉你年前这段时间肯定是降的也许是要大降年后就不好说了毕竟烟台这个地方很难说但涨也不会涨太多了烟台的泡沫够重了
烟台的房价是比较理性的，个人认为，像开发区、莱山区，4、5千块一平，倒也值了。但福山那个小地方竟然也要4千左右，简直了……你没事可以去福山走走，除了住宅，还是住宅，真正的产业没多少，西、南边是山，东边是河，北边是高速路，一个封闭的小环境，地理位置实在不咋地。去年星河城的房子卖到4800，现在相同地脚的房子，3500都嫌贵了，为什么大家还一个劲的说涨那，这不是明摆着么。可以说，烟台房价涨的最快的是福山，跌的最惨的，也应该是它了……
现在已经降得不少了，总不能不让建筑商饿死啊，估计到年底房价价格可能不变或者稍有回落，但是幅度一定不大，因为现在房产已经不是很挣钱了！以后肯定会涨，因为建筑商不可能一直要赔啊，而且物价也在增长，你看看今年钢铁涨了多少吧，还有地皮，所以，现在基本上就是房价的最低限了。要买房，抓紧时间考虑吧。

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