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1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的
民不=》 聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

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2，全国房价只涨不跌的主要原因是什么

房价只涨不跌的原因是，工资在不断地增长，用工的成本以及原材料也在涨，房子是不可能跌的，保持平稳就算跌了。

3，为什么楼价不降

主要原因是连锁反映 如果房价降了－－银行或信用社的贷款就收到很大冲击－－房地产的钱都是那儿来的 国家不能 看者 到了这一步 所以国家 在居民住房上 出台了 这样 那样 的 政策

4，我榆次的现在房价4800贵吗以后还会长吗现在该不该出手了

按城市的级别来讲已经很高了，出了吧，没有一直升高的海浪，也就不可能有只涨不跌的房子，现在除了极个别的超大城市还在涨以外，基本都是在下跌中，只不过比较缓慢而已。
个人觉得价格有点虚高，以后张的可能性不大！
房价会下跌，这几年下跌不现实 还是买了把 我这边县城都涨到 1W多了你想下到时想买都买不起了再看看别人怎么说的。

5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

6，房价是长还是跌最近几年

我们可以先看一下数据情况：深圳5月新房房价：52288元/平米，同比4月下跌0.1%；二手房房价：52025元/平米，同比4月下跌0.6%；北京5月新房房价：50928元/平米，同比4月上涨0.8%；二手房房价：58860元/平米，同比4月上涨7.9%；上海5月新房房价：49880元/平米，同比4月下跌5.5%；二手房房价：51060元/平米，同比4月下跌0.3%；广州5月新房房价：33103元/平米，同比4月下跌0.5%；二手房房价：30882元/平米，同比4月上涨0.5%；但是这并不能说明以后房价就会怎么样，而且一二线城市跟三四五线的房价也不一样，至于最终是涨还是跌还是看国家的调控为准。

7，为什么要投资一手楼

首先：任何一种投资都是有风险的，但是在我国最近今年房价涨价非常快，所以就迷惑了很多人认为房价只涨不跌。所以哪位房屋投资者说：买二手房不如买新房或者买新房不如买二手房的话，那么他就是一个典型的“白痴”投资者，他还没搞懂什么叫做投资，什么叫做投资风险，投资回报。或者他就是有一点钱找不到用处，也不懂什么投资，看到房市还不错就那点钱来投资，等他倒卖了几套房子之后稍微懂点行业流程了就以为自己是行家了。投资房产来说，不一定要一手或者一定二手，我们要综合分析房子的性价比。因为新房卖不出去放久了也会变成就旧房，旧房那么就会更旧。性价比高的房子，出售速度快，租赁也比较不错，资金就不会积压变质。我国是一个社会主义国家，如果房价长时间远远高于公民承受承受力，那么就会彻底的失去社会主义性质，政府也就会不被人民所信任。
第一个东西是没被人接触过得，没被人糟蹋过的，所以人们常常要一手货

8，现在买房子算是投资吗

算是 买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
算是，因为房子的价值一直存在，不像买的食物，吃完就没了。也不想一些生活用品，用久了就坏了，用久了，就扔了。房子的价值尽管也可能降低，但是不出意外的话，不会贬值到什么都没有的地步。所以买房子算是投资，但是投资有风险，房价有可能涨有可能跌，现在买，跌的可能性大，投资失败而已
不是。现在房地产不景气，房价有所下降，趋势不明，投资风险太大，买房的应该是刚需的人。在城里住着面包式的房，每月还要交上千元的物业费、停车费，农村住房不花钱，再建个车棚，自来水免费洗车，院子里种点不打农药的蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房是最好的调控，坐等房产税出台，不出台绝不会买。
看你个人有没有住房了呗，如果你有住房，然后再购买不住，用来出租，那就是投资房了，如果你想换大房，把原来的房子再买出去，那也不是投资，是改善性住房。

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