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1，燕郊夏威夷南岸二期房子怎么样现在价位是多少啊

1万左右 看看二手房吧 8千左右

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2，为什么美国夏威夷房价那么高 消费者众多

主要原因有： 1、可使用居住面积很小，再加上政府限制性的开发政策，使得土地的供给很小 2、由于夏威夷自然风光好，没有重工业、高污染的负担，是个旅游观光型的城市，养老、度假的需求量很大，无疑推高了对房地产的需求

3，为什么美国夏威夷房价那么高 消费者众多

主要原因有： 1、可使用居住面积很小，再加上政府限制性的开发政策，使得土地的供给很小 2、由于夏威夷自然风光好，没有重工业、高污染的负担，是个旅游观光型的城市，养老、度假的需求量很大，无疑推高了对房地产的需求

4，凯利斯所说的需求拉上的通货膨胀发生的条件是

说白了就是物以稀为贵，当产量跟不上需求的时候。物价上涨，通货膨胀产生！但我不这样认为，这种通货膨胀只是等价交换的正常现象！就如古代在沿海盐不值钱，但是在内陆就很贵！这能说内陆盐通货膨胀了吗？不是的，只是东西少了，所以价值有所提升。（房价不算，中国房价已经不单单是经济方面的问题了，所以不适用。）如果不是必需品的话，价格非常高，那么对普通人的生活影响并不大。正如反物质需求很大（研究用），它的价格能把夏威夷买下来，可是对普通人没什么影响！

5，在美国买房交多少产税

一般是房价的1%。有的州高一点，比如纽约、加州和德州。1.2~2%多一点不等。夏威夷最低，房价的0.4%。 另外美国的房产税是政府估出来的。比如亚特兰大，是在估价的40%的基础上计算房产税。一般是县、市、周分别收税。学校部分占的比例最多。 另外房产税不是固定不变的，是调整的。但是基本按照估价的1%。
我是 购屋夏威夷网 首席房产经纪人 蔡以祥， 夏威夷的房产税的确是很低的 OAHU 欧胡岛 0.35% 房产税 这也是为什麼许多人退休或是投资都会考虑夏威夷。一个 3百万的卖价房产在夏威夷一年可能还不到 7000美金 可是在 加州可能要 2-3万美金 房产税一年。 您可能会问 不是 0.35% 吗 为何只有 7000美金不到理由是： 房产税是依照 州政府相关单位的每年估价为准而不是卖价。 一般政府估价会比卖价低。希望这个初步介绍可以帮助到各位
像这类问题，最好找专人回答一下
在美国，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。 在美国，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。

6，多少钱可以到美国买房

美国买房后需要交纳：1、住宅类：房产税，一般是房价的1%，纽约、加州、休斯顿稍微高一点，夏威夷最低。物业费，有的没有物业费，要具体看，普通的是300~800美元/年。保险，一般600~1000美元，全保，包括水险、火险、白蚁险，加州还有地震险。如果是投资，还有交纳出租所得税。如果是小房子，现金租金，一般政府不知道的，不需要交纳。普遍的是几百到几千，看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行避税。出租所得税，占租金很少的一部分。2、商业地产：房产税、物业费、保险、维修，如果是nnn的，就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税，出租所得税同上。美国买房，推荐：星条置业。
美国平均房价是16.1万美元。就我们华人喜欢的地方，我们4年来卖房经验，得出以下结论：买房一定要买好地段的，好出租。自住也很好。地段不好的，自住也不敢住，投资也没人租。美国商业地产：NNN、世界500强、租约长的，50~1亿美元不等。有的药店租约108年，买来不辈子不需要担心租金。100万美元级别：美国商业地产、洛杉矶、旧金山、纽约、西雅图、棕榈滩、夏威夷等。50~100万美元：美国商业地产、亚特兰大好学区（自住）、波士顿、洛杉矶、旧金山、西雅图等，要稍微差一点。20~50万美元：亚特兰大好学区（投资兼自住）、迈阿密市区公寓、芝加哥等。20万以下：费城多家庭公寓，投资用。多家庭、高回报。希望对你能有所帮助。
美国房价中位数，2014年11月是17.96万美元，折合成人民币111万。 如果是自住，一般情况下要15万美元以上。如果有人说，底特律1美元可以买一套房子，那是在黑人区，你问他为什么不买？这是极端不负责任的说法。黑人区的房子，自住不敢住，投资收不到租金，谁买谁倒霉。曾经有亚特兰大经纪收取黑人区房子的租金被黑人枪毙了。所以说2000美元在美国可以买一套房子，是不正常、不熟悉美国的想法。 正常的，我们到美国自住，肯定要白人区，或者像洛杉矶这样的华人多一点的城市。社区好一点，环境好一点，购物好一点，自住的，学校有的也无所谓，如果是小孩读书，那肯定要在好学区，好学区的房子价位都不便宜。不管美国哪里，自住各方面都不错的，一般15万美元还是要的。10万美元的是一般般的，可能状态不是很好。当然，10万美元以下，6~10万美元的，有很多地方也还好，但是一个华人都没有，白人占一半，其他的是黑人、墨西哥人，中国人一般不会去住的。 这样的也可以投资，所以投资的，一般至少6万美元，当然好学区、繁华地带的公寓价格高一点。 所以6~15万美元可以到美国买房。一般的房子，洛杉矶50万起，好学区100万美元正常，纽约曼哈顿120万美元正常。亚特兰大好学区30万美元正常，旧金山100万美元正常。看买哪里的房子了。1亿美元的豪宅也有。 美国买房，星条置业us-hosue

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