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1，房价为何下降最主要原因是什么

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2，为什么南平市延平区房价降的那么低

发展的不好，南平市政府都要迁到建阳了，可想而知今后的发展政策，对南平照顾不到了。

3，市政府搬迁到建阳南平的延平区未来真的房价会下跌70吗

南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市。由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低。房价水平比一般四线城市的稍微高一些。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间。但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间。其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。房子是用来住的，要炒房得看你有没有那个经济实力。无论哪里，政府是不会走的，无论你那里企业走了没有，经济是否发达，政府为了维持秩序正常，是不会走的。买房子要看派什么用场，如果自住或者小孩读书，五十万确实不贵，这个价格在二三线城市怕首付都不够。如果买房只为增值或者等房价上去再卖，就得不偿失，在南平，人们或许会买新房，二手房脱手恐怕有些困难，五十万买的平方也不会有多大，也许只能买两房，现在买房人们大多喜欢买三房，一间夫妻俩住，一间给父母，一间留给孩子。现如今房价普遍偏高，老百姓买套房不容易，一家老少得还好多年帐，省吃俭用才能有个房，有个在城市的容身之地。如果是刚需，自己以后在南平生活，孩子也在此学习或者工作，五十万确实可以入手。希望能帮到你，祝生活，工作顺利。谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多 ，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向 ；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。结论，房价有微调，不会大波动。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市。由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低。房价水平比一般四线城市的稍微高一些。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间。但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间。其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。房子是用来住的，要炒房得看你有没有那个经济实力。无论哪里，政府是不会走的，无论你那里企业走了没有，经济是否发达，政府为了维持秩序正常，是不会走的。买房子要看派什么用场，如果自住或者小孩读书，五十万确实不贵，这个价格在二三线城市怕首付都不够。如果买房只为增值或者等房价上去再卖，就得不偿失，在南平，人们或许会买新房，二手房脱手恐怕有些困难，五十万买的平方也不会有多大，也许只能买两房，现在买房人们大多喜欢买三房，一间夫妻俩住，一间给父母，一间留给孩子。现如今房价普遍偏高，老百姓买套房不容易，一家老少得还好多年帐，省吃俭用才能有个房，有个在城市的容身之地。如果是刚需，自己以后在南平生活，孩子也在此学习或者工作，五十万确实可以入手。希望能帮到你，祝生活，工作顺利。谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多 ，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向 ；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。结论，房价有微调，不会大波动。延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处。总面积2659.7平方千米。人口40万。 地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔。 2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势。南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。目前南平市的市政府已经搬迁到建阳区。建阳的发展前途比延平肯定要好，吸引周边区县的人才也肯定更多。所以延平区房价现跌到5000～6000元/平方米是很正常的。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市。由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低。房价水平比一般四线城市的稍微高一些。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间。但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间。其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。房子是用来住的，要炒房得看你有没有那个经济实力。无论哪里，政府是不会走的，无论你那里企业走了没有，经济是否发达，政府为了维持秩序正常，是不会走的。买房子要看派什么用场，如果自住或者小孩读书，五十万确实不贵，这个价格在二三线城市怕首付都不够。如果买房只为增值或者等房价上去再卖，就得不偿失，在南平，人们或许会买新房，二手房脱手恐怕有些困难，五十万买的平方也不会有多大，也许只能买两房，现在买房人们大多喜欢买三房，一间夫妻俩住，一间给父母，一间留给孩子。现如今房价普遍偏高，老百姓买套房不容易，一家老少得还好多年帐，省吃俭用才能有个房，有个在城市的容身之地。如果是刚需，自己以后在南平生活，孩子也在此学习或者工作，五十万确实可以入手。希望能帮到你，祝生活，工作顺利。谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多 ，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向 ；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。结论，房价有微调，不会大波动。延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处。总面积2659.7平方千米。人口40万。 地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔。 2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势。南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。目前南平市的市政府已经搬迁到建阳区。建阳的发展前途比延平肯定要好，吸引周边区县的人才也肯定更多。所以延平区房价现跌到5000～6000元/平方米是很正常的。谢谢您的邀请，对于这方面的问题，我是一窍不通，回答不了！
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市。由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低。房价水平比一般四线城市的稍微高一些。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间。但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间。其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市，地处福建省北部，是一个山区城市。由于南平市的地理位置相对偏僻，所以南平市的经济在福建省的发展水平较低。房价水平比一般四线城市的稍微高一些。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响。由于南平市的地理位置和交通条件都不好，没有十分发达的产业，所以南平市的经济也并不算好，直接影响了南平市房价的上涨空间。但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响，所以短期内大幅下跌也不太现实。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间。其实看上去跟现在的房价差距不算大，也不算小。如果南平市的经济出现严重下滑，那么还是有可能跌回到6000元水平的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。房子是用来住的，要炒房得看你有没有那个经济实力。无论哪里，政府是不会走的，无论你那里企业走了没有，经济是否发达，政府为了维持秩序正常，是不会走的。买房子要看派什么用场，如果自住或者小孩读书，五十万确实不贵，这个价格在二三线城市怕首付都不够。如果买房只为增值或者等房价上去再卖，就得不偿失，在南平，人们或许会买新房，二手房脱手恐怕有些困难，五十万买的平方也不会有多大，也许只能买两房，现在买房人们大多喜欢买三房，一间夫妻俩住，一间给父母，一间留给孩子。现如今房价普遍偏高，老百姓买套房不容易，一家老少得还好多年帐，省吃俭用才能有个房，有个在城市的容身之地。如果是刚需，自己以后在南平生活，孩子也在此学习或者工作，五十万确实可以入手。希望能帮到你，祝生活，工作顺利。
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。南平经济基础差，在全省垫底，而且去年人口普查显示是全省老龄化最严重的市，因此，房价疯涨绝对不利于南平的发展。调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。不知以上分析能否对你帮助？


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