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1，北京的地产为什么那么贵啊

因为首都只有一个，福利太好

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2，北京的住房为什么这么贵

因为有炒房团炒 在就是首都，住的人多了，就贵了
因为是首都

3，为什么北京的房子总是那么的贵

中心城市的聚集效应，每个国家都不能避免
都是那些有钱人炒起来的！
炒房团炒起来的

4，为什么北京的房价这么贵工资却那么低

第一：大城市发展好，发展的也快，机遇多，更适合创业，不止是北京，上海，深圳等地区也一样，如果都不在各方面限制人流，那大城市会逐渐瘫痪，谁都在北京发展，都在北京买车买房了，后果不堪设想，国家，政府都也都不会妥协的！第二：工资低不是事，努力工作，做哪一行业就去研究哪个行业，沿着河流走，总会发现大海的，要想赚钱首先要让自己变得值钱！第三：普普通通百姓指望上班赚工资在北京买房子是不可能的，不是打击你！祝你好运！

5，北京房价为什么越来越高

因为北京人多,住房紧张 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻.
人多
因为现在全国的房架都满贵。。。。。。北京又是首都

6，为什么北京的房子还是这么贵呢

这个问题关键在于一、我国人口众多，需要住房的人比较多，也就是说市场比较大，你不买还是有人会买 二、政/府宏观调控没有真正落实到位，房产是我国财政收支的一个重点，调整不能幅度过大，也正是因为这样导致有些房产商在钻空子 三、我国整体人均收入过低，收入和物价的上浮比例有问题，还有就是贫富差距较大 四、北京外来人口的增加也加大了对房子的需求量 建议应该多增设限价房和经济使用房. 低收入的家庭可以考虑购买政府出台的限价房和经济适用房，或者购买空置房（最适合低收入家庭），还有就是选择小户型房子50到60平米的，首付金额小，贷款偿还压力低

7，北京物价房价为什么都这么高

物以稀为贵，人口众多，刚需在那摆着，你要改善那么就多付钱。东北的小城市人口流失都是空房子卖不出去，价格不涨反跌。房价涨了那么买房人都是各行各业的他得供房吧，那就需要涨工资吧，工资的利润都来源于产品，产品的人工成本高了，那么自然产品价格就上来了，物价就相对变高了，连锁反应。
推高房价的主要原因： 1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。 2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求空前巨大。 3.城市的适用房建的太少，不到需求1%。 4.中国的经济在未来几年还是得靠房地产带动。中国的经济是房地产带动。 5.人民币的升值导致热钱的不断涌入，充当更多的炒作资金。 6.资本太集中，炒作太厉害，政策无法管理。 国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，不是只针对房地产，是抑制通货膨胀的苗条，今年的房价会有所下调,幅度不会太多，时间不会太长。未来三五年房价还是一个慢牛的行情。

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