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1，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

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2，为什么中国房价这么高

房价高已经是个不争的事实，特别是大城市，能买房的的人是少数，更多的是看着高昂的房价暗自神伤，那么到底为什么中国的房价这么高呢？与大家一起探讨。高房价原因是这样的：1、中国没有房产税、地产税。在日本，土地税的税率是房产税的6倍，如果房产税税率是1%，土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税，就导致炒房人很多。2、由于人口流向大城市，这些城市的房子供应相对短缺。中国房价到底高不高，这个问题已经不是问题了，这已经在全国人民心目中形成一个共识——高，而且是奇高。因为无论是从收入比还是绝对数而言，房价都已经到了所有人觉得非常高的程度了。这几年一直在控制，但不敢下手太狠，因为突然下猛药，房价是控制住了，但是房地产商破产、工人事业等等会引发一系列社会问题，所以只能小火慢炖，一点点处理。

3，为什么近四年房价会被炒的这样高

第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。不压死它，百业凋敝，房地产排他性太强了。辛苦十几年做加工，做实业，不如买几套房。四大一线城市房地产总值就能买下整个北美，我们四大一线城市经济量有整个北美大吗？城镇化真的好吗？高房价带来了什么？集中医疗集中消费集中就学集中养老，人是集中起来了，能普及吗？以后边远地区是不是只能派军队驻守？
第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。不压死它，百业凋敝，房地产排他性太强了。辛苦十几年做加工，做实业，不如买几套房。四大一线城市房地产总值就能买下整个北美，我们四大一线城市经济量有整个北美大吗？城镇化真的好吗？高房价带来了什么？集中医疗集中消费集中就学集中养老，人是集中起来了，能普及吗？以后边远地区是不是只能派军队驻守？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。
第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。不压死它，百业凋敝，房地产排他性太强了。辛苦十几年做加工，做实业，不如买几套房。四大一线城市房地产总值就能买下整个北美，我们四大一线城市经济量有整个北美大吗？城镇化真的好吗？高房价带来了什么？集中医疗集中消费集中就学集中养老，人是集中起来了，能普及吗？以后边远地区是不是只能派军队驻守？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。近几年县城房价涨势迅猛，其主要推手是农民进城买房起了大作用。为什么农民现在愿意到县城买房呢？原因主要有以下几个方面。一.前几年刮了一起妖风，农村盖集中村，让农民上楼。各村嗽叭广播盖房不让盖了，人们在农村盖房有恐惧感，怕盖后几年又拆了，所以一些到县城买房。二.村里有人在城里买了房，一些人攀比，一些人效仿，本来没有在城里买房意愿的人们也跟风，随潮涌向城市。三丶一些待嫁的姑娘及家长，在谈婚论嫁时也要求男家必须县城有房，否則不嫁。而那些有儿子的家长们也有了这个心理准备，东凑西借也要在城里买房。四.农民们拼命挣钱腰包也有点鼓，当然不是种地挣的，有了钱也愿意去城里买个房，得闲去城里住几天，买了房有升值，放着钱不挣钱。综合几方面因素，农民一窝蜂似的在县城买房是推动房价上升的主要因素。当然.开发商的成本增高也是一方面。
第一，社会问题。阶层固化，撕裂社会。它可以让你后代不读书，不工作，躺着收租胜过别人努力奋斗。它可以让孩子蠢笨却能有好学校，可以让孩子不奋斗，像猪一样也能比别人像牛一样的孩子活得好，这是社会的退步。几千年前秦国氏族如同现在多房一族，可惜几千年前有商鞅和秦穆公，现在有谁？第二，人才方面。造成大量人才流失，如果你寒窗苦读十几年，买不起一套房子，读书何用？我为什么要在这个地方奋斗？为什么要为这个国家奋斗？意义何在？难道终其一生就是当房奴？第三，经济原因。房地产就是经济毒瘤！当初把它当蓄水池，现在好了，无论定向降准给哪个行业，钱变着法流向房地产，因为水往低处流，它是蓄水池！资本逐利！想调控来解决？治标不治本！疫情当前，手握现金，不进银行就去房市。房地产是经济毒瘤，因为割不得，养不起！它绑架了银行，绑架了居民财富，甚至绑架了整个经济！压死它，银行坏账多，地方财政吃紧，居民断供多。不压死它，百业凋敝，房地产排他性太强了。辛苦十几年做加工，做实业，不如买几套房。四大一线城市房地产总值就能买下整个北美，我们四大一线城市经济量有整个北美大吗？城镇化真的好吗？高房价带来了什么？集中医疗集中消费集中就学集中养老，人是集中起来了，能普及吗？以后边远地区是不是只能派军队驻守？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。近几年县城房价涨势迅猛，其主要推手是农民进城买房起了大作用。为什么农民现在愿意到县城买房呢？原因主要有以下几个方面。一.前几年刮了一起妖风，农村盖集中村，让农民上楼。各村嗽叭广播盖房不让盖了，人们在农村盖房有恐惧感，怕盖后几年又拆了，所以一些到县城买房。二.村里有人在城里买了房，一些人攀比，一些人效仿，本来没有在城里买房意愿的人们也跟风，随潮涌向城市。三丶一些待嫁的姑娘及家长，在谈婚论嫁时也要求男家必须县城有房，否則不嫁。而那些有儿子的家长们也有了这个心理准备，东凑西借也要在城里买房。四.农民们拼命挣钱腰包也有点鼓，当然不是种地挣的，有了钱也愿意去城里买个房，得闲去城里住几天，买了房有升值，放着钱不挣钱。综合几方面因素，农民一窝蜂似的在县城买房是推动房价上升的主要因素。当然.开发商的成本增高也是一方面。土地价格是推高房价的主要因素，银行货币超发是第二个因素，各种需求驱动房价不敢下跌，一个是土地要有出路，房价下降谁买土地，没有土地收入地方会怎么样，地方债没有土地收入根本还不起，所以房价喊着降，但是不敢降，房价像日本那样咱们国家没有这个承受能力，说百姓能不能承担房子降价，百姓房子是拿来住的，一千一个平方，和一万一个平方他们都不会出售自己住房，只有那些炒房客害怕房子降价，任何事物变化总会有个阵痛，当年怎么多职工下岗没人说他们怎么生存，不也是过来了吗，所以只要想真降房价不会到今天这一步，没有诚信在这里开始的。


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