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1，为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

内地城市啊··经济发展缓慢，缺乏活力，置业最好不要选衡阳，虽然我是衡阳人。

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2，中国一线城市的房价离谱到什么程度

现在一线房价处于相对合理的价位，如果再涨一倍那就不合理了
不会吧，成都今年房价长得离谱你还说便宜，你是超级富翁吗

3，为什么在大多数住宅中一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的

建筑总造价都按平方均摊了，容积率高的话 一楼很吃亏！采光不好，高层的话一楼更不好，一般高层都会建在临街的位zhi.不然一楼就没有利用价值了！ 没听过站得高看的远吗？人都想站在高处。你站在平地和站在一望无际的高山上时的心境能一样吗？
你好！1楼采光不好，比较吵闹，安全上也需要注意，以前没有地下室的房子也比较潮湿，综上所述一楼比较便宜吧，二手房就不一样了。我的回答你还满意吗~~
1楼采光不是很好，而且很脏很乱很吵。但是多层带个小院就不一样了，价格就要贵些。

4，大家为什么二手房那么便宜

买二手房必须要满足一定的条件1、房屋二次抵押贷款需要满足的条件：2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；4、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；5、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；6、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
二手房也不能说便宜吧，那个还要看你房子的新旧程度，能够使用的年限，还有就是地段怎么样！最后就是看业主本身是不是急需用钱，这些都要综合考虑吧！！！

5，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

湖南现在的房价是不高，我认为不能说它就是经济不发达，随着中部地区的开发，湖南的经济在快速发展，现在湖南的房价是逐年上涨的。
拜托！！谁说我们湖南经济不发达了 她是中部地区首屈一指的省！！ 现在的长、株、潭也合并了 更是加快了湖南的经济 湖南经济主要集中于湘东北，长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳和常德为工商业发达城市。 2009年湖南的GDP达到12930.4亿元，比上年增长13.6%，湖南在新的世纪在次进入全国前十，排名第十。（2009）长株潭地区生产总值5510.31亿元，占全省生产总值的40.9%，比上年提高3.2个百分点；增长14.5%，比全省平均水平高1.7个百分点。其中：第一产业增加值2007.4亿元，增长5.3%；第二产业增加值4933.08亿元，增长14.9；。第三产业增加值4216.16亿元，增长13.3%。（2008） 2008年，全省进出口总额突破100亿美元，达125.66亿美元，增长29.7%，比全国平均增速高11.9个百分点。其中出口84.10亿美元，增长29.1%，比全国平均增速高11.8个百分点。 2007年，全省实际利用外商直接投资32.71亿美元，比上年增长26.1%。世界500强已有40家在湘投资设立企业。 　湖南的工业门类齐全，已初步形成以冶金、机械、电子、食品、能源、建材等工业为主体的产业结构体系。
湖南的房价便宜是因为湖南省的各级政府部门没有参与到祸国殃民的地价炒卖中去

6，房价与收入差距

这个千万别比较，记得之前有个数据是：房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，偏离了合理的房价收入比（标准为4到6之间）。但是，很多个别情况：比如阿里、华为的员工，工作几年只要不被开，基本都有约100万的股票、期权。收入不等同于工资，有投资收益、企业分红收益，等等。只能说社会的两极分化在变大，资产越高，越容易创造财富。越穷，越难。。。。
劳埃德银行（lloyds bank）最新发布的报告称，随着英国经济复苏，房地产市道开始升温。城镇平均房价达到184,215英镑，5.8倍于平均收入。去年，城镇房价与收入比为5.6。过去5-10年间，收入增长速度与房价涨速基本同步，但去年两者略有脱节。相对于收入水平，英国房价最适宜的城市是苏格兰的斯特林（stirling）和北爱尔兰的德里（derry），典型房价与收入比分别为3.3和3.6。格拉斯哥、贝尔法斯特、利斯本、布拉德福德和索尔福德等城镇的房价也相对较便宜。全国房价与收入比最高的地区不是伦敦，而是牛津。牛津的房价是当地工资水平的11.25倍；其次是温彻斯特，房价-收入比接近10，巴斯超过8。我建议你找一个比较可靠的中介问下，我朋友在海华伦那边办理的，关于房子的问题也属于它们的后续管理

7，为什么二手房比新房便宜这么多

举例说明：同一小区，不同时期的两套房子。2015年入住的二手房，价格比2016年入住的新房贵10%左右。同一小区，同一套房子。2015年入住的房子，在2016年出售，价格上涨10%左右。这都是10年内的房子，老房子设施陈旧或者有其他问题的另当别论。
实际上，在房价上涨的时候，二手房房东的报价要比开发商高得多，这看起来似乎不合常理，因为中国人喜欢新房子，正常情况下，新房的报价要比二手房的市场报价要高，其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱，而业主只能赚少数几套房源的钱，自然希望在每一套房子上赚得更多。开发商建设房地产项目，每一个项目最少都是几十套上百套房源，多的情况下还有成千上万套，即便每套房源只赚几十万，总利润数也会有几千万甚至数亿，因此对于开发商来说，每一套房源的利润不是最关键的，他们必须在单套利润和销售总量之间寻求一个平衡，即便一套房子可以赚百万，但是只能卖出几套的话，也没有多少实际意义，因此，他们通常会适度降低单套利润，追求销量，这样保住整体利润。业主的心态和策略跟开发商自然不同，他们手中一般只有几套房，因此他们必须追求单套销售利润的最大化，一套房子如果能够赚100万，他们绝对不会只90万就放手。 第二，开发商大都是贷款开发，有很大的资金链压力，时间上耗不起，而业主若是在还完了房贷的前提下，则不会有什么资金压力，时间很充裕。房地产是负债率特别高的行业，基本上都是贷款开发楼盘项目。开发商不仅要从银行贷款，并且在具体建设和开发...实际上，在房价上涨的时候，二手房房东的报价要比开发商高得多，这看起来似乎不合常理，因为中国人喜欢新房子，正常情况下，新房的报价要比二手房的市场报价要高，其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱，而业主只能赚少数几套房源的钱，自然希望在每一套房子上赚得更多。开发商建设房地产项目，每一个项目最少都是几十套上百套房源，多的情况下还有成千上万套，即便每套房源只赚几十万，总利润数也会有几千万甚至数亿，因此对于开发商来说，每一套房源的利润不是最关键的，他们必须在单套利润和销售总量之间寻求一个平衡，即便一套房子可以赚百万，但是只能卖出几套的话，也没有多少实际意义，因此，他们通常会适度降低单套利润，追求销量，这样保住整体利润。业主的心态和策略跟开发商自然不同，他们手中一般只有几套房，因此他们必须追求单套销售利润的最大化，一套房子如果能够赚100万，他们绝对不会只90万就放手。 第二，开发商大都是贷款开发，有很大的资金链压力，时间上耗不起，而业主若是在还完了房贷的前提下，则不会有什么资金压力，时间很充裕。房地产是负债率特别高的行业，基本上都是贷款开发楼盘项目。开发商不仅要从银行贷款，并且在具体建设和开发的过程当中也会让承包商垫付一部分工程款，这些都会形成债务，项目开发完毕之后，房子若是不能及时卖出去，到期的贷款本息，以及各种工程建设过程中的债务都会形成经济压力，开发商最耗不起的就是时间因，此哪怕牺牲一点点利润，也愿意抢时间走货，大部分业主并没有这样的经济压力，因为很多都是全款购房的，或者房贷早已还清持有的过程当中不仅不会产生经济成本甚至还可以通过出租途径收获利益因此可以待价而沽 购房者不管是买新房还是二手房都要综合所有因素来认真评估房产的实际价格并不是二手房的性价比就一定要比新房高买到合适的房子不容易只要有性价比合适的房源就可以出手

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