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1,美国的房子贵不贵

美国三线城市平均一套别墅20-40万D
对没钱人来说什么都贵何指房子
这事得怎么看,是单纯的看价格,还是看和收入的对比。我有个朋友在那边有个大学任教授,买了一个200平米的别墅,价格是30万美元。不过他呆的那个城市名和大学我总记不住,不是特别繁华的城市。

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2,为什么中国的房价如此贵国外的房价那么便宜在瑞士100多万

人多加投机。都想升值,其实可能是泡沫。

3,中国房价为什么这么高国外也是这样吗

国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品,持有成本和交易成本太高,几乎没有增值潜力,跑不赢通货膨胀。我个人觉得,国内房子的价格高于国外房子,是十分正常的事情,因为国内的房子和国外的房子,本质上是不同的产品。我个人认为,我们房价高,是因为我们的房子,具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国,大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房,除了支付房价外,还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥,还附加有各种配套和权益价值,比如学区,户政服务,养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力,因为它们已经完成城市化和工业化,进入老年化社会。我们的房子增值潜力大,因为我们还处于城镇化高峰期。总之,国内房价高是事实,是有特殊原因的,国内外房子本质上就是不同品种,不能简单类比。

4,好贵啊为什么国外的酒店都那么贵么

因为外国消费水平比中国高。
这位~如同五一,十一黄金周,各地酒店不提前订,都难订的到的道理是一样的.12.31台湾很多地方都有跨年晚会,各夜间营业场所也都有各式各样活动.连接元旦假期,再加20151/3,1/4是周末,等于是四天长假,当然各酒店是早早订空了~而且遇周未或例假日,酒店本就会涨价,这是通例了~建议不必靠你提那些地方,只要靠地铁就行.(地铁快又方便)

5,外星人电脑为什么这么贵

首先外星人电脑的设定就是走高端游戏本,所以机子本身来说外观设计、做工质量以及散热与一般品牌相比,已经超越了非常大的距离。还有就是有一些大牌效应,因为外星人电脑的整机厂商是北美著名的Alienware,品牌价值和知名度摆在这里。再说说外星人电脑都是采用了高端顶级的配置,最新款的m17笔记本,还有NVIDIAAMPERE架构、实时光线追踪技术、DLSS AI加速等独特功能,再加上外观设计也是可圈可点。另外还有售后服务也做的非常到位,也是许多购买者选择的理由之一。现在生活学习工作都非常忙,很少有时间来顾及这些事情,因此购买外星人可以一个电话维修到家,以及组装也是不需要费心费力。
电脑肯定是好,都是用目前最先进的配置,cpu都是i7,而且有自己设计的电脑外形,必然要贵,但其实如果自己组装同样的配置,也就花掉1/4的价钱,只是外形不那么霸道了。
怎么说呢,因为它是戴尔的品牌啊。戴尔历来就是贵,美国品牌。外星人电脑“贵”的理由:1、质量好本身外星人品牌就是高端的游戏本,品牌定位不一样,做工、质量、散热好于普通品牌的。2、品牌效应好比苹果的笔记本配置也不高,价格还很贵,品牌在那摆着呢。3、大牌厂商Alienware是北美著名的整机厂商。4、新颖外观外星人的产品,均采用了当前最高端、顶级的配置,在业界是高端、高品质的代名词,加之外观前卫的机箱,这些也都是可以为它的“贵”找到理由的。
电脑肯定是好,都是用目前最先进的配置,cpu都是i7,而且有自己设计的电脑外形,必然要贵,但其实如果自己组装同样的配置,也就花掉1/4的价钱,只是外形不那么霸道了。
外星人电脑“贵”的理由:1、质量好本身外星人品牌就是高端的游戏本,品牌定位不一样,做工、质量、散热好于普通品牌的。2、品牌效应好比苹果的笔记本配置也不高,价格还很贵,品牌在那摆着呢。3、大牌厂商Alienware是北美著名的整机厂商。4、新颖外观外星人的产品,均采用了当前最高端、顶级的配置,在业界是高端、高品质的代名词,加之外观前卫的机箱,这些也都是可以为它的“贵”找到理由的。

6,听说国外买房都是永久产权为啥好多人去东南亚买房

选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了,现在很多人选择去泰国买房养老做投资的,泰国房产是永久产权,物价相对比较低,去旅游和养老的人群比较多,所以有很大的发展空间。目前,曼谷房价已经很高了,升值空间有限。在泰国清迈购置房产,不论是从养老角度还是投资角度来讲,都是比较好的,清迈房价不高,又比较清净,很适合养老与投资,鼎丰居海外置业希望能够帮到您。目前泰国房产现状:1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜;生活配套设施齐全,国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定,年均升值6-10%,作为旅游大国,其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算,没有公摊。再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修,并且大部分公寓产品都是精装修,配置齐全,极其适合外国投资者。购买泰国房产的优势:1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜;生活配套设施齐全,国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定,年均升值6-10%,作为旅游大国,其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税,可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算,没有公摊。再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修,并且大部分公寓产品都是精装修,配置齐全,极其适合外国投资者。希望能够帮到您,鼎丰居是一家专业做泰国地产公司,现在推出VIP尊享5年签证,解决您买房后长期逗留泰国等多方面问题。
马来西亚房产购买流程:1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易,一旦确定购买房产,需缴付定金2、14天以内,签署购房协议3、按规定程序分期支付4、买卖协议必须加盖印花,后供物业估价署审查5、转让必须在土地注册处注册外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外:1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产,各州对此规定也许不一2、州政府决定的中低成本的住宅单位3、马来人土著保留地上所建的房产4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产马来西亚房屋贷款:1、首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的,一般可以贷到50-70%,银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例2、贷款利率一般在4 - 5%左右,建设期间指定银行贷款开发商承担利息3、银行贷款所需要的资料在马来西亚一般开发商不像大陆开发商要帮助顾客贷款,而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称,由顾客自己去联系银行贷款。

7,日本人为什么不爱买房

1、个人观念和社会习惯据日本《富士产经新闻》报道,东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子,这并不完全因为他们爱住,而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷,但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。2、工作变动三年一换岗,是日本大企业的普通做法。因此,作为企业战士,常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作,甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位,接受基层工作的锻炼。因此移动性很大3、房子的后期维护费用十分昂贵日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护,一旦房子成为自己的,修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重,不夸张的说,可能你刚搬进新房子住了几天,再倒手卖掉就要大打折扣了。
日本早已经过了必须买个房子才谈婚论嫁、或者证明自己有一定实力的阶段了,那是他们以前的事儿。
反观中国,最让我觉得不可思议的是,年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是:“ 不买也无所谓。”回头看看日本,二战以后经济复兴的那段时间,国家给老百姓建了很多廉租房,到了上世纪70年代,我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望,就像21世纪的上海一样强烈,买房子是普通人一辈子的梦想。再后来,经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化,现在的年轻人生活观念更是多样化,买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的:准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生,今年40岁,住在东京,有3个孩子,但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元(约合人民币1.2万元)。如果租30年的话,一共要支付5400万日元(人民币432万元)。他说,“买房子虽然以后可以成为自己的资产,但目前孩子需要教育费,再考虑到税金问题,我还是不想买。”在日本,购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅,需要约4000万日元(人民币320万元)。但除此之外,第一年一次性要缴纳很多种税金:“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”(跟这次在上海和重庆开征的房产税类似)。以上述70平米的房子为例,第一年总计要缴纳200万日元(人民币16万元),相当于房价的5%。因此,据日本 “世论调查网”的调查,27%的日本人表示说,宁可租房也不买房。此外,在日本出售房屋时如果持有期不超过5年,征税比率高达买卖差价的39%,想留作给儿女财产的话,还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元(人民币240万元)以上、5000万日元(人民币400万元)以下的财产,赠与税率是20%。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”,本来不用工作就可以衣食无忧,但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么,她说:“为了缴赠与税,没办法!”但高征税的另一方面,日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍,员工可以一直住在公司的宿舍,或者如果自己租房,还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国,最让我觉得不可思议的是,年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念,一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子,父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候,很多老百姓都没有自己的房子,上海连高楼大厦都比较少,大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和,现在的上海人好像都是为了面子而活着:没有买房子抬不起头来,买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查:你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗?结果显示, 2000年以后,回答no的占38.8%,首次超过yes的回答者。这意味着,经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在,买房子已经不是日本人一辈子的梦想,2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

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