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1，为什么在贵阳这个经济落后的城市物价比沿海城市还要高呢

贵阳位于产山区没有什么物产,货物运输成本高。又发展旅游,导致物价升高。

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2，贵阳市作为省会城市为什么房价如此便宜

有需求才有市场，房价低，有很多因素。先从有需求才有市场说吧：需求的人很少，房子却很多，房价肯定不会涨。说白了，就是这个城市的人口数量，跟不上房子发展的节奏。城市的发展，取决于这个城市的经济，经济的发展又一定程度取决于人口数量与工业资源，旅游资源，文化资源等。

3，贵阳市花溪区房价最低多少

3000多点吧、、、、也不是很清楚。

4，贵阳的房租为什么那么低和房价匹配吗

作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！
作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！身边有一些贵州人，喜欢把广东人称为“广东佬”，用来形容广东人对于赚钱的眼光是比较精准的，而且嗅觉灵敏，特别是广府、潮汕那边的，对于做生意很有一套。对于大部分广东人和大部分广东的城市而言，贵阳这种二线城市的房价，的确是比较低廉的，作为省会城市，而且贵阳当前的经济体量和人口规模，在广东省内如果排名的话，大致是和惠州处在类似的水平，仅次于深圳、广州、佛山、东莞等城市，大致是排名第5~6的位置。以贵阳这样的一个底子，2019年人均GDP是81995元，其实是非常有上升潜力的，贵阳一方面是省会城市，拥有贵州省3600多万的人口作为腹地支撑，另一方面又是西南板块的交通枢纽，连接成渝、昆明、南宁、长沙等区域和城市也都很方便，而且还是陆海新通道的重要节点，重要性不言而喻。甚至有人认为，贵阳未来的潜力，可能比广东省内的惠州这些都还更大一些。按照目前贵阳的房价，二手房8000~1.1w的价格区间来说，在广东人眼里确实是不贵，甚至可以称得上便宜，因为放眼整个广东，房价在1w以下的城市其实并不多，贵阳可以称得上价值洼地。而另一方面，除了投资和增值的需求，不少广东人喜欢到贵州旅游，特别是贵州的山山水水，而贵阳作为全省交通枢纽，去到省内各个方向都比较方便，那么买一套房产在贵阳作为中转歇息的地方，也顺带投资，对于很多有钱的广东人家庭而言，一两百万，其实也就是轻而易举的事情，有的甚至一两年就挣回来了，而且，贵阳得天独厚的气候和自然条件，也让一些主打避暑需求的外省人趋之若鹜，特别是近些年，除了广东，从重庆方向来贵阳买房的也不少。总的来说，存在即合理，很多事情，虽然表面上看似有不少广东人喜欢来贵阳买房，但如果往深入里分析下去，还是能够找到一些主客观原因和规律的，不管是投资增值的需求，还是自住需求，贵阳的楼市，说起来，以目前的性价比，其实还是有一定吸引力的。
作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！身边有一些贵州人，喜欢把广东人称为“广东佬”，用来形容广东人对于赚钱的眼光是比较精准的，而且嗅觉灵敏，特别是广府、潮汕那边的，对于做生意很有一套。对于大部分广东人和大部分广东的城市而言，贵阳这种二线城市的房价，的确是比较低廉的，作为省会城市，而且贵阳当前的经济体量和人口规模，在广东省内如果排名的话，大致是和惠州处在类似的水平，仅次于深圳、广州、佛山、东莞等城市，大致是排名第5~6的位置。以贵阳这样的一个底子，2019年人均GDP是81995元，其实是非常有上升潜力的，贵阳一方面是省会城市，拥有贵州省3600多万的人口作为腹地支撑，另一方面又是西南板块的交通枢纽，连接成渝、昆明、南宁、长沙等区域和城市也都很方便，而且还是陆海新通道的重要节点，重要性不言而喻。甚至有人认为，贵阳未来的潜力，可能比广东省内的惠州这些都还更大一些。按照目前贵阳的房价，二手房8000~1.1w的价格区间来说，在广东人眼里确实是不贵，甚至可以称得上便宜，因为放眼整个广东，房价在1w以下的城市其实并不多，贵阳可以称得上价值洼地。而另一方面，除了投资和增值的需求，不少广东人喜欢到贵州旅游，特别是贵州的山山水水，而贵阳作为全省交通枢纽，去到省内各个方向都比较方便，那么买一套房产在贵阳作为中转歇息的地方，也顺带投资，对于很多有钱的广东人家庭而言，一两百万，其实也就是轻而易举的事情，有的甚至一两年就挣回来了，而且，贵阳得天独厚的气候和自然条件，也让一些主打避暑需求的外省人趋之若鹜，特别是近些年，除了广东，从重庆方向来贵阳买房的也不少。总的来说，存在即合理，很多事情，虽然表面上看似有不少广东人喜欢来贵阳买房，但如果往深入里分析下去，还是能够找到一些主客观原因和规律的，不管是投资增值的需求，还是自住需求，贵阳的楼市，说起来，以目前的性价比，其实还是有一定吸引力的。先看是不是，再问为什么。其实，如果经过长期的观察，就不难发现，贵阳的房价从2016年到2021年这么些年间，其实还是有不小的上涨幅度的，根本谈不上跌，这其实也是和贵阳近些年的城市发展、人口增量有关系的，老城区地势受到山形地势限制（比如黔灵山脉），可以说人多地少，常住人口的增量，让居住的需求上来了，自然会影响楼市的供需关系。更远一点，从2010年开始，花果园开始棚改到现在，确实是吸附了不少人口增量的，说句题外话，如果没有花果园容纳了那么多“新贵阳人”，贵阳的房价增速可能还没那么快，因为人口规模大小和城市能级密切相关。近十年间，一些比较知名的房开商开始布局贵阳市场，比如中海、融创、华润、龙湖、金科等，这些品牌房企的项目一般都比较有竞争力，所以价格卖得高，这就导致了楼市的分化：市场就那么大点，一些“过江龙”来了，对于一些实力不强的本地小房企，自然也是一种竞争和冲击，所以小房企、小项目的价格如果不下调，可能就会留下库存，而对于房企而言，房价低一点卖出去，可能只是利润上少赚点的问题，但如果是滞销卖不出去，那可能就会影响到回款和资金链的问题，本来现在融资端就比较紧，回款压力还是不小的。有的人可能看到了这些小房企的小项目，感觉价格“跌了”，但实际上，如果把品牌房企的中高端价位拿来一平均，可能未必房价会下降，只能说开始出现了分化，这也是市场繁荣的必然。另一个因素，可能就是2020年疫情的影响，确实2020年有些大品牌比如某大都开始了促销打折，带动一些房企开始打折促销，但是到了2021年，可能也会出现回暖的迹象，比如土拍市场火热、拿地溢价率提升、品牌房企调价等，确实是，2020年很多人被“耽误”了的购房需求，到2021年释放出来，还是会有一些行情变动的，各大房企雄心壮志，准备承接这一波需求，就看花落谁家了。总体上说，随着贵阳未来的“强省会”方向，房价要说下跌，概率不大，但是要上涨，确实是有很多可能性，比如人口增量，比如教育、医疗软实力的提升，比如地铁线路成网运行等，这些都是含金量的提升，再加上如果考虑到广义的M2值和通胀的预期，货币的购买力等因素，未来要说贵阳的房价不涨，还是很难的。
作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！身边有一些贵州人，喜欢把广东人称为“广东佬”，用来形容广东人对于赚钱的眼光是比较精准的，而且嗅觉灵敏，特别是广府、潮汕那边的，对于做生意很有一套。对于大部分广东人和大部分广东的城市而言，贵阳这种二线城市的房价，的确是比较低廉的，作为省会城市，而且贵阳当前的经济体量和人口规模，在广东省内如果排名的话，大致是和惠州处在类似的水平，仅次于深圳、广州、佛山、东莞等城市，大致是排名第5~6的位置。以贵阳这样的一个底子，2019年人均GDP是81995元，其实是非常有上升潜力的，贵阳一方面是省会城市，拥有贵州省3600多万的人口作为腹地支撑，另一方面又是西南板块的交通枢纽，连接成渝、昆明、南宁、长沙等区域和城市也都很方便，而且还是陆海新通道的重要节点，重要性不言而喻。甚至有人认为，贵阳未来的潜力，可能比广东省内的惠州这些都还更大一些。按照目前贵阳的房价，二手房8000~1.1w的价格区间来说，在广东人眼里确实是不贵，甚至可以称得上便宜，因为放眼整个广东，房价在1w以下的城市其实并不多，贵阳可以称得上价值洼地。而另一方面，除了投资和增值的需求，不少广东人喜欢到贵州旅游，特别是贵州的山山水水，而贵阳作为全省交通枢纽，去到省内各个方向都比较方便，那么买一套房产在贵阳作为中转歇息的地方，也顺带投资，对于很多有钱的广东人家庭而言，一两百万，其实也就是轻而易举的事情，有的甚至一两年就挣回来了，而且，贵阳得天独厚的气候和自然条件，也让一些主打避暑需求的外省人趋之若鹜，特别是近些年，除了广东，从重庆方向来贵阳买房的也不少。总的来说，存在即合理，很多事情，虽然表面上看似有不少广东人喜欢来贵阳买房，但如果往深入里分析下去，还是能够找到一些主客观原因和规律的，不管是投资增值的需求，还是自住需求，贵阳的楼市，说起来，以目前的性价比，其实还是有一定吸引力的。先看是不是，再问为什么。其实，如果经过长期的观察，就不难发现，贵阳的房价从2016年到2021年这么些年间，其实还是有不小的上涨幅度的，根本谈不上跌，这其实也是和贵阳近些年的城市发展、人口增量有关系的，老城区地势受到山形地势限制（比如黔灵山脉），可以说人多地少，常住人口的增量，让居住的需求上来了，自然会影响楼市的供需关系。更远一点，从2010年开始，花果园开始棚改到现在，确实是吸附了不少人口增量的，说句题外话，如果没有花果园容纳了那么多“新贵阳人”，贵阳的房价增速可能还没那么快，因为人口规模大小和城市能级密切相关。近十年间，一些比较知名的房开商开始布局贵阳市场，比如中海、融创、华润、龙湖、金科等，这些品牌房企的项目一般都比较有竞争力，所以价格卖得高，这就导致了楼市的分化：市场就那么大点，一些“过江龙”来了，对于一些实力不强的本地小房企，自然也是一种竞争和冲击，所以小房企、小项目的价格如果不下调，可能就会留下库存，而对于房企而言，房价低一点卖出去，可能只是利润上少赚点的问题，但如果是滞销卖不出去，那可能就会影响到回款和资金链的问题，本来现在融资端就比较紧，回款压力还是不小的。有的人可能看到了这些小房企的小项目，感觉价格“跌了”，但实际上，如果把品牌房企的中高端价位拿来一平均，可能未必房价会下降，只能说开始出现了分化，这也是市场繁荣的必然。另一个因素，可能就是2020年疫情的影响，确实2020年有些大品牌比如某大都开始了促销打折，带动一些房企开始打折促销，但是到了2021年，可能也会出现回暖的迹象，比如土拍市场火热、拿地溢价率提升、品牌房企调价等，确实是，2020年很多人被“耽误”了的购房需求，到2021年释放出来，还是会有一些行情变动的，各大房企雄心壮志，准备承接这一波需求，就看花落谁家了。总体上说，随着贵阳未来的“强省会”方向，房价要说下跌，概率不大，但是要上涨，确实是有很多可能性，比如人口增量，比如教育、医疗软实力的提升，比如地铁线路成网运行等，这些都是含金量的提升，再加上如果考虑到广义的M2值和通胀的预期，货币的购买力等因素，未来要说贵阳的房价不涨，还是很难的。房租低，并不是贵阳一座城市独有的现象，如果把房租和房价比起来，算一下“租金房价比”，那简直更是会让人诧异。圈子内，有一句老生常谈，说的是“房价超过20年的租金，超过的部分就是泡沫”，也就是说，用每个月的租金乘以20年，如果20年的租金收益还达不到房子的总价，那么你这套房子价格就买高了。这里面就是租售比和租金回报率的问题，曾经听一个大佬戏言，好多城市租售比的问题，只要房租翻一番，房价降一半，才会趋于合理，其实，这句戏言说得也不无道理。贵阳这边的租售比和租金回报率，对比其他更大能级的城市来说，已经相对算好的了，并不是因为贵阳的租金高，而是因为贵阳的房价相对偏低。租金之所以高不起来的原因，更重要的还是受到租房群体的收入水平影响，如果一个人一个月只有五六千的收入，那么拿出超过三分之一的收入，哪怕是2000一个月，可能日子都会过得紧紧巴巴的。但是，2000元一个月的租金，如果是一整套二三居室而言，其实并不算高，毕竟，房东每个月也有贷款要还，很多按揭贷款动辄三五千、五六千的，两三千的租金也之能是稍微缓解一下压力，如果说要靠租金来“以租养贷”，那基本上还是入不敷出的。更何况，房东还有装修的投入，房子租出去的折旧和损耗成本等，有的租出去几年，装修的费用都没挣回来，到头来还亏，所以，有的房东宁可放着不出租，也不愿意降价便宜租。再来说房价，贵阳的房价现在低于8000单价的，基本上在主城区是很难找到合适房源的，好一点小区，起码都要上万的单价，一套90平的下来，也是差不多100万左右。一套100万买的房子，拿出来装修再精简也是8~10万吧，还有物业、契税、水电等成本，算起来成本上怎么也要110万左右，就算拿出来2000元每个月出租，假设每个月都有人租，没有空置期，一年也才2.4万元，要赚回成本来，算了一下，起码要四五十年后，但是，四五十年后，100万还是100万的购买力吗？所以，现在买房子来出租赚租金，不仅很难增值保值，弄不好还很容易成为一笔亏本的买卖。所以，房租目前来讲，还谈不上和房价匹不匹配的问题，和房租最直接相关的，最主要还是租房群体的收入水平，如果工资高，那么需求端付得起价格，房租自然就能有上涨的空间，而房价和房租的关系，可以说是很微小的。倒是有房东想借着房价上涨的行情，把房租涨起来，但是有这个心，却没这个市场，毕竟，房东把房租涨高了，市场消费不起，租房群体干脆就不租你家，租其他家了，所以，房租更大程度上，是受到租房群体的消费力所决定的，和房价的关系，并不算很大。

5，贵阳房价低于四千以下

大部分在郊区，贵阳老城区和金阳都在4000以上。 希望对你有所帮助，祝好运！
白云、乌当、清镇、小河、两城区城乡结合部。

6，贵阳楼市怎么样啊

整体形势较其他地区较紧张，但是与其他省份要低得多
想了解贵阳楼市可以去贵阳楼盘网看看哦，贵阳楼盘网应该有详细情况吧。我平常都爱上贵阳楼盘网看这些东西的。 gy.loupan【贵阳楼盘网】

7，想去三线四线发展生存哪个城市房价低又适合就业和养老呢 搜

西南有：昆明和贵阳和成都（房价低、物价也低，气候好，省会城市各方面还可以）。 西北有：西安和银川。 华东有：青岛、苏州、杭州、厦门 华南有：桂林、珠海、三亚 最不要去居住的是北京和上海，人太多，车太堵，生活成本高。 说明：仅是个人感受，没有打过分。但有一点是可以肯定的。去过很多城市后的感受。
支持一下感觉挺不错的

8，我觉得关于贵阳物价是否贵的问题大家还是用数据说话比较有说服力

我在昆明呆哦4年感觉也不比这边便宜耶·····啊边有乃 爱马仕啊 marc jacobs 啊，不过都不得贵阳勒会穿。 特别是女的····
你的数据呢弟弟，你不会是喊我们给你发布整理数据，然后你坐享结果吧？？？
贵阳的消费还是有点偏高，只不过也没有办法，贵阳的人均消费要跟上步伐，工资就~~~唉！
我只知道08年的时候蛋炒饭4块5，后面5角5角的慢慢涨，N久没去。有天去吃。饭还是那么点。但价格已经是7块了
贵阳除了房价比昆明低，啥都比昆明贵。山区城市住不成
没用的，没出去的人是不知道的。出去的人写出数据来，又会引来口水。

9，我想问贵阳地位价钱

贵阳市内一个平方价格差不多都3900多一个平方金阳现在也许可能还比这边便宜点
市区（云岩南明两区）的话从4000到10000不等，高价房多在南明区，低价多在东山稍偏一点的地方 另外小河区放假在3000到6000不等，高价房集中在山水黔城，低价一般在靠近金竹镇 花溪区和金阳新区不是很熟悉但不高 具体房价要实地考察
贵阳市现在的地价应该是土地级别 商业用地 住宅用地 工业用地 1 3000 600 300 2 1900 450 270 3 1100 350 240 4 600 250 210 5 360 200 180 6 160 150 150
贵阳地价从2000到5000不等，开发商的价位要低些，最低800元

10，在贵阳如果首付三万就能买一套房买的人会很多吗

对贵阳的楼市不太了解，但是有一点可以肯定，贵阳作为贵州省省会城市，全国发展速度较快的城市，因为其较好的气候和便捷的交通，房地产的买卖情况肯定是比较好的，即便首付不是三万，销售应该也不会差。类似的就是昆明，也是一样的情况。 在贵阳如果首付三万能买房，买的人多吗？对于这个问题我们先将买与不买的人进行分类，最后分析对比就可以得出买的人多还是不多了。会买的人有哪些？1??无房工薪族买的较多。按现在的物价和工资水平来说，这个价格是能让普通工薪阶层都有能力买得起的价，所以基于这一点来说，无房工薪层买的人可能会多。2??年轻人买婚房较多。这个价格对于一些年轻人来说，在没有父母的帮助下就能够实现够买了，所以为自己备一套婚房，多数年轻人应该会考虑。3??父母为孩子备房的也多。许多父母也会看中价格为孩子备一套房，这类人群也占多数。不会买的人是哪些？1??炒房的人会减少购买。我国房子的价格就如竹子生长一样，它有个疯涨期，过了疯涨期，它将趋于平稳生长的过程，最后慢慢长停，那么等到大家都买得起房子住了，房子已基本没有上升空间了，炒房的人买来怎么炒呢？毕竟房子是买来住的，不是买来炒的，所以炒房的趋势会减弱。2??房产多的人不一定买。随着房屋的走势，房产多的人都想把自己手中的房子抛出去一些，所以这类人群不一定会像过去那样买多多的来库存。3??富商、富二代等有钱人不会买。首先这类人群手中的房产不会少，多买一套来住，是完全没必要的！不过也有一小部分富家公子买来送人也是有可能的，毕竟它便宜。综上所述，会买的人多属中产阶级以下，在贵阳中产阶层以下的人占多数，通过分析对比，购买的人可能还是会偏多一些。
买的人会很多，因为这个首付不多，压力不是很大，总房款也不会很高，因此会有很多人购买。
会。我家就是贵阳的，现在贵阳的房价高达7、8千，如果首付三万能买一套房，肯定很多人买的。
肯定会很多，因为房子的首付太低了，很多人都可以购买的起，所以会发生抢购。
对于首次买房的购房者，上海买房首付几成？肯定有很多人不是很了解。近期，关于上海买房首付几成有没有最新的利好方向政策？据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大，但最终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。现在上海买房首付几成？上海首套房买房首付几成？上海差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

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