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1，为什么沈阳的房价一直不下调

因为沈阳的房价在国内属于低价了 所以这次全国范围的房价下调对沈阳没有什么影响

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2，沈阳市的房价会下降吗

从前7个月的同比情况看，沈阳房价走出了一个稳中有升的态势，而从环比连续3个月下降来看，是受国家宏观调控政策的影响。 随着目前二套房首付提至5成、利率上浮10%也导致了沈阳房价的环比波动，受此房产政策的影响，沈阳房价在短期内不会有大幅变化，以后半年总体保持平稳态势。

3，请问沈阳铁西开发区的房价会掉吗为啥

因该不会，因为那里的房价不是很高，全运会之后估计房价还得涨，而且那里不在限购令范围啊
新房均价4000左右 幅度一般在3800-4500 二手房均价3500 这个具体要看是哪一年的房子和房型 闲置5年以上的老房子2000多一平方的都有 新小区的二手房基本都是3000以上了 高档小区除外

4，沈阳房子会降价吗

国家一直出台政策 看是很多城市都降价了 可是你想想 降价的城市房子都多少钱一平 北京 一环都2W多了 沈阳房子才多少钱一平 沈阳要发展房价就不会降价 你说将来 等到沈阳房价和平区的房价能涨到1W到1.5W的时候 可能会像北京上海那样降价吧
肯定会降，但是你不一定能赶上，比如3010年，沈阳房价100万元/平，可能会降到98万元/平！

5，沈阳的房子还会掉价吗

来自凤凰网数据显示，5月第二周沈阳商品住宅成交量环比下滑13.12%。由于沈阳今年的金三银四表现并不理想，使得5月更加受到期待。但是受到近期杭州、萧山等地区降价潮影响，沈阳房价虽无明显波动，但也不禁让发揣篡废诂肚磋莎单极人开始怀疑沈阳楼市迎来拐点，对市场诸多猜测无疑加重了购房者对市场的观望情绪。
根据目前的国家政策和实际的供需比例来看，沈阳的房价一定会降，年底前会有不太明显的下降，但明天春应该会凸显，想买房就再等等，会有惊喜的，和现在买比。

6，沈阳房子会降价吗

好像沈阳还在涨啊，逆势而涨，等吧，估计降价还得等一段时间，而且，我认为降价也不会降太多。咱沈阳房价水分没北上广那么大。
09年会持续下滑，但是要把握机会，该出手时就出手，如果自住，主要看周边环境09年预计中旬 沈阳房价会有一个下滑区 希望您及时关注 肯定会，太不爱
不会。沈阳为二线城市。现在房价还适中。沈阳发展未来无限，以后还会涨。
很难哦
即使降，降幅也不会太大。
不会，相比别的城市来说房价还是低的，还是在一直涨

7，2013年沈阳房价不会降的原因

“目前看，2013年沈阳房价的确不算高。这一点无论从南方炒房团来沈炒房，还是从投资或投机购房，都说明沈阳的房地产有投资空间。”专家分析，目前为止，沈阳人均住房面积在全国仍处于中下游的较低水平。随着城市化进程的推进，加上大沈阳经济区建设，沈阳商品住宅市场的需求巨大，市场的消化能力仍将保持在高水平。这也表明，未来沈阳的房价不可能大幅下降。 “沈阳商品住宅空置率处于安全水平。”专家认为，在全国其他同类城市受调控政策影响导致房市波动较大的情况下，沈阳房地产虽然成交量受到一定程度影响，有相当多的人持币观望，房价快速上涨的势头得到了抑制，但这一切并没有给沈阳房地产市场健康的本质带来重大影响。 而房价不会下降的原因还在于，沈阳的商品房有效供给不足。目前沈阳待售商品住宅虽有600多万平方米，但远郊和三县一市约占四成，各楼盘的尾房加在一起也在一成以上，中心城区有效供给不足，开发商不可能降价销售。 开发成本制约房价难以大幅下跌。决定房价的另一因素是开发成本。虽然开发商不是按成本加合理利润卖房，而是追求利润最大化。但刚性成本如占50%左右的土地成本和税费不降，房价也难大幅下降。 房价能否下跌也取决于开发商的资金链。当开发企业资金紧张，资金链要断裂，为快速回笼资金以求生存时，才会被迫大幅降价。由于今年沈阳楼盘销售良好，多数开发商不存在资金链断裂可能，暂时也不会主动降价促销。而房价与通胀也息息相关，在当前通胀背景之下，未来沈阳房价也不会大幅下降。

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