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1，房价这么高了为什么还有那么多人买房

1、买不起的人被迫买房。对于房地产市场中最弱势的群体刚需来说，手中的购房资金严重不足，光是为了凑齐首付，就不得不掏空“六个钱包”，买房后还得背负高额的房贷。但刚需却有各种不得不的理由被迫买房，最常见的就是“丈母娘现象”，小两口到了谈婚论嫁的年龄，丈母娘却非要逼男方买一套婚房才愿意嫁女，男方无奈掏空“六个钱包”，终于凑齐首付买了房，但婚后小两口却不一定会过得幸福。2、已买房的人为了改善生活环境而买房。在已经买了房的家庭中，他们已经有房子住了，但他们为啥还要买房？随着家庭人口增多，现在的房子已不够一家人居住，只要换购一套面积更大的房子，或是再买一套够三口之家住的房子，自己和父母分开居住。另外，随着父母年龄增大，城市里喧嚣的环境已经不适合父母居住，只能前往郊区另择佳居。3、部分投资客是为了“买房”而买房。虽然有了“房住不炒”，但炒房投资的人从不缺乏，一二线城市相对旺盛的购房需求，足以支撑房价不下跌，为投资买房的人找到了房子保值增值的理由。买房等待房价上涨后转售出去赚取差价，或是买房后用于租赁赚取租金。扩展资料：买房注意事项：1、看开发商资质等级及证书：开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的五证二”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。其中，”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 。2、产权是否明确：买房的时候要问清楚有没有产权，而且产权是否明确。3、看地段、环境：房地产市场影响房价最重要的因素是地段。这也是很多人选择房子要考虑的重点因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。4、看房子设计：户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果购房者购买房子用来投资，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。参考资料来源：人民网-中国房价是否面临全面失控?

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2，大连为什么限购后买房的更多房价更贵

大连房价暴涨主要原因是因为炒房团，现在大连房市就是炒房团疯狂买，中介，媒体，开发商一起炒。目前大连房市就是有价无市，价格高高挂，成交率低的可怜。 大连限购政策主要目的是限制房产流通，防止投机者高位套现，但是不能阻止炒房团呀！ 因为大连有炒房团进去，政府才出台的限购政策，所以看着是限购了房价才涨。 大连收入不高，不支持这样的高房价，未来会降下来的。

3，房价为什么这么贵该不该买

首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』谢谢邀请:房子再贵也有买的，-是生活需要，二是投资炒房。生活需要，这个不用多说，人生来就要衣食住行，你连住的地方都没有，怎么生存，过寄人篱下估计没人愿意!所以买房是必须的，就是砸锅买铁也要先买房住着，因为有房才有家。炒房投資，这是一种投资行为，有的炒房赚得盆满钵满。有的赔了妇人又折兵，不光没赚钱，还把自己的房子赔进去，所以最好别涉及炒房。
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』谢谢邀请:房子再贵也有买的，-是生活需要，二是投资炒房。生活需要，这个不用多说，人生来就要衣食住行，你连住的地方都没有，怎么生存，过寄人篱下估计没人愿意!所以买房是必须的，就是砸锅买铁也要先买房住着，因为有房才有家。炒房投資，这是一种投资行为，有的炒房赚得盆满钵满。有的赔了妇人又折兵，不光没赚钱，还把自己的房子赔进去，所以最好别涉及炒房。和涨起来不讲理的房价相比，房租明显和居民的收入水平挂钩的更密切，这造成房价一路绝尘而去，房租却相对上涨缓慢，房产的租售比明显不合理。特别是在一线城市，靠收租金的话别说70年、就算100年也很难收回买房的成本，那为什么大家还要买房呢？首先，租房住、还是买房住，哪样省钱对刚需人群来说不重要。老话说安居乐业，安居在前、乐业在后，对广大刚需人群来说，房产是生活的必需品。虽然租房看似也能满足居住需求，但租房再便宜也属于消费，买房再贵也是属于投资，更何况租房一般不能落户，租户的子女更没有就近入学的权利。租户的这种"二等公民"的身份在本次非常时期体现的淋漓尽致，有不少小区不允许租客进入，有的城市甚至不允许租客进城。这证明租房终究不靠谱，只有拥有属于自己的房产才能拥有安全感和对所住城市的归属感。其次，房产除了具有最原始的居住功能，还有金融投资功能。在长期通胀的大背景下，物价水平和收入水平在不停的水涨船高，钱在不停地"变毛"，房产因其特有的保值、增值性成为对抗通胀的有利工具。因为比起房价的上涨，房租所带来的收益简直不值一提，这也是有不少人买了房产不出租的原因。所以，即便靠租金收益70年也收不回买房的成本，还是有很多人买房。
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』谢谢邀请:房子再贵也有买的，-是生活需要，二是投资炒房。生活需要，这个不用多说，人生来就要衣食住行，你连住的地方都没有，怎么生存，过寄人篱下估计没人愿意!所以买房是必须的，就是砸锅买铁也要先买房住着，因为有房才有家。炒房投資，这是一种投资行为，有的炒房赚得盆满钵满。有的赔了妇人又折兵，不光没赚钱，还把自己的房子赔进去，所以最好别涉及炒房。和涨起来不讲理的房价相比，房租明显和居民的收入水平挂钩的更密切，这造成房价一路绝尘而去，房租却相对上涨缓慢，房产的租售比明显不合理。特别是在一线城市，靠收租金的话别说70年、就算100年也很难收回买房的成本，那为什么大家还要买房呢？首先，租房住、还是买房住，哪样省钱对刚需人群来说不重要。老话说安居乐业，安居在前、乐业在后，对广大刚需人群来说，房产是生活的必需品。虽然租房看似也能满足居住需求，但租房再便宜也属于消费，买房再贵也是属于投资，更何况租房一般不能落户，租户的子女更没有就近入学的权利。租户的这种"二等公民"的身份在本次非常时期体现的淋漓尽致，有不少小区不允许租客进入，有的城市甚至不允许租客进城。这证明租房终究不靠谱，只有拥有属于自己的房产才能拥有安全感和对所住城市的归属感。其次，房产除了具有最原始的居住功能，还有金融投资功能。在长期通胀的大背景下，物价水平和收入水平在不停的水涨船高，钱在不停地"变毛"，房产因其特有的保值、增值性成为对抗通胀的有利工具。因为比起房价的上涨，房租所带来的收益简直不值一提，这也是有不少人买了房产不出租的原因。所以，即便靠租金收益70年也收不回买房的成本，还是有很多人买房。房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？
首先国家人口多，多达14亿 ，哪怕有1/3的人在城市买房，那也是一个恐怖的数字。2015年全国房产拥有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，说明现在买不起房子的越来越多，这是2018年的数据，能买起房子的家庭才占30.2%，而且还不是全款，分期付款。房子是生活最重要的必需品，所以，硬着头皮也得买，砸锅卖铁也得买。咱不能处处跟外国比，外国租房率挺高的，那是因为人家收入高，对房子看得比较淡，只要有钱花就行。可是我们国情不同，房产意识特别重，没房子娶不起媳妇，如果好娶媳妇，那谁不租房？大多数都租房，你先问问未来的儿媳妇，未来的丈母娘答不答应？能不能轻饶了你？！所以俺那个娘来，没有办法呀。根据八二定律，我等diao丝儿自然占八成，高富帅占两成。人家生的好、长得帅，上了好大学，有了好工作……那么，房子都去哪儿了？高富帅买房自然不必多说。仰望房价，我等要不要买？丈母娘说：买！要结婚就得买房。没房？回村里和两千万光棍公平竞争吧。爱情的小船说翻就翻。老爸老妈自然不会坐视不管，交了首付，才能谈婚论嫁。这一类需求，对于购房切入时间点，好像也没有太多选择的余地。丈母娘关心的只是房产证上有没有女儿的名字。无论房价高低，这些同胞以及他们的父母都是开发商的定心丸。有人说，丈母娘推高了中国房价。高房价依然阻挡不了购房者的脚步，源于“买涨不买跌”心理。涨说明房子要增值啊，买买买。但往往涨势明显时，房价本已处于中高位。寡人在其他问答早已给出“涨久必跌，跌久必涨”规律。依此规律，第一波限购开始时，房价已处于上行阶段，库存紧张，一房难求，市场上蔓延“无房可买”的恐慌情绪，加上开发商中介投机者的炒作，出现抢购狂潮。这时候，价格已居于次位，抢到稀罕物才是首位。购房者完全失去了市场话语权。在没被平均前，3000到5000应该是多数人的工资水平。如果买70平的套二，保守算，以某四线城市每平米8000为例，总价56万，首付17万，公积金贷39万，贷20年，每月还2200。对于多数人，每个月还了房贷只剩一两千块。这还只是四线，这还只是套二。不是我等有钱，是爸妈还省着血汗钱！革-命尚未成功，同志仍需努力。『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』谢谢邀请:房子再贵也有买的，-是生活需要，二是投资炒房。生活需要，这个不用多说，人生来就要衣食住行，你连住的地方都没有，怎么生存，过寄人篱下估计没人愿意!所以买房是必须的，就是砸锅买铁也要先买房住着，因为有房才有家。炒房投資，这是一种投资行为，有的炒房赚得盆满钵满。有的赔了妇人又折兵，不光没赚钱，还把自己的房子赔进去，所以最好别涉及炒房。和涨起来不讲理的房价相比，房租明显和居民的收入水平挂钩的更密切，这造成房价一路绝尘而去，房租却相对上涨缓慢，房产的租售比明显不合理。特别是在一线城市，靠收租金的话别说70年、就算100年也很难收回买房的成本，那为什么大家还要买房呢？首先，租房住、还是买房住，哪样省钱对刚需人群来说不重要。老话说安居乐业，安居在前、乐业在后，对广大刚需人群来说，房产是生活的必需品。虽然租房看似也能满足居住需求，但租房再便宜也属于消费，买房再贵也是属于投资，更何况租房一般不能落户，租户的子女更没有就近入学的权利。租户的这种"二等公民"的身份在本次非常时期体现的淋漓尽致，有不少小区不允许租客进入，有的城市甚至不允许租客进城。这证明租房终究不靠谱，只有拥有属于自己的房产才能拥有安全感和对所住城市的归属感。其次，房产除了具有最原始的居住功能，还有金融投资功能。在长期通胀的大背景下，物价水平和收入水平在不停的水涨船高，钱在不停地"变毛"，房产因其特有的保值、增值性成为对抗通胀的有利工具。因为比起房价的上涨，房租所带来的收益简直不值一提，这也是有不少人买了房产不出租的原因。所以，即便靠租金收益70年也收不回买房的成本，还是有很多人买房。房子太多，无人住？房价太高，后面有推手，不让降价？两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。


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