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1，打算在亦庄买房啦在这样下去真心伤不起呀求热心人推荐

亦庄的房子早买早赚吧,看着几年入驻亦庄的企业也比之前多了好些。留心多看看,万科保利富力好像在亦庄都有楼盘

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2，吴晓波哪些人愿意眼睁睁看着房价暴涨

3月即将到来，北京、上海、深圳的房价又开始开启上涨模式。吴晓波认为，未来京沪深房价还会上涨，但其实是一个人人都不愿意的事实。近日，据媒体报道，上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房，在一天内就被抢光了，销售额高达36亿元。然而，上海的情况只是冰山一角，在北京，2008年的亦庄，房价在8000元左右，一个叫林肯公园的小复式，最高售价约一万元。2016年的今天，亦庄房价已经陡升到2.8万元的均价。不少开发商也在感叹，面粉的价格已经远远超过了面包价。面对暴涨的房价，吴老师提出这样两个问题：问一个问题：京沪深的房价还会上涨吗？会。理由呢？起码有三个。其一，北京是政治中心、上海是经济中心、深圳产业结构最健康，超大中心城市的吸泵效应才刚刚开始，北京比首尔、上海比台北、深圳比香港，正在成为一种预期；其二，去年新增货币总量是经济成长速度的两倍，优质不动产重新成为避险投资的选择之一；其三，政府鼓励去库存，房地产限闸已经松动，甚至出现鼓励的迹象。再问一个问题：谁愿意看到房价暴涨？市民肯定不愿意。对任何一个城市，一年房价涨三成，必然人心浮动，如果翻一番，几乎就没有人愿意做别的事情了。在深圳、北京，你随便在路上抓一个80后、90后，说到房价，没有一个不是面有愠色的。政府愿意吗？我觉得官员的内心也大多是不愿意的。房价上涨过速，势必造成整个城市的物价水平抬升，特别是创业投资环境的险峻，土地是政府手中最后的那张牌，把预期都吃光了，往后的日子还过不过？银行愿意吗？我接触的银行人士也大多忧心忡忡。过快上涨的房价背后，一定是一个不确定的泡沫，如果哪天真的再来一个断崖下滑，原本体质就弱下来的银行肯定吃不了兜着走。地产商愿意吗？暴涨的土地价格，对中小开发商形成了挤出效应，而大型开发商也几乎是在火中取栗，他们大多怀着能抢一把是一把的投机心理，这样的行业一点也不值得期待。两个问题问下来，我们就可以看到纠结所在了：中心城市的不动产价格仍有上涨的预期和空间，然而，几乎所有的利益方，都不愿意看到暴涨景象的发生。但是这股暴涨风却可能在一季度继续往前吹。就在春节后的这几天，各部委连续下文，契税下降、公积金制度改革、首付款比例调整等等利好政策密集出台，各省区的种种去库存措施又高调出台，甚至还出现了鼓励引导农民进城购房的“绝招”，在这样的政策背景下，作为“国之标杆”的京沪深房价很可能再度冲在前面。人人都不愿意暴涨，却眼睁睁地看着暴涨的发生，这就是我们正在直面的尴尬事实。房地产涨价的核心其实并非资产而是人口房地产专业人士应该都知道，房地产涨价的核心其实并非资产而是人口。人口数量与房地产数量才是决定房地产价格的核心。房地产价格不断升高的主要推手是不断增加的城市人口。而造成我国现今经济引擎失灵、贫富差距扩大、两极分化的主要原因就是人口流动问题。中国房地产的主要数据是2000年及以后开始有的，房地产开发投资增速有过两次高点，一次是2007年，增长达到30%，另一次是2010年，达到33%。2007年之所以出现了阶段性高点，与经济过热有关，该年也是GDP增速的阶段性高点，后因2008年美国的次贷危机影响而回落。2009年中国推出两年4万亿的投资刺激计划，使得2010年房地产开发投资增速创了历史新高。回顾我国房地产业快速发展的30年，本质是人口红利加速释放的30年，这期间我国总人口净增加了3.24亿，其中15岁至64岁的人口数量保持了12年的连续增长，人口红利的快速释放也加速了城乡的聚集，2014年人口密度也比1980年增长了38%，城镇化率从80年代初不到20%的水平晋升至50%以上，带动了人口布局的重构，也推动了城市群发展以及房地产行业的需求释放。人口迁徙的集聚效应也直接导致了房地产市场结构的分化，据统计2014年，东部地区、中部地区和西部地区实现的房地产销售金额分别为59%、23%和18%，销售面积分别为48%、30%和22%，东部地区在房地产市场上的集中度也和人口迁徙趋势相匹配。据此，有专家认为，把握楼市的方向，最重要的就是跟踪人口迁移的方向。（以上回答发布于2016-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

3，亦庄和通州哪个地段好

从交通来说目前来看，通州好。在北京的总体规划中通州被定位为:区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城。亦庄是经济开发区。按说也不错。房价来看，目前通州略高。一家之言

4，北京买房亦庄通州和昌平哪个性价比比较高

当然是通州啦，副中心呢，只是目前限购比较严格，不知道能不能满足
房山你就不用考虑了，亦庄来二环是在是蹩脚。通州有轻轨，房价也是水涨船高，但是就你上边说的几个地方还是通州最合适，北京优先发展通州和石景山两个长安街沿线，顺便说一句，顺义房子你也可以看看

5，现在想在北京投资一套房亦庄和门头沟未来哪更有升值潜力

亦庄公司多，空气不好。门头沟定位生态宜居，现在门头沟的开发商都在做高端房产，价格高。从上个月北京房价涨幅来看，门头沟涨幅最低，大概5%左右。如果投资房产，我建议再往5环内看看
你好！门头沟如有疑问，请追问。
亦庄开发区

6，大家觉得通州亦庄顺义大兴哪的房子最便宜最适合居住最有发展

北京东部，顺义通州亦庄是重点发展新城，其中通州距离长安街最近，延长线就到，而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线，并还将继续修建，地铁已经有八通线，还有6号线。其它地方当然也在大兴土木，但交通最便利的还是通州
我不太看好通州，据说那个地方好像正处在地震带边缘，四川地震的时候那边也有反应，所以还是不去那买为妙，亦庄和大兴还行吧，不是说要大力发展南城嘛
亦庄这几年发展的很好,但房价很高,而且接近饱和了.顺义有点远.大兴也要通城铁了,它和通州差不多,你就在这两地选吧.
有车买顺义，没车买通州。有便宜房子可以考虑亦庄。环境最好是顺义！
通州交通方便，顺义不行，堵车就能堵死人通州毕竟是市区的正东，位置不错。大兴是正南，也很有发展，亦庄也是重点，京津高速铁路不还有一战呢么，以后还有地铁。顺义公交车多，一旦大山子堵车就不好说了。赌到半夜12点都是有可能的（走高速的无视）顺义地铁没有动工的消息顺义虽然是重点，不过按照目前的形式发展的最慢。虽然经济提升很快，可其他一些基础设施跟不上的问题也日渐凸显。
大兴

7，在亦庄买房生活怎样啊

我在亦庄工作，就环境来看，亦庄很好的，像是一个新城，北京经济技术开发区嘛，规划的很好。医院有同仁医院，或者离文化园近点的还有亦庄桥南那里的亦庄医院，挺好的。亦庄文化园北边就是公园，很多人休息日开车去那里度假，搭帐篷，烧烤，小孩子在草地上玩，一家人其乐融融，很惬意！工厂不用担心，这里的工厂都是高科技企业，基本没有污染，有污染北京就不同意他们进经济技术开发区了。亦庄就是消费稍贵，超市不是很多，有美廉美和京客隆等，算是大的了。不过做地铁特别方便，去东单40分钟左右就到了。
蛮好
你看的林肯啊？我感觉周围挺不错，交通便利，紧挨地铁，车少人少，安全性高。水质我测过，取了北京各个地方的水，亦庄的水质数值虽是最高（杂质多），但差距不大，基本可以忽略，天朝的自来水都超标。你想活得仔细，住在3环内也不建议你直接烧自来水喝。山姆沃尔玛的购物环境我觉得还不错啊，就是要花150元加入会员才能买东西，量贩式，什么东西都是2包、4包、6包的卖。周围有两个菜市场，其中一个在格林旁边，裸婚时代的几场戏就是在那里拍的。总之，不错的选择！
注意那得产权问题 顺便说 你只要在亦庄中心地带买房子还是非常不错的选择的 尽管放心 不信你到亦庄生活网上发帖子问问

8，大家帮忙分析下目前在亦庄开发区上班在燕郊固安香河大厂

哪里都不太合适，都有些远。 不过一定要选的话，选香河。 燕郊 是 “睡城” 基本上都是国贸附近白领再次购房，白天没人气。没有支柱产业。本地小开发商，不成规模，楼房普遍质量较差。生活品质不高。京通高速早高峰堵车也比较严重。而且房价较高存在泡沫。香河 ： 距离稍远于燕郊，但未来潜力非常大， 京唐高铁、国家行政办公区，再加上 万科、富力、绿地、万通等一线品牌开发商打造京郊新城，未来配套完善、环境优雅，生活品质较高，现在房价又在低谷。未来不确定因素较高因此有升值潜力。，适合居住，香河也有自己的支柱产业。
首先燕郊的发展起来了 但在正东边。相比其他地方价格最贵。6000—12000吧，其次 香河 离亦庄最近 只有高速 没公交 价格 3000-6000大厂 东南。基础工业区 价格3000左右固安 正南 无公交 有高速 4000-10000 总结 几个地方从距离上说都差得不是太多，反正公交是不方便，买房需自带车上班。从性价比上来说 香河河大厂是首选。4000左右还有得挑好点的， 香河发展>大厂 个人选择 香河~
建议燕郊买房，首先在你选的这些地区燕郊是据北京中心最近的。 第二燕郊公交车比较多812，813，814，817，930等等 直通地铁，方便上班。末班22：40，方便回家。 第三燕郊房价仍有上涨空间。
这几个地方首推大厂，理由燕郊已经失去了生活和居住的意义，投资更没价值了，虚高的厉害。固安香河距离北京太远，大厂距离北京一河之隔，里北京政府非常近，大厂的少数民族政策其他都无法比，新高铁过大厂，无论是北三县自治还是划北京大厂都是其中之一
固安吧，燕郊的太贵了，对于你来说去固安开车比较方便，不过只有河北户口才可以贷款，另外大兴要建第二机场，要建的机场离固安只有10公里。我认为地铁早晚肯定会通到那边的。

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