福山房价为什么降价，烟台开发区市区新手房价现在多少
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-24 04:45:25
本文目录一览
1，烟台开发区市区新手房价现在多少
开发区的房子怎么说都在5000了，靠海越近，房价也越贵，靠近福山那块的还算便宜，也近5000了。 但是现在的情况是暗降，也就是采取优惠、折扣、送礼的方式暗地降价。现在不着急买房子，但是可以考虑换房子，尤其是换大户型，大户型的折扣更高，你要是现在不急着住，就先别买，再等等，还有降的余地。
2，烟台福山区福水苑房价为什么便宜
烟台福山区、牟平区房价属于相对便宜的，但最近两年上涨较快，也便宜不了太多了。福山区目前房价在5000-6000元左右，期房在4000-4500左右。 福山区、牟平区房价比开发区便宜500-1000元左右，比莱山区、市区便宜1000元左右吧。 如资金实力不是很强的，建议在福山区买房。
3，烟台房价走势2011
芝罘区普通房价在六千元以上，好地段的在一万左右。最便宜的也在五千多。开发区的在五千元道六千上下浮动，福山区在4000---5500左右，莱山6000-----10000，牟平3500----5000，真不知道国家老调控房地产目的为何！怎么调还是一股脑的往上涨！普通老百姓一辈子就为了一套房子，外地务工人员就更不用说了！
4，烟台五区什么地方的房价最低
烟台五区什么地方的房价最低 按照房价高低排行 依次是 芝罘区 莱山区 开发区 福山区 牟平区 目前还有一个高新区一般是那个最穷的区也不一定也有在一个区之内 贵的吓人 便宜的让人不敢买···开发区环境不错 一分价钱一分货 看你的了··现在来说，牟平区是最便宜的了，但离市区较远，福山次之。其他芝罘区、开发区、莱山区都比较贵。这个绝对是牟平最低。主要是牟平有房子很少人买或者买了很少人住而且从牟平去市中心也很近
5，09年烟台房价有下调可能吗特别是福山
09年烟台房价不提高就烧高香了 不用指望还下调 今天烟台拆迁 开发 比较多 很多地脚的房价因此上涨了不少 福山一定也是这样 至于福山才开盘的 我芝罘区的 不能随便给你意见误导你 总之 最主要是自己感觉房子的位置 价格 能接受 性价比高的问题 除非是搞这行的 给你实际算一下 其他人都是凭自己印象来说 不好说！现在的房产都形成一种钢性需求，烟台楼市却已经无所凭借。卖方时代宣告结束，买方时代重临，弹性时机牢牢掌握在买方手上。
6，现在烟台市里哪的房价比较合理
福山的房价都是3000-3800了
烟台房地产商的利润空间究竟有多大，还有多少“水分”可压？有关专家专门给记者算了这样一笔帐：烟台市经济适用房属划拨土地，土地成本极低，其保本出售的价格为每平方米1474元；而幸福、只楚等地房价
约2000元、东郊某些高档住宅的开价为7、8千元，若将因土地性质不同，开发商在土地方面投入较大这一因素考虑在内，则可以看出，对于部分开发商来讲，仍有利可图（当然，高档消费也是通过营销手段，来适应部分市民的消费要求和心理满足）。而这“利”又是否是被炒后的过度膨胀呢？记者采访过的几家房产中介公司均表示，其房源中期房所占比例约为2至3成，这个数字流露出了炒房的痕迹。但在与房地产经纪人刘红霞的交谈中，记者却感受到了房地产商对房价不会大幅下降的自信：“烟台房市的泡沫经济含量很少，绝大多数购房者为结婚或拆迁住户。”看来，商家也是“吃定”了买方市场数量不会大量减少，才迟迟不肯松开降价的金口。
7，大家说说2013年烟台莱山区的房价会降价吗
你刚到烟台，最好先关注下，现在房价都差不多，不过买房价不涨就是在赔，但肯定不会降。我说明两点：一，烟台现在最多也算是三线城市，房价一直就在稳中上涨，随着生活水平的提高，我觉得房价还会涨，能涨幅多少不能确定。二，假如房价下跌，买不起房的估计还是买不起，但有钱人就会买的更多。你可以去看看2008年--2012年之间，每年烟台的价格都是多少，就能知道值不值得买。国内刚需一定是有的。这一点毋庸质疑。房价很高，这一点也是毋庸质疑的。但话说回来，08年买了房的，现在他什么心情？像我这样的大傻冒，08年没买，结果一直盼望跌，等到2011年年底才买的。我的心情你必然会明白。烟台是胶东地区*（青岛、威海、烟台）性价比最高的城市。不管是住还是投资，还是旅游。绝对首选。市中心的好楼盘均价大概情况是：2009年7500元/平 2010年8000 2011年8500 2012年9500 2013年刚开始，目前是过万。 我说的是市中心的楼盘啊，这个当初一直在关注，所以比较仔细。市里来说，从07年左右大概均价是4000多吧好象，到现在2013均价是8000上下。福山区 牟平区 开发区 我不太清楚，肯定是比这个价格低。芝罘区和莱山区最贵，芝罘是老城区，也是商业中心，莱山是政府所在地。 你自己考虑选择下吧。总而言之，降是99.9%是不可能的，喊1万多的那些楼盘都卖了88%了。（因为我之前一直在看，那时候想买房结婚了。所以这个还是比较有发言权的）。具体自己考虑一下。降价的日子很快就会结束的，烟台2013年房价走势应该是缓慢上升的趋势，2013年房价走势普遍是上涨的，所以还是建议你即使出手买房还是要多对比。金海名园和福地隆城我当时也关注了，后来放弃了。上海滩花园跟他们两个楼盘差不多，不过有一些房子交的早，要方便一些。我不知道你工作单位在哪儿？尽量在市区里买，高新区那周围不方便啊
8，烟台的房价现在是多少
烟台的房价较其它沿海城市是较低的。而且基本上没有离市中心车程1小时的。最远的郊区也就半小时搞定。 海边：（最好地段）4000-5000元 靠山靠海：芝罘区5000-6000元 靠山：芝罘区2000-3000元 市区：3000-4000元<p>上林宛小区属烟台芝罘区，芝罘区是烟台地区平均房价最高的地方。烟台芝罘区房价中心地带住宅大概在7000元左右，芝罘区稍边缘地带房价也在四五千，村里改建的住房如发电厂、黄务等地也在3500元以上。烟台芝罘区幸福一带的房价是比较便宜的大约在4200元-5000元左右……</p> <p>更多内容你可以看看这个页面 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fenleimama.com%2fzhidao%2f1308.html%e3%80%80" target="_blank">http://www.fenleimama.com/zhidao/1308.html </a>，希望能够帮助你！</p> <p> </p>福山的房价都是3000-3800了 烟台房地产商的利润空间究竟有多大，还有多少“水分”可压？有关专家专门给记者算了这样一笔帐：烟台市经济适用房属划拨土地，土地成本极低，其保本出售的价格为每平方米1474元；而幸福、只楚等地房价 约2000元、东郊某些高档住宅的开价为7、8千元，若将因土地性质不同，开发商在土地方面投入较大这一因素考虑在内，则可以看出，对于部分开发商来讲，仍有利可图（当然，高档消费也是通过营销手段，来适应部分市民的消费要求和心理满足）。而这“利”又是否是被炒后的过度膨胀呢？记者采访过的几家房产中介公司均表示，其房源中期房所占比例约为2至3成，这个数字流露出了炒房的痕迹。但在与房地产经纪人刘红霞的交谈中，记者却感受到了房地产商对房价不会大幅下降的自信：“烟台房市的泡沫经济含量很少，绝大多数购房者为结婚或拆迁住户。”看来，商家也是“吃定”了买方市场数量不会大量减少，才迟迟不肯松开降价的金口。
文章TAG：
福山房价为什么降价福山 房价 为什么
