本文目录一览

1，有旧村改造的房子和人才购房补贴为什么会冲突旧村改造不是应该的

您好，您的问题回复如下 首先这个问题是政策行问题，不仅仅是你遇到过，好多人也曾遇到过，按照国家的政策规定，旧村改造购房与人才购房补贴都属于国家财政补贴项目，公民只能选择其一，不能同时享有两种福利待遇，所以会有冲突！答题不易请采纳谢谢！

目录一览

2，买拆迁安置房房价涨了房主要涨价

首先我不是律师、你的问题我在《生活—购房置业—拆迁》里看到的所以冒昧的回答一下！~~按照我所学的房地产按列分析，打官司你的胜率高~因为合同都定好了、他属于是违约行为~房价涨了就想涨价在法律上这本身就不合理~所以放心的去打吧！中介是证人、合同是证据，别怕只要他们不走后门绝对会赢！祝你好运！

3，为什么在一个区里拆迁价格会不一样啊南方每平米补偿800元而我

这个是属于法定标准补偿的，包括补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费，但同时也根据拆迁区所在位置、用途等！
国家说合理就合理，我们这均价2万多一平，拆迁只给八千一平米，买不起房，越拆越穷。
每个位置的地段 街道类别 建筑物年限 结构 不同 都有相应的评估价格 所以不同

4，为什么说城市规划对房地产开发具有指导促进作用

城市规划的指导作用主要体现在城市控制性详细规划，它会规定开发商意向建设地块的容积率～建筑密度～高度等，详细你可以百度控制性详细规划，促进作用，主要是体现在通过合理的规划管理，促进房地产的有序健康发展
"城市规划"是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提，单论房地产开发确实是受到了牵制，但就城市总体来说是好的现象。

5，为什么房子会张价

通货膨胀(供不应求) 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
哦

6，买拆迁房和买商品房有什么区别价格上有好不同

部分拆迁房目前没有产权证，不可以上市销售。而国家正在整治小产权房。如果自己住可以买的，拆迁房在价格上相对商品房有一定优势，但是以后不好出手，当然不排除地理位置优势，比如学区房的拆迁房就比较好。商品房价格相对高一点，但是购买以后各方面保障比较齐全。比如产权证、二手房转手等。
拆迁房要看两证，有两证的就和商品房差不多
动迁后分配的房子在房屋品质上应该并不坏，但是比商品房便宜那么多肯定是有原因的。比如说可能是产权暂时不能过户等等。
这个不是专业的回答不了你！呵呵！我来给你讲一下！拆迁的叫做安置房！属于保障型住房！一般没有房产证，也可以把一部分定义为小产权！现在有些安置房说是五年以后可以办下来产权，个人觉得未必，五年之内会有什么新的政策谁知道呢！还有安置房的质量和总体品质较低！ 价格上安置房基本属于同一地段的50%！就是同样的位置商品房卖一万，安置房最多五千！ 还有就是使用年限问题，安置房一般五十年，商品住宅是七十年！ 希望我废了半天劲的回答能对你有帮助！望采纳

7，安置房优惠政策有哪些

改造安置房用地免使用税（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。（2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。（3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠（1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
1、您如何看待眼下一些地方为“调整”楼市所采取的措施或表现出的态度？ a、看到房价下跌，地方政府坐不住了，本质就是“救市”。75% b、房地产对当地经济发展很重要，所以地方政府自己“托市”。20% c、是为了稳定房价、稳定楼市而采取的“治市”行动。5% 2、您是否支持地方各自出台购房优惠政策? a、支持。9% b、不支持。88% c、要视情况而定。3% 3、您认为地方采取的措施会促进销售量增长吗？ a、会。10% b、不会。74% c、说不清。16% 4、您认为地方采取的措施会对房价产生什么影响？ a、促进上涨。41% b、促进下跌。37% c、没什么影响。22% 5、您认为银行信贷额度调增是不是表示货币政策有所“松绑”，并可使房地产企业“松一口气”？

文章TAG：为什么拆迁会促进房价上升为什么  什么  拆迁  
下一篇