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1，我是天津的最近一直在网上看房子感觉塘沽胡家园的湖北小镇房子

1、这个小区的房子便宜的原因是小产权，但据说好像将来会改为大产权不过还不知道是什么时候的事了。2、地理位置说实话不怎么样。没有公交直达，购物不方便，办一些家庭相关的事务都比较麻烦，小区环境不是很好。3、远洋城一期二期，红光家园都还不错，价格也不是很贵。不过地理位置就改变了很多。

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2，日本的房价一平米多少人民币

楼房最少2980万日元 独门独院的得3980万起 是终身所有的 后代可以继承 买房子不代表能拿到签证100YEN兑换7RMB
综合零零总总的成本来算的话是北上广的一半吧。。。还是东京
我以东京来说吧，银座的房价基本在3000万DB~3500万DB之间。八王子市附近的宅院在2800~3200万DB之间.100DB=6.393RMB
工作的话当然要买公司附近的房子了，你买北海道哪里的房子？北海道从这头到那头开车至少12个小时。

3，在日本买房子贵吗

贵…一般租房的多
现在还算划算啦。由于安倍上台之后，猛印钞票拉动出口。比起2012年日元贬值将近三分之一，东京等地区的房价已经和北京上海持平甚至低于后者。东京23区的新房价格按80平米来计算，大约在300万到500万之间。在福冈等地区城市大约在180万到350万之间。二手旧房还能便宜一些。这个价格包括装修费用，因为日本的房子建成之后都是装修好的，可以直接入住。打字不易，望采纳。
你有钱就不贵 没钱就贵
不是说买就可以买的。一般以下几种情况可以1 永住签证 一般要10年以上的日本生活工作才会批2 投资签证 一般要有注册资本金3 和日本人结婚。。。当然为了买房子而结婚不值得其他的工作签证在日本是不可以买房子的。

4，林青霞东方不败为什么是日本装

因为在电影里，教主与日本联盟，里面清楚地说到东方不败勾结倭寇，你没发现他有很多浪人武士做下属吗
日本的服饰很大部分上是受中国影响的 日本装难道不应该是和服吗 东方不败穿的不是和服吧
日本装也是中国以前唐朝的装演变的
教主穿的不是和服，其实是汉服，日本的和服源自唐朝的服装，所以很相似哦
她的演技体现出了 东方不败的象征。 她的演技和当年剧本的角色是那个年代没人可以代替的。也是现代人无法模仿的。新出的东方不败没人想看。在老一代人的眼里，经典才是最有味道的，。而且早期她出演的电影是爱情片。应该很少人看。港片在大陆很流行在 80 90年代。东方不败最为出众、让很多中国人认识了林青霞。。
东方不败的衣服的的确确有高度日本味。但也明显在电影中改成有长而薄。电影的背景以倭寇做为解释。

5，现在在日本买房合适吗

日本是个禁止移民的国家,禁止非日本国籍以外的人在日本地区购买房屋,如果你想在那里买房屋的话你可以通过以下途径,其他无任何方法.第一中.结婚并同居三年以上,方可在日本购买房屋.第二中.加入日本国籍,但是你就非中国人了,日本人也只会把你当是加入日本国籍的人,并不会拿你当日本人看,除非你在那工作十年或十年以上.第三中.找日本人作为担保,但是买房的名义是日本人的名字,并不是你的名字.其他无任何方法可在日本地区购买房子.我也正在急这问题啊.两年后我就要去日本了,我所看种的地方是神奈川和爱媛.
可以的。在日本买房只需要准备国内的公证书，可以委托办理。日本土地是永久产权。日本房产都是精装修的，专有面积不含阳台走廊。日本房产处于稳定上升阶段增加海外资产配置可以规避单一币种贬值的风险
同问。。。
很多人会选择去日本投资房产。1.日元历来都是避险币种。2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。

6，日本拥有一个家到底需要多少钱

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的。并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些，甚至可以达到国内二三线城市的水平。
日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京比较好区域的80平米一户建为例，一般价格在5000-6000万日元，约合300-400万人民币。房产购买税费总计，很多人对买房所产生的税费等具体算法不太了解，很简单的算法就是：买房的价格多加5%左右就可以。比如1000万的房子多付5%，1050万就可以。详细如下：一次性税金：房产取得税：4%、登录免许税：房产评价额的2%、印纸税：1000万日币以上房产需要支付 1万日币的印纸税，1000万日币以下的房产交易为5000日币 一次性费用：房产登记费，一般5万日币到10万日币左 右，登记费用跟【登录免许税】一起征收；中介服务费：中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200万日币以下的房产按5%收费；200万到400日币的 房产按4%收费；400万以上的房产按3%+6万日元+（消费税）收费。管理费、修缮费：公寓有，一建户，一栋楼都没有。保险费：购买一栋楼时产生的费用，可以不交。每年应交的税金：固定资产税。按固定资产税课税标准额的1.7%，其中含都市计划税0.3%。但是单纯的在日本买房不能获得居住权，需要办理长期签证的。
非常贵。
花盛
贵是肯定的首先，来看看日本的变态住房制度。日本变态的租房制度，曾经把无数初来乍到的人逼疯。如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱的准备。因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度：签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的“礼金”和“押金”。除了各种奇怪费用，还有变态的审查：“我们就是不相信你，要不你就交钱”。这项制度即使是日本人也怨言连天。所以租房时一定要慎重选择地点和房子。搬家重新租赁的成本高！（来源媒体:猫扑）提前准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能更快更顺利度过这场鏖战。一般租赁房子所需费用如下：房租单间公寓月租费在40,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵，譬如东京。一个十平米大小的单间租金每个月就要达到6万—7万日元左右，约合人民币3600—4200元，如果想住得更好一些，那么每个月的房租更高。东京的人均月薪大约是3万元人民币。押金：退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000-1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。礼金(权利金)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是１个月份的房租加8%的税。举个例子：月租8万日元(4800人民币)的房子，第一可能次要交48万日元(28800人民币)？！当然现在也有押金礼金为0日元。以下是一张可能出现的头金（第一个月费用）的清单：（以下数字为日元）月租8万x2个月礼金8万（一个月房租）押金8万（一个月房租）中介费8万（一个月房租）保证公司4万（0.5-1个月房租）火灾保险2万/年配钥匙费2万共计48万

7，日本人为什么不爱买房

1、个人观念和社会习惯据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷，但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。2、工作变动三年一换岗，是日本大企业的普通做法。因此，作为企业战士，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。因此移动性很大3、房子的后期维护费用十分昂贵日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护，一旦房子成为自己的，修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重，不夸张的说，可能你刚搬进新房子住了几天，再倒手卖掉就要大打折扣了。
日本早已经过了必须买个房子才谈婚论嫁、或者证明自己有一定实力的阶段了，那是他们以前的事儿。
反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

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