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1，我在外地上班想在老家买房子想请问一下江苏省滨海县最近房价是

没有，一千多，具体看地段，有的也达到两千左右，基本上都是两千之内左右。。

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2，为什么众多小县城的房价都在飞涨

小县城房价上涨有以下几个方面原因：第一，结婚所需，现在很多地方，特别是农村，没有新房子是不同意结婚的，而且还要求新房子必须是县城的，镇上都不行，现在年轻的都不愿意在村里住，但是其实在村里住也不错，现在农村道路修的也很好，很多家庭都有车，出行也方便，所以我觉得不需要非得在县城买房子；第二、为了孩子上学，很多家长认为县城里教育会好点，所以就在县城买房子，但是孩子需要的更多的是陪伴，但是中国广大农村年轻人现在大部分人只能离开家乡，去大城市打工，留下很多留守儿童，他们也是没办法，希望国家能够注重农村的发展，特别是农村产业的发展，让大家能够在家门口就找到工作，就不用离开父母，丢下孩子，背井离乡去打工去；第三、很多在大城市工作的人，由于大城市房价太高，工资无法支撑在大城市买套房子，只能退而求次之，回到自己的家乡县城里买套房子；第四、中国的城镇化建设非常快。住在偏远地区的人们纷纷移民到城镇。现在一个镇只有少量的完全小学，村里己经没有完全小学。而镇级中学教学质量和管理上都比不上县级中学。为了孩子将来的前程很多农村家庭进城买房，而在县城买房又能得到县中学的学位。加之县中学的学位本身紧张，所以人们纷纷在县城买房。这应该是小县城房价居高不下的重要因素。现在县城里房子也不便宜，没有个大几十万，是买不了房子的，所以，中国这个房地产太不正常了，希望国家能够调控下，不要越调越高，生活成本太高，真的压的人都不敢消费了，车贷、房贷每个月都需要按时还。

3，我在固始老家售房处问的价格贵的太多不知道什么情况

具体是什么情况，说明一下，现在固始的房价，有些涨浮，基本在1500元以上了。
不明白啊 = =！

4，真心搞不懂现在乡镇的房子为什么这么贵

人民币在贬值，物价在飞涨，加上农村的人口增加，生活水平也在提高，当然会涨了
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，我在老家县城买了一套房38万维修基金要9600是不是太贵了 问

一般按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
维修基金都是要交的，是按房屋面积算钱的，每个地方的收费标准不一。

6，一直搞不懂你们城里的人为啥非要在城里买房明明那么贵到乡下买不行

上千万这是真的，正常的房子都是1000万朝上。在乡下买？那天天工作咋办？坐火车？满意请采纳，不满意请追问，对您的解答是我们答题者最好的心愿。谢谢！
其实你想多了人往高处走水往低处流，谁都想去繁华的地方去。再看看别人怎么说的。
乡下因为空气好，乡下人到城里感觉好玩

7，为什么越来越多的人选择去县城买房

县城能保证人生存的各种需求！又相对便宜的房价！
首先确定这是你的刚需房，还是二套房子其次如果房价合理，你又是刚需，那么看看二手房，可能会有惊喜。如果是用来投资的，价位价位价位合适，手里资金充足，可以入手。但是如果打贷款，勒紧裤腰带准备炒房子，小县城没有必要，国家明确说过：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”别弄得自己被动，这个最关键。

8，为什么位置好的房子越贵

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。
这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。
房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。
当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。
城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价 现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了 城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的 各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨 一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱
位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。

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