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1，买入均价与成交均价不一样为什么成交均价比买入均价高

买入价是你买的时候的价格,你买的过程中价格变动了,所以成交价也就变了.

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2，为什么房价越高人们越买用经济学分析回答

房子是建立在土地之上的，而土地是有限的，因此房价会随着土地的减少而越来越高啊！因为房地产具有保值增值性。再者就是人们有一种心理：都怕现在不买以后房价就会涨得更高了，所以趁早出手损失就会小得多。

3，房地产泡沫

也不悬赏点分啊！我给你讲讲吧。现在市场上有很多很多人，他的手里有很多用不着的钱，这时候银行利率低，他们把钱存银行单靠利息赚的不多。这时候他们看上了房地产，就拿钱买房，他们不去住，是拿去卖。我今天一百万买的房子，明天房价高了，一百二十万别人买走。我赚了二十万。我再花120万买，房价又高了，140卖出，又赚了20万。就跟炒股似的。房价涨了我就卖。为什么房价涨？因为买房的人多，需求量大。我一百万买进，不愁一百二十万卖不出去。不用来居住，反而不停的翻腾，当商品买卖。房价经过这些人的推波助澜越来越高。这就是炒房。

4，为何房子能炒很高别的东西就不能

说明现在这个社会需要房的人多，如果都不需要了，这个房就没有人买了。
房子关联的行业多：建筑业、水泥、钢材、装饰产品、洁具、家电、水电气基础能源等。
基本的模式 肯定都是低价买进 高价卖出撒 只是要看行情的 如果眼光够好 比如两年前你在你们市二环 单价8000买了100平的套三房子 加上税费等总共花去83万 两年后你买房房子哪里修了地铁 高架 大型商场之类 交通购物方便 附近房价水涨船高 单价飙到10000一平 你不就是 两年放着不管那个房子 也赚了将近十六七万啊
房子普通人买不起社会不会大乱;生活必须品(特别大米和食品)普通人吃不起用不上的话;社会必将大乱;这是铁的规律就是不能篡改,如果连这一点国家都调控不了的话,这个国家能维持吗??????

5，为什么房子能升值为什么二手卖别人还能赚钱

房子能升值，首先这个是假象。原则上讲，房子每年都在折旧，这个是减值的。再有就是土地使用权也是逐年缩减的，理论上，房产的价值也应随之缩减。现在房子之所以给人“升值”的印象，是多方面原因造成的。1.炒作。炒房客把房价炒高出手谋利，当房价高到一定程度，也就是偏离了价值中枢，炒房客就会远离房子，房价自然回落。2.地方政府为了土地财政，硬撑房价上行。这种现象目前已经出现垮塌迹象。首先，虚涨的房价实际是回落的，购房者很清楚。其次就是2018下半年以来越来越多的土地流拍。任何资产投资都有一个价值中枢，价格涨跌很正常，是由供需决定的。但，如果认为房子价格会一直涨上去，那就是绝对错误的。
因为楼价一直在飙升。供不应求。很多农村人都，跑向大城市。你现在买进，3万一平方，放五年升到了五六万一方，那就赚大钱了。
房子涨价主要是炒作是供不应求，一些没发展的小城市涨的很慢，好城市都在涨

6，为什么非要加重自己的负担非要拿些不必要的钱去买高昂的房价让自

自己建筑肯定好些，但地皮，修建等等一系列问题，还是很繁琐的。 城市的确喧嚣，且空气质量啊等等都不行， 但如果离远老，你上班怎么办，即使有车，每天开那么久也烦，还不说油费。。 如果做其它不用非在城市的工作的话， 自己建肯定更好。。
1.用不必要的钱去买高昂的房价，对有钱人来说是一种投资，对穷人来说是一种奢侈。 并不是做房奴，有钱人买了房子他就房子的理念转变成了商业模式，也就是买进再卖出。而穷人买房只是为了能够有个安身之处，或者想把原先不大的房子变得更大些。 2.建筑是不能由非法人独自建造的，国家不允许这样的建筑存在。 3.发展中国家的城市总有着不可避免的喧哗，可能再过二十多年，等经济，人口都趋于稳定了，就会好了。毕竟中国人口太多。
城市中没有世外桃源 家是！！！
买房~主要还是量力而为，既然你不喜欢城市，就买郊区咯，便宜很多！ 反正买不买是你的自由。

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