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1，房价国家统一有标准吗

房屋价格政策没有规定统一口径，是按照市场价格自由定价。
房价没有国家统一标准。以后大概也不会有。能买到房的铁律：1.多挣钱；2.该出手时就出手。
你以为还是计划经济时代！ 现在市场经济，一切以市场为主！
国家没有同意标准 各地市不一 国家根本就没有控制房价 全国人民都买得起房才合理

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2，为什么泸州房价涨幅全国最大

个人认为：泸州房价涨幅大是因为泸州原始房价本来就低，相对周边城市是最低的。比如以前是5000，现在涨到6000年，涨幅20%。比如以前是1000，涨到2000，涨幅就是100%，所以泸州房价涨幅最大。另外关于房价涨跌问题，个人也认为中小城市应该没有跌的可能，首先这里的房价本来就不高，而每年政府地价都在上涨，每几年税收也在涨，开发成本越来越高，要跌的话死的就是开发商，没人会再去修房了。就像油价一样，一直波动，但总体来看，比以前不知道贵了多少了。以上纯属个人观点，有误的请谅解。

3，全国的教师工资参差不齐为什么不能全国统一工资标准呢

行啊！工资收入按北上广来，房价按五六线小县城的定[抠鼻]
行啊！工资收入按北上广来，房价按五六线小县城的定[抠鼻]要想知道为什么不统一，首先要弄明白不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。国家自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。其实，在自然资源部发布消息之前，各地已经纷纷公布了不动产登记上线通知。从各地的功能作用来看，最主要的还是，群众办事，再也不用到住建委的房屋产权和交易中心打印档案了。其次要弄明白全国不动产统一登记有哪些功用？一是市民查询，主要是现有住房证明，了解房屋权属，买在何处；房产核查，是查看名下所有房产，单套房屋查档证明，是有无抵押和查封等。可以通过联网衔接，事先将用户身份前期验证后，可以把数据与其他部门的系统匹配，从而实现共享。二是在全省核对二手房交税的住房证明，与地税局纳税分局开通数据专线端口，市民买了二手房去地税交税，用身份证在读卡器上一靠，就自动显示，要采用什么标准，要交多少税率，一目了然。三是打通商品房交税住房证明系统和银行贷款查档证明系统，实现主要业务自助化。不过，从各地的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长的时间。贷吞噬现金流的局面之下，消费零售和工业生产全面下滑，全靠地产托底。15日，中美贸易战开打的情况下，资本市场更进一步预期房地产将成为国民经济主要托底的现实。从15日收盘市场来看，已经很明显反映了这一点。期货市场上黑色产业链继续狂欢，而股市上在流动性日渐稀少的情况下，地产股、钢铁股和煤炭股反而继续创新高。第三个方面，不动产登记推出后房价是否会下跌？很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。毕竟有了全国联网系统，再也不用靠人工去数“黑灯率”了。“房叔”，“房姐”的房子将在系统之下，无处遁形。但更多观点倾向认为这一举措不会带来房价波动，更多起到润物细无声的作用。第四个方面不动产统一登记是不是真的有助于反腐？我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。更多观点期待不动产登记能够遏制官员腐败。事实上，不动产统一登记并非以反腐为目标，但更透明更方便的查询，确实会对贪腐官员起到震慑作用。
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行啊！工资收入按北上广来，房价按五六线小县城的定[抠鼻]要想知道为什么不统一，首先要弄明白不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。国家自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。其实，在自然资源部发布消息之前，各地已经纷纷公布了不动产登记上线通知。从各地的功能作用来看，最主要的还是，群众办事，再也不用到住建委的房屋产权和交易中心打印档案了。其次要弄明白全国不动产统一登记有哪些功用？一是市民查询，主要是现有住房证明，了解房屋权属，买在何处；房产核查，是查看名下所有房产，单套房屋查档证明，是有无抵押和查封等。可以通过联网衔接，事先将用户身份前期验证后，可以把数据与其他部门的系统匹配，从而实现共享。二是在全省核对二手房交税的住房证明，与地税局纳税分局开通数据专线端口，市民买了二手房去地税交税，用身份证在读卡器上一靠，就自动显示，要采用什么标准，要交多少税率，一目了然。三是打通商品房交税住房证明系统和银行贷款查档证明系统，实现主要业务自助化。不过，从各地的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长的时间。贷吞噬现金流的局面之下，消费零售和工业生产全面下滑，全靠地产托底。15日，中美贸易战开打的情况下，资本市场更进一步预期房地产将成为国民经济主要托底的现实。从15日收盘市场来看，已经很明显反映了这一点。期货市场上黑色产业链继续狂欢，而股市上在流动性日渐稀少的情况下，地产股、钢铁股和煤炭股反而继续创新高。第三个方面，不动产登记推出后房价是否会下跌？很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。毕竟有了全国联网系统，再也不用靠人工去数“黑灯率”了。“房叔”，“房姐”的房子将在系统之下，无处遁形。但更多观点倾向认为这一举措不会带来房价波动，更多起到润物细无声的作用。第四个方面不动产统一登记是不是真的有助于反腐？我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。更多观点期待不动产登记能够遏制官员腐败。事实上，不动产统一登记并非以反腐为目标，但更透明更方便的查询，确实会对贪腐官员起到震慑作用。可以肯定的是国际黄金价（材料）是绝对透明统一的。但是黄金首饰制品（加工饰品）价格不是统一的。其中有按克来计价，也有按一口价，都没有统一的标准。任何商品（垄断型产品除外）都没有统一的标准，我给大家分析为什么?1.黄金饰品的款式、工艺不一样（每件黄金首饰制作工序流程不一样，花费的人工时间费用也是不一样的，增加工艺成本）2.员工技师的福利水平不一样（每个岗位领导层薪资待遇不一样，而在大珠宝公司福利就会更高，人工成本也会高）3.品牌的附加值大小不一样（大品牌为了维护自己的品牌形象，对产品质量的严格，这是不争的事实 ，增加品牌运营管理成本）4.广告投入和营运方式不一样（每年珠宝公司在明星的大小代言和电视媒体广告投入是惊人的，不管是电子商务平台还是实体店运营成本都不一样）其实我也想什么商品都按统一价最好，就没有传说中的所谓＂套路＂，想想也不是计划经济，毕竟社会在进步，人类在发展，应该满足各类人群的基本需求，这样才是社会的文明进步基础。美国有一元钱一套的房子，但是物业费比较贵，还是没人要。全省都不可能，更别说全国了。各地生活水平差异太大，比如一线城市，房价几万一平方米，如果全国统一，那么这里的老师干到退休也买不起房；除了房子，吃的用的，也都比落后地要贵。地区差异那么大，统一工资就不可能了。
行啊！工资收入按北上广来，房价按五六线小县城的定[抠鼻]要想知道为什么不统一，首先要弄明白不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。国家自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。其实，在自然资源部发布消息之前，各地已经纷纷公布了不动产登记上线通知。从各地的功能作用来看，最主要的还是，群众办事，再也不用到住建委的房屋产权和交易中心打印档案了。其次要弄明白全国不动产统一登记有哪些功用？一是市民查询，主要是现有住房证明，了解房屋权属，买在何处；房产核查，是查看名下所有房产，单套房屋查档证明，是有无抵押和查封等。可以通过联网衔接，事先将用户身份前期验证后，可以把数据与其他部门的系统匹配，从而实现共享。二是在全省核对二手房交税的住房证明，与地税局纳税分局开通数据专线端口，市民买了二手房去地税交税，用身份证在读卡器上一靠，就自动显示，要采用什么标准，要交多少税率，一目了然。三是打通商品房交税住房证明系统和银行贷款查档证明系统，实现主要业务自助化。不过，从各地的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长的时间。贷吞噬现金流的局面之下，消费零售和工业生产全面下滑，全靠地产托底。15日，中美贸易战开打的情况下，资本市场更进一步预期房地产将成为国民经济主要托底的现实。从15日收盘市场来看，已经很明显反映了这一点。期货市场上黑色产业链继续狂欢，而股市上在流动性日渐稀少的情况下，地产股、钢铁股和煤炭股反而继续创新高。第三个方面，不动产登记推出后房价是否会下跌？很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。毕竟有了全国联网系统，再也不用靠人工去数“黑灯率”了。“房叔”，“房姐”的房子将在系统之下，无处遁形。但更多观点倾向认为这一举措不会带来房价波动，更多起到润物细无声的作用。第四个方面不动产统一登记是不是真的有助于反腐？我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。更多观点期待不动产登记能够遏制官员腐败。事实上，不动产统一登记并非以反腐为目标，但更透明更方便的查询，确实会对贪腐官员起到震慑作用。可以肯定的是国际黄金价（材料）是绝对透明统一的。但是黄金首饰制品（加工饰品）价格不是统一的。其中有按克来计价，也有按一口价，都没有统一的标准。任何商品（垄断型产品除外）都没有统一的标准，我给大家分析为什么?1.黄金饰品的款式、工艺不一样（每件黄金首饰制作工序流程不一样，花费的人工时间费用也是不一样的，增加工艺成本）2.员工技师的福利水平不一样（每个岗位领导层薪资待遇不一样，而在大珠宝公司福利就会更高，人工成本也会高）3.品牌的附加值大小不一样（大品牌为了维护自己的品牌形象，对产品质量的严格，这是不争的事实 ，增加品牌运营管理成本）4.广告投入和营运方式不一样（每年珠宝公司在明星的大小代言和电视媒体广告投入是惊人的，不管是电子商务平台还是实体店运营成本都不一样）其实我也想什么商品都按统一价最好，就没有传说中的所谓＂套路＂，想想也不是计划经济，毕竟社会在进步，人类在发展，应该满足各类人群的基本需求，这样才是社会的文明进步基础。美国有一元钱一套的房子，但是物业费比较贵，还是没人要。全省都不可能，更别说全国了。各地生活水平差异太大，比如一线城市，房价几万一平方米，如果全国统一，那么这里的老师干到退休也买不起房；除了房子，吃的用的，也都比落后地要贵。地区差异那么大，统一工资就不可能了。物业法有个总的原则，各省市要跟据这个原则制定好具体的实施方案。按物业的服务等级定好收费标准，不能让物业公司想收多少就收多少。业主委员会一定要负起监督之责，真正代表全体业主的意愿，物业公司违规就换物业公司。
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行啊！工资收入按北上广来，房价按五六线小县城的定[抠鼻]要想知道为什么不统一，首先要弄明白不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。国家自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。其实，在自然资源部发布消息之前，各地已经纷纷公布了不动产登记上线通知。从各地的功能作用来看，最主要的还是，群众办事，再也不用到住建委的房屋产权和交易中心打印档案了。其次要弄明白全国不动产统一登记有哪些功用？一是市民查询，主要是现有住房证明，了解房屋权属，买在何处；房产核查，是查看名下所有房产，单套房屋查档证明，是有无抵押和查封等。可以通过联网衔接，事先将用户身份前期验证后，可以把数据与其他部门的系统匹配，从而实现共享。二是在全省核对二手房交税的住房证明，与地税局纳税分局开通数据专线端口，市民买了二手房去地税交税，用身份证在读卡器上一靠，就自动显示，要采用什么标准，要交多少税率，一目了然。三是打通商品房交税住房证明系统和银行贷款查档证明系统，实现主要业务自助化。不过，从各地的统计情况看，各个省市的查询系统才刚刚开始运作，统计过去几十年的不动产数据，远没有预期的那么快。距离不动产登记完成，仍然需要很长的时间。贷吞噬现金流的局面之下，消费零售和工业生产全面下滑，全靠地产托底。15日，中美贸易战开打的情况下，资本市场更进一步预期房地产将成为国民经济主要托底的现实。从15日收盘市场来看，已经很明显反映了这一点。期货市场上黑色产业链继续狂欢，而股市上在流动性日渐稀少的情况下，地产股、钢铁股和煤炭股反而继续创新高。第三个方面，不动产登记推出后房价是否会下跌？很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。毕竟有了全国联网系统，再也不用靠人工去数“黑灯率”了。“房叔”，“房姐”的房子将在系统之下，无处遁形。但更多观点倾向认为这一举措不会带来房价波动，更多起到润物细无声的作用。第四个方面不动产统一登记是不是真的有助于反腐？我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。更多观点期待不动产登记能够遏制官员腐败。事实上，不动产统一登记并非以反腐为目标，但更透明更方便的查询，确实会对贪腐官员起到震慑作用。可以肯定的是国际黄金价（材料）是绝对透明统一的。但是黄金首饰制品（加工饰品）价格不是统一的。其中有按克来计价，也有按一口价，都没有统一的标准。任何商品（垄断型产品除外）都没有统一的标准，我给大家分析为什么?1.黄金饰品的款式、工艺不一样（每件黄金首饰制作工序流程不一样，花费的人工时间费用也是不一样的，增加工艺成本）2.员工技师的福利水平不一样（每个岗位领导层薪资待遇不一样，而在大珠宝公司福利就会更高，人工成本也会高）3.品牌的附加值大小不一样（大品牌为了维护自己的品牌形象，对产品质量的严格，这是不争的事实 ，增加品牌运营管理成本）4.广告投入和营运方式不一样（每年珠宝公司在明星的大小代言和电视媒体广告投入是惊人的，不管是电子商务平台还是实体店运营成本都不一样）其实我也想什么商品都按统一价最好，就没有传说中的所谓＂套路＂，想想也不是计划经济，毕竟社会在进步，人类在发展，应该满足各类人群的基本需求，这样才是社会的文明进步基础。美国有一元钱一套的房子，但是物业费比较贵，还是没人要。全省都不可能，更别说全国了。各地生活水平差异太大，比如一线城市，房价几万一平方米，如果全国统一，那么这里的老师干到退休也买不起房；除了房子，吃的用的，也都比落后地要贵。地区差异那么大，统一工资就不可能了。物业法有个总的原则，各省市要跟据这个原则制定好具体的实施方案。按物业的服务等级定好收费标准，不能让物业公司想收多少就收多少。业主委员会一定要负起监督之责，真正代表全体业主的意愿，物业公司违规就换物业公司。本质上一样，只是制定价格的人认为有点差距，省的有人骂他们是一伙的！每个地方的房价，物价也不一样。老师的学历也不一样，青岛小学的老师要求硕士以上。

4，我国当前房价波动的原因

哇塞，这个我还真没考虑过，我想想，起因好像是美国次贷危机，如果真要是的话，或者说要圆这个谎的话，就是美国次贷危机壮大，使我国银行业造成一定的恐慌，并开始紧缩贷款，而作为房产开发者来说，银行是他们最大的资金来源地，为筹集资金房价下降，房价下降，本认为里说当然的高房价被打破，引来媒体和人们的更多关注，但是房产开发者不干啊，所以内，房价起起伏伏。 我这个观点的成立只在于房价波动起源于美国次贷危机，如果不成立，那就当我后面什么都没说

5，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。
在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。

6，在线求目前我国房地产价格不合理的原因及其解决对策

我是北京人，就拿北京房地产市场所吧，本身我也是做这行的！ 首先要明确，房地产价格大至组成部分：1.成本价格 包括前期开发的所有费用，可以分为这几类，（1）前期开发费用（2）建安费（3）税费（4）上供花费（无须多解释吧）2.建安费（施工费用）3．税费最终是被政府收取的，现在的房地产利润有三分之一是税费，现在的市政建设多数钱是来自房地产税收，所以销售价格越高，政府的税费就越多！这才是房地产价格高的跟本原因，是政府不希望价格下降！这是恶性循环，政府收的多，成本就高，房价就会更高！
你好！大多数楼盘成本大概占三分之一，税费三分之一，我说比如北京四环的回龙观房价组成，建筑安装费1200左右，前期费用260，土地价格不等，销售价格在7000-8000左右，其中销售价格的35%交税楼上的，你怎么不把具体的数据说出来，看来你是开发公司的我是代理公司的如有疑问，请追问。
楼上的，你怎么不把具体的数据说出来，看来你是开发公司的我是代理公司的，我说比如北京四环的回龙观房价组成，建筑安装费1200左右，前期费用260，土地价格不等，销售价格在7000-8000左右，其中销售价格的35%交税，大多数楼盘成本大概占三分之一，税费三分之一，利润三分之一。

7，为什么国内物价不统一

是的!同意的货品在不同条件下肯定发生的成本不同,增加中间环节越多价格也不同,除了国家控制的产品如油,柴米油盐酱醋茶,一般价格变化不可以太大.
因为各地的店面租金不同 售货员工资水平不同 各地物流成本不一样
为了应付金融危机，拉的就业各国都采取了宽松的货币政策，这是一把双刃剑，货币的宽松引发了通货膨胀 、 人民币升值的预期，资金的逐利本能使海外热钱的不断涌入，房市制造了泡沫，在今年4月国家最严厉的地产政策打击下，一部分钱又流入了，耐储存食品市场，制造了大蒜绿豆和一些商品的飞涨。 今年的 自然灾害减少了农产品的产出，而货币供应量没有减少，通胀进而蔓延至整个人们生活的必须品领域。而价格的传导是需要时间的，所以下半年就比上半年高。 世界性的自然灾害，许多国家都提高了粮食和农产品价格，或者宣布禁止出口粮食。 这种涨价，是一种全球性现象，如果全球宽松的流动性政策不改变的话，今后一段时间，农产品无论下一个接棒者是谁，涨势恐怕还要继续。“目前美元仍维持量化宽松的货币政策，只要这个政策不改变，那么以美元定价的国际大宗商品都会延续涨势，而这种涨势势必会传导到农产品领域 游资可以借机炒作。”一般而言，游资都找不影响民生，国家监控弱的产品进行短期投资，从而以囤货的方式来影响供求，在定价权被集中到少数人手中的时候，就可以人为操作价格获利。
各地区的市场等级，消费水平，生活水平各不相同，分布到每个区域的物流成本也不一样。

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