雨水为什么会影响房价跌价，什么原因导致房降价的呢

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1，什么原因导致房降价的呢
2，本次郑州大雨对房价是否会有影响
3，大气压为什么会受天气季节的影响
4，下雨天为什么会冷
5，为什么会下震雨
6，下雨天为什么会影响手机信号
7，存款准备金率上调为什么会是利空
8，房地产价格的影响因素有哪些

1，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

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2，本次郑州大雨对房价是否会有影响

郑州的这场暴雨打破了原本正常的生活秩序，停水停电，交通瘫痪，而作为不少家庭倾家之力购买的房子再度被人关注，不言而喻，这场暴雨不仅给房市带来影响冲击，同时也给购房者带来不少警醒，而房价也会因为暴雨产生影响，有利的房子会更贵，而不利的房子会更便宜。例如郑州地势较高的小区，距离河道较远的小区，这次在暴雨灾害中就表现较好，不仅没有进水，而且没有停水停电，这些小区自然会因为暴雨而增加其价值，因为其地理位置已经得天独厚，虽然降雨属于极端天气灾害，但是这并不代表其不会发生，而一旦发生，房子的安全性就会被优先考虑。此外，物业服务较好、应急迅速的小区也成为其加分项，这次极端降雨其实也是对物业的考验，作为房子管家，防汛绝对不是一句空话，有不少物业动作及时迅速，极大的挽救了损失，这些都会成为房子的加分项。不少区域的房价可能会下落！抛开物业服务的人为可控因素外，因为地理原因也会导致部分区域的房价下落，例如濒临河道的河景房，以前是重点炒作对象，现在来看，一旦河流出现险情，其还是存在相当大的危险，这一定程度上可能会影响这部分地区的房价；购房者在这次大暴雨之后，会引起更多有关灾害的关注，例如一楼的住户，就需要关注暴雨是否有可能引起倒灌，这次来看，不少小区的一楼都是重灾区，更有不少小区一楼直接淹没，造成巨大损失，这会影响这些原本一楼的房价。老旧小区的排水设施陈旧落后，其应急能力差在这次暴雨中更是体现无疑，这种小区缺乏物业管理、自身老旧，出现问题后，没有应急措施，供水供电恢复慢，而在以后的购房中这些都将成为关注点，老旧小区将更难处理，其房价应该会有所下降。

3，大气压为什么会受天气季节的影响

冬季气压比夏季大因为夏季炎热气温上升空气团由于热胀而上升导致地面气压下降晴天气压比雨天大的情况是冷锋天气：冷气团过境时下雨刮风天气降温冷气团过境后该地区会被冷气团控制所以天气转晴气压升高呵呵o(∩_∩)o... 就这些了我的能力有限呢

4，下雨天为什么会冷

雨下来前是冰嘛。

自然:下雨的时候雨水带走大量热量所以会感觉到冷. 人为:心情受到阴暗的天气的影响人是有感情的动物受到外界的影响天冷雨冷所以人也会觉得冷(或许可以说是人的心冷).

雨下下来的时候水会吸收热量，所以感觉会冷

夏天天，湿度增高，气温下降！当然会变凉！

人在下雨天感觉冷是因为周围气温降低。而气温为什么降低，很好理解，雨的形成原因是因为空气中水汽附着于尘埃凝结成水滴落下，凝结的过程中会吸收周围空气中的热量。而当水滴落入地面时，地面也会因大量的水的到来而带走大量的热量，同时，因为云层的遮挡，太阳的大部分辐射被云层反射，地面同时还会向空气红外辐射能量，能量被云层反射，由空气接收，空气中的热量又被雨水的凝结过程吸收。而且，雨的形成一般是高压冷空气和低压热气流相遇的结果，冷空气较重，故离地面最近综上，下雨天气温会降低，而且雨下得越久，气温会更低，特别是晚上。但并不是说如果一直下一个雨温度就会降到很低，因为太阳辐射还是有的，地面也有红外辐射

下雨是热空气遇到冷空气，温度下降

5，为什么会下震雨

雷阵雨是在潮湿空气发生强烈对流运动的情况下产生的，它的发生与大气的稳定度有着极为密切关系。夏天，在晴天风小的日子里，地面受到强烈的阳光照射，把近地面的空气加热，愈接近地面气温升得愈高，午后是地面气温升得最高的时候，也是大气在一天中最不稳定的时期，因此强对流运动的发展在这时候最为迅速。如果这时空气非常潮湿，水汽丰富，那么，这一天午后到傍晚就会出现雷阵雨。这种由地面强烈受热形成的雷阵雨，称为热雷雨。而半夜到早晨，地面气温降得最低，大气趋向稳定，所以热雷雨不易形成。春天雷阵雨的发生情况不同于夏天。夏天热雷雨多在同一暖气团情况下产生，雷雨发生前一天气是晴朗的，而春雷大多发生在冷暖气团交锋的地带。当南北两股冷暖气团交锋时，暖湿空气爬在冷空气背上，大量水汽被凝结出来，使天空阴云密布，连日下雨，地面上终日不见阳光，从而使白天气温不能升得很高，夜晚气温不能降得很低，气温的日变化很小。但在高空云层的顶部，白天仍受到太阳光照射，那里的气温日变化相对变大了。白天云层被阳光晒得很热，温度容易升高，大气头部变轻了，稳定度增加，形成雷阵雨的可能性变小；而到了夜间，云顶向太空散热，云层上部的温度下降，特别是半夜到早晨，是一天中温度下降得最低的时候，大气的头部变重，趋向不稳定，这种云层内便发展起对流运动，形成打雷闪电、暴雨滂沱的雷雨云。这就是春雷多在半夜到早晨出

6，下雨天为什么会影响手机信号

传输介质不同

下雨天空中的云层较多、较厚，手机发出的信号在接受途中受到大量电离子的干扰，导致雨天信号不好

手机采用的是900mhz、1800mhz、1900mhz的载波频率，属于微波波段，传输路径的物理特性对接收质量影响比较大。由于蜂窝分布的基站，中继信号强度不变，信号传播路径基本就是地面高度（不超过2000米），所以天气对信号传播有影响，而由于磁场变化造成的高空电离层变化影响就极小了。

对于电磁波来讲雨水会使其衰减,称作"雨衰",但是不同频率的电磁波对于雨水的穿透率不同,就像楼上说的你的手机也有问题.下雨天尽量不要打手机,闪电时打手机可能会导致触电,由于雷电的干扰，手机的无线频率跳跃性增强，这容易诱发雷击和烧机等事故。但一般来说，公共聚居地都装有避雷装置，人们处在这种环境中相对安全，雷电仅仅会干扰手机信号，顶多也仅是损坏芯片，对人体不会造成致命伤害。而一旦处于空旷地带时，人和手机就成为地面明显的凸起物，手机极有可能成为雷雨云选择的放电对象。一定要加强有关避雷尤其是电源、信号系统的防雷击意识，尽量避免在打雷时拨打或接听手机，雷雨中穿行无障碍物地区时，最好关掉手机电源

7，存款准备金率上调为什么会是利空

最简单的说，就是各家银行需要交给人民银行保管的一部分押金，用以保证将来居民的提款，而如果押金交的比以前多了，那么银行可以用于自己往外贷款的资金就减少了。主要影响： 1、银行：由于资金减少，贷款利润会减少，这对于目前仍然以存贷利差为主要利润来源的银行的业绩有一定影响；另一方面，会催促银行更快向其他利润来源跟进，比如零售业务、国际业务、中间业务等，这样也会进一步加强银行的稳定性和盈利性。 2、企业：资金紧张，银行会更加慎重选择贷款对象，倾向于规模大、盈利能力强、风险小的大企业，这会给一部分非常依赖于银行贷款的大企业和很多中小企业的融资能力造成一定影响。强者更强。 3、股市：影响非常有限，幅度比预期低，而且就目前大部分银行的资金来说，都还比较充裕，这个比例对其贷款业务能力相当有限；另一方面，市场很早就已经预期到人民银行的紧缩性政策，所以股市在前期已经有所消化，只是在消息出台时的瞬间反映一下而已。 4、基金：没什么影响，基本上是随股市个债市走的。 5、期货：短期有利空影响，对一些商品期货会有较大利空影响，我国目前还未有这种类型的金融期货，呵呵，所以基本上影响不大。 6、存款：银行会加大力度推陈出新吸引存款，但对于老百姓而言，没什么影响存款准备金: 存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。我国的存款准备金制度是在1984年建立起来的，近20年来，存款准备金率经历了六次调整。1998年以来，随着货币政策由直接调控向间接调控转化，我国存款准备金制度不断得到完善；根据宏观调控的需要，存款准备金率进行过两次调整，一次是1998年3月将存款准备金率由13%下调到8%，最近的一次是1999年11月存款准备金率由8%下调到6%。存款准备金率: 金融机构必须将存款的一部分缴存在中央银行，这部分存款叫做存款准备金；存款准备金占金融机构存款总额的比例则叫做存款准备金率。打比方说，如果存款准备金率为7％，就意味着金融机构每吸收100万元存款，要向央行缴存7万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为93万元。倘若将存款准备金率提高到7.5％，那么金融机构的可贷资金将减少到92.5 万元。在存款准备金制度下，金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金即存款准备金，以备客户提款的需要，因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。随着金融制度的发展，存款准备金逐步演变为重要的货币政策工具。当中央银行降低存款准备金率时，金融机构可用于贷款的资金增加，社会的贷款总量和货币供应量也相应增加；反之，社会的贷款总量和货币供应量将相应减少。央行决定提高存款准备金率是对货币政策的宏观调控，旨在防止货币信贷过快增长。今年以来，我国经济快速增长，但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显，投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长，保持国民经济持续快速协调健康发展。

8，房地产价格的影响因素有哪些

房地产市场价格水平，既受到成本与费用构成的影响，同时也是其他众多因素相互作用的结果。这些因素包括： 1．社会因素社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高；家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化也影响着房地产的设计和开发建设，当人们消费心理倾向于经济实用型的时候，房地产的设计和开发都会以降低成本和售价为目标。当人们消费心理趋于舒适方便时，房地产开发则注重功能的完善和居住环境的美化。虽然这可能会增加开发成本，但同时也提高了售价。 2．政治因素政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房...房地产市场价格水平，既受到成本与费用构成的影响，同时也是其他众多因素相互作用的结果。这些因素包括： 1．社会因素社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如，人口密度高的地方对住房需求多，价格也就较高；家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量，从而引起住房需求的增加，也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化也影响着房地产的设计和开发建设，当人们消费心理倾向于经济实用型的时候，房地产的设计和开发都会以降低成本和售价为目标。当人们消费心理趋于舒适方便时，房地产开发则注重功能的完善和居住环境的美化。虽然这可能会增加开发成本，但同时也提高了售价。 2．政治因素政治因素是指会对房地产价格产生影响的国家政策法规，包括房地产价格政策、税收政策、城市发展规划等。例如，目前中国政府正通过制定政策法规致力于减少房地产开发和交易过程中的各种不合理收费，从而降低住房价格，使之与广大居民的收入相匹配。 3．经济因素经济因素包括宏观经济状况、物价状况、居民收入状况等。例如，当经济处于增长期时，社会对房地产的需求强烈，其价格也水涨船高。当经济处于萧条期时，社会对各种房地产的需求减少，价格自然会下降。物价水平和居民收入水平也与房地产价格呈同向变动。 4．自然因素自然因素包括房地产所处地段的地质、地形、地势及气候等。例如，地质和地形条件决定了房地产基础施工的难度，投入的成本越大，开发的房地产价格就越高。气候温和适宜、空气质量优良的地域，其房地产价格也会比气候相对恶劣的地域高。 5．区域因素区域因素包括交通状况、公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、环境状况等。例如，地处交通便利城区的房地产价格较高，交通不方便的郊区则价格偏低。对于商业房地产，区域因素尤其重要。繁荣的商圈区域内的房地产价格高昂，因持有这些区域的房地产而取得的租金收入不菲。 6．个别因素个别因素是指影响某个房地产项目的具体因素，包括建筑物造型、风格、色调、朝向、结构、材料、功能设计、施工质量、物业管理水平等。功能设计合理、施工质量优良、通风采光好和良好的朝向等因素都会相应地在房地产价格上体现出来。

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