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1，2015年房价为什么暴跌

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。应答时间：2021-08-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

2015年房价为什么暴跌

2，2015房价为什么那么便宜

实际上如果让你回到2015年的时候，在往前面几年去看的话，那个时候房价也不算便宜

2015房价为什么那么便宜

3，长沙房价为什么便宜

凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。
凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。
凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。这是一种假象，目的是为了吸引眼球，提高知明度，一开盘就告售完，有以下几个原因：一、开发商囤货，把较次层楼房先卖出去，好一些楼层虽告卖出了，其实是囤积起来了，便于以后卖个好价钱。二、比较偏冷落楼盘一开盘就售卖完，有中介炒作行为，房地产开发商明知楼盘滞销，为了搞活销售场面，让市场热络起来，与中介合作搞双簧表演，中介把大部分楼层包下，咋一看整个楼盘热销爆款，让一些犹豫不决的买家感受该楼盘紧俏，如果凑巧碰到附近有一片小区拆迁，那么中介可以现成做一个二手房地产开发商，从中获取利益，这是因为他们干这一行的，有关房地产开发项目建设情况要比我们了解。三、还有一种是炒房所为，他们看好该地段未来将会有升值潜力，于是作一个提前量，等到该地段楼盘出现新的亮点就出售涨价，比如：未来学区房、大型公共设施商务酒店、医院、商业区、地铁站等等，就如同买股票一样，长线投资，等时机成熟通过中介平台出售，达到赢利目的。
凡是非学区的老破旧都不值得买，哪怕位置非常好，哪怕是配套很完善，哪怕是交通很便利的老破旧。我自己就买了一套不是学区房的老破旧，就算以现在的价格卖掉，也会亏掉二三十万，房价也就一百万左右。我这套房子是2016年房价最高峰的时候买的。房子是2004年建成的，是多层三楼的房子，房子在小区的中间，属于楼王位置，出小区就是公交站牌，两百米就有地铁站，附近的商超，医院等等配套也是非常方便的，并且地处市中心。除了没有学区，房子是老破旧之外，没有其他明显的缺点。可是呢，我这套老破旧的房子，看起来市场价价值一百万三四十万，我挂价时也是挂了一百三十五万，挂了半年问都没人问，然后降到125万，还是没人问，然后降到118万，也没什么看房的人，后来没办法了，我觉得越往后房价会更低的，我直接降价到一百万，可悲的是，降价到一百万了，问的人比较多，但是，到目前，还没有一个人来谈，更别提成交了。现在非学区房的老破旧，不管其他条件怎么样，真的是卖不掉，确实是很难很难卖掉的。一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。每个楼层都不一样，我们还是要擦亮眼，多看多问，房子可是要天天住的，不能妥协。你还知道哪些需要注意的呢？评论转发让更多的人避开开发商的坑吧。这是一种假象，目的是为了吸引眼球，提高知明度，一开盘就告售完，有以下几个原因：一、开发商囤货，把较次层楼房先卖出去，好一些楼层虽告卖出了，其实是囤积起来了，便于以后卖个好价钱。二、比较偏冷落楼盘一开盘就售卖完，有中介炒作行为，房地产开发商明知楼盘滞销，为了搞活销售场面，让市场热络起来，与中介合作搞双簧表演，中介把大部分楼层包下，咋一看整个楼盘热销爆款，让一些犹豫不决的买家感受该楼盘紧俏，如果凑巧碰到附近有一片小区拆迁，那么中介可以现成做一个二手房地产开发商，从中获取利益，这是因为他们干这一行的，有关房地产开发项目建设情况要比我们了解。三、还有一种是炒房所为，他们看好该地段未来将会有升值潜力，于是作一个提前量，等到该地段楼盘出现新的亮点就出售涨价，比如：未来学区房、大型公共设施商务酒店、医院、商业区、地铁站等等，就如同买股票一样，长线投资，等时机成熟通过中介平台出售，达到赢利目的。1，新一线城市里面，长沙主城区人口偏少，不到400万，近十年长沙多个板块房地产开发量大，居民房屋自有率很高，房地产市场供过于求；2，驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区，公务员家庭一般都两三套房子，这大大稀释了购买力，这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3，长沙主城区工业不发达，工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区，望城立区以后，长浏宁都是全国靠前的百强县，这种情况在全国少见，省会县城经济发达，且来往省城的交通非常发达，县城的人就没有原动力去省城买房，这又稀释了一部分购买力，这和武汉形成鲜明对比，武汉周边区县太穷了，稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4，长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白，长沙典型内陆城市，经济发展要素不如竞争对手武汉，要发展经济，吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价，否则人才不来企业也不来，经济赶超武汉更加不可能，所以制定很多政策抑制房价，最近一年也是炒房团在兴风作浪，政府打压炒房态度还是很坚决的，但开发商选择了对抗，你政府控制房价，我开发商捂盘不卖，所以长沙现在二手房价格大大高于新房，静看双方博弈中；5，最后一点，长沙是全国有名的低压力城市，老百姓确实比其他地方的人想得开，吃喝玩乐至上，对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了，这也是房价不高的一部分原因。

长沙房价为什么便宜


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