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1，昆明的房价现在大概是个什么情况

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按人均收入来衡量当然贵啦 如果和其他大城市比那就便宜多了 市区的均价都到8000多一平米了

昆明的房价现在大概是个什么情况

2，昆明为什么房价越来越高

第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！ 第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！ 第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60%，三环以内入住率不足30-40%，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！ 第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的，5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！

昆明为什么房价越来越高

3，以目前昆明的房价来看新盘1万左右每平二手基本在8000左右每

不会降了，越早买越好，要不赚了一年的钱还不够明年涨价的，昆明的房价涨的飞快！
有钱就适合买再看看别人怎么说的。
有钱就适合买

以目前昆明的房价来看新盘1万左右每平二手基本在8000左右每

4，乐亭房价涨到多少钱一平了范庄56层的就行

毛坯房三层以下4100元左右，四层3800元左右，五层以上3600元左右。根据装修不同价格不同。
你好！4000元左右仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
大约3200左右
3800

5，为什么房子涨价快

首先可以肯定的是，你这个消息的起源来自于土地增值税的清算，清算时间不是3月开始，而是2月1日开始 第二，这个60％的说法是土地增值税最高等级是60％，总共是五个递进等级呢 第三，这里明确的是土地增值税，而不是房屋，所以即使价格上扬，也不是总房价上扬那么多 第四，土地增值税讲的是，因为增值而产生的税，如果你要买某地段的房子，你买的时候如果土地价格是1万一平米的话，那么也许5年前，开发商就买了这块土地，价格是5千，所以这个5千的差价，你是享受不到的，而是开发商获得的，所以现在对此征税，与你无关，房价也不会上扬那么多的

6，为什么大理的人口那么多

大理有300多万人是指全州，12个县市。如果只说大理市的话有68w左右。楚雄全州有280w左右，楚雄市有多少就不清楚了，但是一定没大理市多。
大理好,人多是因为好多人来了就不愿意走了,还有本地人出去转了一圈好多又回来了,因为大理确实气候好,风景好,生活不高,但却是云南的一个主要交枢纽,虽然地方不算大,可是来往人较多,商业性质不低,所以买东东什么的也很方便,不像有的地方,很多想要买的东东当地都没得卖的.而且还有一个重要原因,大理本地人民很纯朴,善良,没什么心眼的,而且大都是直肠子脾气,很好相处,大理有洱海,依山靠水,楚雄就没有,所以我看好大理,生活,工作,养老,都是个不错的地方
因为大理好，很简单。但房价贵，想清楚了
近几年物价上涨，房价上涨，物价有的要比昆明还高点，大理气候好啊，大理才是真正的春城，虽然风大，但风沙小，空气也好

7，昆明现在的房租怎么样涨了多少了到什么程度了

2011年元宵节刚过，昆明众多打工仔、职场新人和正找工作的大学毕业生要租到一处合适的房子忽然变得“难上加难”二环内房租平均暴涨50％，是掏空腰包、远住郊区还是找人拼房？昆明租房市场从未如此“火爆”，也从未如此难堪。 业内普遍认为，昆明房租大幅上涨在二线城市中实属少见。究其原因，一是，春节假期结束后打工族的陆续返昆，租房需求猛增； 其次，去年昆明大规模实施城中村改造，过去隐匿于城中村的农民出租房遭到连根“铲倒”，出租房源一下子减少近一半，这意味着，除了原来的租客必须另觅住处之外，大量等待回迁的当地村民也由“包租公”沦为租客。 再次，年初限购令的出台让想要买房者迫于首付压力只能观望，其中又有相当一部分人变成了租客。与此同时，住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，自2月1日起正式执行，这无疑又给过去的“蚁族”带来新的租房难题，很多租房者被房东驱逐出来，不得不单独租房。 参考资料49.www.ynvillas.com，gb

8，在昆明买一套120平米的房子大概需要多少钱

朋友您好，你想在昆明买房子，120平米的房子，不是很贵的，那要看您是买二手房，还是买新房子的，还要看您买在郊外，不是买在市中心的，首先新房子，在郊外买新房子，新的是4000元/平米，120平米就要480000元的，如果是在市内买的话，新房子会是5500元/平米到8000元/平米的，不等。如果是买二的房，在郊外买会在2000元/平米到2500元/平米的，如果是在市中心买二的房子，会在3500元/平米到4500元/平米的。这只是提供给您参考的，请您量力而行了。
首先看你是做全包还是做半包，用什么档次的材料。按现在的行情来说做全包精装房的话大概是一千一平左右的样子，120平大概12-13万可以搞定。
这个不好说了，地段好的最高能卖1万元一平米，普通的5000左右，最便宜的也要4000
现在昆明的房价均价大概在4500左右，120个平方连上各种手续费等等51-52W就差不多了~！当然这只是一个大概。问题是你要住到哪？二环这个价我就敢说是了，一环内的话，新房子就不要想了~！北市区吧，还不错哦~！
这种情况还是考虑安宁这些地方吧！把钱省下来还可以买部车子。安宁的房价估计就是2000多点左右！安宁以后就是昆明市区的一部分了

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