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1，30年房价变迁是什么决定了房价的涨跌

1：经济的高速的发展，中国的发展大家都是知道的，科学技术越来越好，人口越来越多，2：房地产商的抄作，让房价升高，有些房地产商 把房子存在手上，等待时机，让其造成供不应求的现象，使房价上升3：通货膨胀，使得人名币越来越不值钱，就如日本钱的数目都特别大，结果只相当我们人民币几块钱，钱是很多 就是价值并不高 感觉自己是挺有钱的 哈哈。4：人们对房子的看重，现在结婚 没有房谁愿意和你结婚 ，使得我们压力巨增，没钱没车没房，让我都失去信心了5：房价对中国经济带来的影响很大，谁也不敢降低房价，可能带来的后果是严重的通货膨胀6：做为这一代的我们，我们只有好好工作，努力挣钱，社会是现实的，我们有多大的能力就能挣多少的钱

30年房价变迁是什么决定了房价的涨跌

2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位造成房价上涨的原因是什么百度

日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，造成房价上涨的主要原因是疫情导致全球经济宽松，利率基本上处于很低位置，房地产是非常好的增值方式。房子对于每个人来说都非常重要，很多人奋斗一生的目标就是买一套房子，可见房子在任何国家，任何人心中都占据一定的分量。日本首都圈新房价格逼近30年来最高位，造成房价上涨主要原因还是日本人多地少，房地产作为稀缺资源肯定会受到大家的追捧，疫情导致货币宽松，大量的资金为了保值买房子是非常不错的选择，日本首都圈作为核心位置，房价上涨是预料之中的事情。一、日本人多地少房子是稀缺资源。大家都知道日本是一个岛国，日本国土面积比较小，但人口非常多，这导致房子在日本是稀缺资源，任何时候稀缺资源都拥有非常好的市场，经济学告诉我们，需求增加，供给不变，价格肯定会出现上涨，这也是日本房价上涨的真正原因，需要大于供给，导致价格上升。二、疫情导致全球经济宽松。疫情对全球经济影响都非常大，为了不让经济出现衰退，全球央行都做出了宽松的货币政策，这种货币政策导致资金泛滥，资金没有好的投资项目，那么只有去买核心资产，房地产作为核心资产拥有保值作用，这样就推动了日本首都圈房价的上涨，货币宽松政策是导致房价上涨的又一大原因。三、你认为日本房地产有泡沫吗。日本房价上涨是内因和外因导致的结果，内因是房地产作为稀缺资源，人多地少决定房价拥有上涨空间，外因是全球经济宽松导致资金泛滥，为了保值而选择购买房地产，我认为整体来看日本房地产没有多少泡沫，不会出现大的金融危机。

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