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1，国家提高汇率对房价的影响

房价泡沫逐渐显现，国家通过汇率的调控，是房价逐步下行，汇率是央行对其他各银行资金控制的比例和利率。对各银行的房贷进行调控。
房价短时间内肯定会降

国家提高汇率对房价的影响

2，为什么说房价和汇率两者不可兼得

因为中国经济、房价只是泡沬, 完全靠中央不低印钱去吹大, 所以天下没有这样好的事情：你制造通胀，你不受惩罚。至少，事情不会永远这样美好。当印钞的速度受限于汇价而追不上债务增长，经济就会由盛入衰而进入了“新常态”，经济、房价一失去动力就会爆破!

为什么说房价和汇率两者不可兼得

3，房价和汇率有没有直接的关系它是如何影响房价的在中国你是如何

有很大的关系，人民币对美元的升值带来了美元外资的过度涌入，市场资金泛滥成灾，到处炒作商品，使商品价格过度暴涨，带动了整体物价的上升。市场没有双赢的，就像炒股票一样，这次你赚了，迟早你会亏回去的，这市场就像过山车，开发商前几年赚了不少，今后几年一定会亏回去的。

房价和汇率有没有直接的关系它是如何影响房价的在中国你是如何

4，请问影响汇率的原因有哪些

1．利差影响。这是2005年外汇市场的主题。如果一国利率水平相对高于他国，就会刺激国外资金流入，由此改善资本账户，提高该国货币的汇率。欧洲，日本等经济体的经济发展都不如美国强劲，全球资金都涌向美国中长期国债，结果使外资对美元源源不断地买入，持续支撑了美元汇率。 2．通货膨胀率和贸易收支。原先理论认为，国内外通货膨胀的差异，是决定汇率长期趋势的主导因素，判断的依据称作购买力平价。但实际上，历史数据表明，两国汇率与其通胀率没有直接的负相关关系，反而央行的决定因素更加强烈。当前美国通胀率3.8%，高于欧盟的2.3%和日本的0.5%，但美联储担忧通货膨胀的不利影响而持续升息，导致美元利差优势不断显现，也表明利率是当前最有力的汇市推动力量。国际收支方面，贸易赤字在前年成为美元的梦魇。市场普遍认为美国经常账的巨额赤字难以弥补，必然需要美元贬值来缓和，所以当时出现巨额的美元抛盘。但现在美国资本流入数据能够抵补贸易账赤字，美国国际收支问题的影响力因而削弱。 3．经济数据和央行行动。这两种因素主导短期市场行为。经济数据非常繁复，短期内都可以左右市场。而央行干预，主要是因为央行作为一股强大的资金力量，在短期内大量买入或抛出某种货币对市场的影响。

5，人民币升值与房价上涨的关系

在国内买房子的话,人民币升值和房价没有直接影响,影响的是进出口贸易.但是人民币一升值,会进入很多外资,(因为人民币不可能一下子升到5块,7块的时候进入,5块的时候再抽走,就像买股票一样赚钱)这些外资一进来,一方面是买房,使房供需不平衡了,买的多了,房子肯定要涨价.还有一点,外资一进来,肯定要多印很多人民币.这样就会造成人民币对内的贬值,物价上涨!所以,人民币升值会造成人民币对内贬值和外资的大量进入,从来导制房价上涨的
房价、房地产市场目前也是人们都关注的热门。那么人民币升值对我国房地产市场影响几何？从理论上讲，人民币升值，用外币表示的我国楼市价格也会提高，外币持有入来内地楼市炒房的成本也会提高，有利于抑制炒房行为。但最怕的是预期，怕的是人民币真的开始升值，会引发进一步升值的预期，从而吸引国外资本涌入赌人民币继续升值，把房价拉起来，这就违背了政策的初衷了。所以，当局在这一问题上慎之又慎，不断表态平息传闻，以求某日“出其不意”达到政策目标。那么专家的观点呢？余力认为，由于汇率和利率一般是同方向变动，利率提高，开发商的成本就会随之提高，但开发商往往会把它转嫁出去，所以，汇率和利率提高，对开发商影响不大，受影响更大的将是购房者。

6，作业三影响汇率的因素有什么

如国民经济总产值、消费者物价指数、利率变化等。在外汇市场中，我们应该清楚地认识和了解各种数据、指标与汇率变动的关系和影响，才能进一步找寻汇率变动的规律，主动地在外汇市场寻找投资投机时机和防范外汇风险。
影响汇率因素 （1）国际收支。最重要的影响因素如果一国国际收支为顺差，则外汇收入大于外汇支出，外汇储备增加，该国对于外汇的供给大于对于外汇的需求，同时外国对于该国货币需求增加，则该国外汇汇率下降，本币对外升值；如果为逆差，反之。 需要注意的是，现在美国的巨额贸易逆差不断增加，但美元却保持长期的强势，这是很特殊的情况，也是许多专业人士正在研讨的课题。 （2）通货膨胀率。任何一个国家都有通货膨胀，如果本国通货膨胀率相对于外国高，则本国货币对外贬值，外汇汇率上升。 （3）利率。利率水平对于外汇汇率的影响是通过不同国家的利率水平的不同，促使短期资金流动导致外汇需求变动。如果一国利率提高，外国对于该国货币需求增加，该国货币升值，则其汇率上升。当然利率影响的资本流动是需要考虑远期汇率的影响，只有当利率变动抵消未来汇率不利变动仍有足够的好处，资本才能在国际间流动。 （4）经济增长率。如果一国为高经济增长率，则该国货币汇率高。 （5）财政赤字。如果一国的财政预算出现巨额赤字，则其货币汇率将下降。 （6）外汇储备。如果一国外汇储备高，则该国货币汇率将升高。 （7） 投资者的心理预期。投资者的心理预期在目前的国际金融市场上表现得尤为突出。汇兑心理学认为外汇汇率是外汇供求双方对货币主观心理评价的集中体现。评价高，信心强，则货币升值。这一理论在解释无数短线或极短线的汇率波动上起到了至关重要的作用。 （8）各国汇率政策的影响。

7，人民币汇率创新高 对中国房价有何影响

应该没有影响，中国的房价可不是一个简单汇率波动能影响的。关系不大。
人民币对美元连续触及跌停　　但中间价实际没有什么贬值　　“12月19日人民币对美元中间价为6.3303，比12月15日的还高，尽管人民币对美元盘中连续触及跌停，人民币实际并没有什么贬值。”理论上人民币对美元贬值是外贸企业一大利好，但是短期内影响有限，出口企业大多对此很淡定。　　这两年来，出口企业饱受人民币升值、原材料涨价、劳动力成本上升之苦。“汇率是个大问题，我们就怕人民币升值，稍微升值一下企业利润就没有了。”上半年，记者在我市一些出口企业采访时，企业主忧心忡忡。那么，此番人民币盘中连续触及跌停，企业主又是怎么想的？　　“如果碰到出货期，刚好又碰到人民币贬值，企业就赚了。”但是，如果客户谈明年生意时按今年的美元汇率定价格，对企业来说又亏了。从签单、出货到付款需要几个月时间，以一笔100万美元的订单为例，如果签合同时美元对人民币汇率为1∶6.3，两个月后汇率为1∶6.4，相差0.1元人民币，企业则可获取汇兑收益10万元人民币。反之，企业在汇兑上就损失了10万元。　　“暂时还看不出效果，接单很谨慎，尽量少接，国际形势不是很稳定，接了单子怕没钱赚。”由于外贸订单不多，且大多不是近期结汇的，因此人民币虽然连续盘中遭遇跌停，但是目前还看不到公司受到什么影响。　　圣诞销售旺季已过，人民币盘中连续触及跌停线这一利好企业无缘享受。虽然人民币对美元盘中连续触及跌停线，但中间价还是比较高，企业在结算上没有多大好处。　　现在做的都是明年的夏装，明年才结算，那时汇率会怎么样我们现在也不知道。时刻关注着汇率变化，以便随机应变。“一着不慎就会满盘皆输”，由于利润微薄，接下10个订单如果有1个单子亏钱，企业就亏了。　　只要人民币升值步伐趋缓　　对出口企业就是利好消息　　面对2012年不明朗的经济形势，各外贸出口企业表示，并不指望人民币会进入贬值通道，只要能够保持现状，甚至升值步伐趋缓，对他们而言都是利好消息。“至少不用担心到手的利润被吞噬。”一位业主表示，此前企业吃了不少人民币升值的亏，老外贸们早就准备了一套应对办法，比如与外商协商提前结汇或签订订单汇率补偿备忘录等，因此现在对人民币汇率跌涨并不像以前那样紧张了。　　外汇市场人民币对美元虽然盘中连续触及跌停。外贸界人士表示，这至少说明人民币对美元的升值趋势减缓，仅就这一点，对出口企业来说仍然是一个好消息。

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