为什么58同城房价比较高，租房的时候中介会不会额外收取什么费用还是按照网上的租房信息

本文目录一览

1，租房的时候中介会不会额外收取什么费用还是按照网上的租房信息
2，58同城租房子为什么那么贵有些还便宜
3，求解答为何二手房比一手房贵
4，58同城安居客赶集哪个端口性价比更好
5，最近在58和安居时代上看合肥二手房看中了一些房子请问看房有什
6，购买二手房评估价格过高怎么办
7，为什么现在的二手房比新房还贵
8，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

1，租房的时候中介会不会额外收取什么费用还是按照网上的租房信息

租房的话，中介费是双方各半个月的租金，等于就是225/月。然后你们要结清房子之前的费用，比如电费，水费，煤气费，有线电视费等

租房的时候中介会不会额外收取什么费用还是按照网上的租房信息

2，58同城租房子为什么那么贵有些还便宜

这里的房东大部分都是中介，或者二房东，抬高房价。有些便宜的，要么离市区很远，要么是公寓，就像职工宿舍，一个房间住6个人。

58同城租房子为什么那么贵有些还便宜

3，求解答为何二手房比一手房贵

二手房一般都是周边配套设施完善比较成熟的,地段好;再个就是二手房能看现房;次之就是二手房一般都装修啦,拎包即住等等现在的新房大部分都是期房,看不到现房;另外一个就是一手房开发商需要回笼资金,一般都要打折或者搞各种优惠活动进行促销

这个看地理位置，一手房不一定比二手房贵。还是看自己的需求，二手房一般位置都比较成熟，配套也要完善些，户型通风采光都可见。一手好多是期房，不确定因素多

求解答为何二手房比一手房贵

4，58同城安居客赶集哪个端口性价比更好

从网站上来看，58、赶集是比较综合性的网站，租房用户也比较多，而安居客是专业的房产网站，新房二手房用户会比较多，看你做的业务时偏向什么，就往相应的端口上投房源

感觉58的性价比会更高一点毕竟58只针对于同城的租住房源浏览量也比其他的多

安居客年轻人用的多，58都是30岁以上的才用，搜房和赶集不推荐，看看自己客户类型，感觉还是58有用

5，最近在58和安居时代上看合肥二手房看中了一些房子请问看房有什

买房时多注意一点，如下几类不要买~没有房权证的房屋在城市拆迁改造范围内的房屋没有缴纳土地出让金的房屋产权共有人不同意的房屋在抵押状态的房屋不能建立楼盘编号的房房屋姓名、地址与房权证不符的房屋税费较重的房屋该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~

58同城二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

6，购买二手房评估价格过高怎么办

那个是必须由国家设立的房产中心评估的，一旦定下来，不可更改，你申诉也没用的。一般评估价格不会太高的。

房子都在一起，你的房子价格不会高于同类型房子！如去评估，评估公司最高能评同一价格，不会高！评估业对此有规定，再说你是二手房，税费等高于新房！

你过户时填的成交价是多少还有你是哪个城市的那个小区那年的房因该是二手房吧，房东买时的价格是多少，我帮你看看那边的最低评估报告。可以重新评估的我不知道你是贷款时评估的还是过户报税时评估的，还有中介和你说的是2500这个你们之前写合同了吗，他不能不知道可以评估多少的，有可能中介是为了成交故意隐瞒你实际评估的价格。

应该是可以的，你具体再去和相关人士协商。买房子一定要慎重，祝你好运~~

7，为什么现在的二手房比新房还贵

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

8，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

房屋除了刚需的住宅作用以外，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

为了赚钱吧

装修房最好一年之后再入住。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题。

这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！

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