为什么南昌昌北房价这么高，江西的房价上涨问题

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1，江西的房价上涨问题
2，为什么北京的房子越来越高
3，我想在南昌投资一套店铺听朋友说九龙湖那边以后发展还可以但是
4，请问江西南昌南航那边的房子怎么样
5，为什么现在的二手房比新房还贵
6，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

1，江西的房价上涨问题

宜春市降了些！但是县级的话没什么变化！

江西的房价上涨问题

2，为什么北京的房子越来越高

第一，北京市常住人口越来越多，房子需要的当然就越多了；第二，可用作商品房的土地却越来越少，所以只能楼越盖越高，高层楼人口密度比较大嘛，

为什么北京的房子越来越高

3，我想在南昌投资一套店铺听朋友说九龙湖那边以后发展还可以但是

九龙湖以后发展潜力是非常大的，目前来说的话九龙湖范围内楼盘是非常多的，我也是经常去看房的人，有个令我印象比较深刻的，就是新力禧园。因为相对于其他楼盘来说新力禧园商铺价格是比较便宜的，而且还是地铁口商铺，所以楼主可以看看

华南城和风雅蓝山

我想在南昌投资一套店铺听朋友说九龙湖那边以后发展还可以但是

4，请问江西南昌南航那边的房子怎么样

不怎么样。

你是看二手的房还是新房！对二手房的看法是很满意，例：城区环境总统上是还可以的，房价格在3400到4200/每平方米之间，看年代和具体交通情况（例：八一大道农药厂新村社区“原深圳批发市场旁边”就3800左右8层结构99年房产），如是新房就一般般，房间设计/结构都没有其他特别之处，而房价却比较高。

比较偏，环境也不好

5，为什么现在的二手房比新房还贵

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

6，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

房屋除了刚需的住宅作用以外，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

为了赚钱吧

装修房最好一年之后再入住。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题。

这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！

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