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1，今年房价为什么大跌

物极必反,涨到超出市场购买力了.不过原因是很多的:政府出台政策调控,地产市场出现拐点,房地产市场泡沫太多等等

今年房价为什么大跌

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，房价走势为什么

根据社会的趋势来决定的 物长房就涨
我觉得是这样， 房价不等人啊

房价走势为什么

4，很多人说房价会降现在买房真的不靠谱吗

一线城市不会降，二线城市会下降，三四线城市会崩盘。
放屁，现在不买更待何时再看看别人怎么说的。
住房已经饱和，很多开发商建造的房都在闲置，所以房价会降

5，房地产现在为么系会跌的一塌糊涂阿

现在楼盘越来越多竞争开发商之间竞争强了 而且现在满多开发商房子都种的太多了 开价也高 一般的原因是穷人多都贸的钱买 还有原因是因为大多数人都想住市区方便但是满多房子都带靠市边缘交通不便 而且当时房价涨的快是因为满多地方都拆迁房价自然都上来了 但是现在跌是也估计因为满多地方都有新种好的房子
房价太高没人买 开发商急需钱 只好降价

6，房价什么时候跌啊在什么情况下会跌

就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

7，今后的房价是升还是降我现在买房合适吗

想上升不容易，现在的房地产商过得很苦，手里房子太多，大家不愿意出钱买，只好到处找人造势，甚至花大钱请人买房，还非要说现在房子很好卖，目的就是忽悠你去买房，认准了买房人的心理——买涨不买跌！但房价想下降也难，中国正处在不可逆转的城市化进程当中，住房需求极大，一旦房价有所下降，肯定有很多人愿意出钱买房。而且中国人对房子的观念不同与国外，中国人是穷吃穷喝也得买栋房子，在这种倒霉观念的指引下，房价确实难有大的降幅。
我们家就准备在富华佳苑买个房子，6搂，电梯公寓，149平方，已经谈好了，估计马上就好了，还没见过，但都感觉不错。首付10w，总价30多w吧，分期付款。我觉得房子是个大问题，现在不买，迟早也是要买的。现在如果有机会，有现金，就赶紧买吧。物价是只会上涨不会跌落的。就算降价也降得了多少呢，还是快点买吧，我们全家都很开心。因为要买信房子了。希望你也是。

8，现在房价是越来越涨还是越来越降

现在的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计，也就是说开发在虚高声势，他想以此来向购房者证明房价又会上涨，想主购房者下手，正说明开发商想尽快资金回拢，不想成为负债运行的企业，不然是要被政府吊销执照的（国家规定：连续负债运作的企业是要被政府吊销执照的）。 现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：房价上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。3、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度
涨，当然是涨 开发商故意造一种房子不多的情况，感觉现在不买，以后会更贵这种气氛，将价格故意哄上去的
涨价
应该还是越来越长的，特别一些比较热门的城市房子
安世界通常行情，如一个国家或地区在没有发生战争的情况下房价是不可能下降的，不过他会更据国家政策的不同会有波动这是很正常的！！ 你要是想买房的话就快买，冲过的房价在5年内使不可能降的，别老相信电视上说的，国家现在都控制不了了，你还不买后悔的可是你自己啊！！！！
涨。

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