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1，为什么大家要选择在泰国的芭堤雅买房

第一 、交通规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。曼谷或芭提雅机场距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。而且2016年中国南方航空也开通了上海--芭提雅的定期航班，由于芭提雅机场是廉价机场，所以机票价格也比飞曼谷低了一半。泰国无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客说走就走的，和国内游一样方便。第二 、资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。旅游娱乐项目众多，每年芭提雅可以吸引1200万外国游客光临，这在全球都是名列前茅的。第三 、气候热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。第四 、经济芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。第五、度假、医疗及养老生活当地物价低，生活成本也低，再加上汇率的关系，在西方国家工作，之后去泰国芭提雅养老，边玩边省钱渐成一种潮流。泰国政府也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。泰国的医疗设施也处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭提雅都有分校。第六 、购房背景外国人大量涌入芭堤雅购房，使得海滨公寓行情大涨。近年来，中国人也越来越多的青睐芭提雅，芭提雅的房屋空置率极低，好地段低价格的房子大涨数倍，是投资的黄金时期。第七 、出租回报率出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客）支撑得起这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到300元一天，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。第八 、房价一居室价格在20万人民币到60万人民币之间，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。折合成国内毛坯房建筑面积价格约7000人民币/平方米，首付10万元分期付款，就可在该地购买1居室的海景房。第九 、房产政策- 永久产权：泰国房产是永久产权，外国人一样享有，而且还和欧美的永久产权 不同--泰国没有房产持有税。- 无限购：在泰国，中国居民不会受到限购政策影响，并且可以拥有公寓类房产 100%终身产权。- 交房即可取得房产证：泰国法律规定房屋移交时就要办好权属登记。第十 、增值空间同时泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。总之，泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时，芭提雅房产也同样具有吸引力。目前蓝德集团投资的蓝德家园芭提雅地块正是处於中天区，距离海滩步行距离仅几十米，持有业主不仅足不出户可以享受芭提雅纯净的空气与无敌海景，同时也是出租率及回报率极高的地段。所以总结出了去海南不如去泰国，芭提雅海滩的景观、物价、娱乐项目、旅游服务；从各方面讲，都远胜三亚。

为什么大家要选择在泰国的芭堤雅买房

2，泰国芭提雅房价多少钱一平米

泰国芭堤雅房价大约1—2万一平米，芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。芭提雅房产自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。1.泰国芭提雅房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般泰国芭提雅房价相对较低，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8%。4线城市的价格，1线城市的租金。2.泰国芭提雅房产优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好

泰国芭提雅房价多少钱一平米

3，海南限购一年多以后许多北方老人选择去泰国芭提雅置业养老度假你怎么看

芭提雅不适合吧 清迈挺适合的 芭提雅主要是太吵了
芭提雅不适合吧 清迈挺适合的 芭提雅主要是太吵了全球化趋势不可逆，哪里适合居住，人就会往哪里迁徙，海南得房子也该降降温了，资本也是像水一样，满则溢。芭提雅去过两次，物价低，房价也低，10块钱可以吃饱饭，20块可以吃牛排，没有公摊的精装公寓，泳池，健身房，24小时物业，10000块/平米就可以买到，一套房子50万。芭提雅一年四季都是夏天，因为是海边，旱季也不会很热，比起东北的时候好多了，什么心脏病，风湿，哮喘的，到那边估计不用治就能缓解。泰国现在开放养老签证，银行存点钱，或者买套房子，定期到移民局报道就可以长期居住了。综上所述，物价低，房价低，气候适宜，证件容易办理，自然就可以吸引人到此居住。现在想想去芭提雅海滩路的时候，看到的东北老大爷可能就是在此养老的。两块钱的公交，想做多远做多远。海滩路夜色撩人1到5块牛扒20块30万可以买一套。

海南限购一年多以后许多北方老人选择去泰国芭提雅置业养老度假你怎么看


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