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1，为啥一二线城市房价这么高

一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概档岁就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年行渣睁轻人居住在小县城我们有四个一线城市，但是这里的人梁耐口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。所以，现在县城新的小区大多房价挺高。

为啥一二线城市房价这么高

2，一二线城市房价为什么会上涨

考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。仔细想想，现在统计局公布的城市工资增幅都有8-12%以上，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳，调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。

一二线城市房价为什么会上涨


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