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1，为什么国家在控制房价的增长而有的地区房价还是在不停的猛涨

房地产的泡沫已经聚集了很多，快要爆发了，广东的房价已经下降，中部四川由于地震原因房产也要受到打击，然后就是北京了，奥运会一结束房产就要有大的变化。

为什么国家在控制房价的增长而有的地区房价还是在不停的猛涨

2，为什么中国不控制房价

说实话，中国如何能够控制房价呢，很多人都需要买房，需要学区房，只能够说往上涨，不会往下跌。

为什么中国不控制房价

3，楼市调控政策不断升级为何房价还在上涨

关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！……能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！……能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！2020年深圳房价大涨，接着是广州和上海房价上涨，于是你觉得楼市调控对房价影响不大，实际上，是你误解了楼市调控。我个人认为，楼市调控对房价影响主要体现在：稳房价。众所周知，我们的楼市调控是稳地价，稳房价，稳预期。为什么稳房价十分重要？我个人认为，主要原因有4个：1.房地产是我们的支柱产业。我们的房地产关系上下游无数产业的生存与发展，解决了很多普通人的就业问题，每年产生了大量的GDP。房价稳步上涨有利于经济稳步发展，有利于GDP稳步增长。2.房子是我们的核心资产。我们的人民币是一种信用货币，发行信用货币都需要抵押品，房子就是人民币发行的抵押品，或者说，房子是人民币发行的信用锚。在这种情况下，房价稳步上涨有利于社会信用的稳步扩张，进而推动经济稳步发展。3.房贷是银行的重要资产。房贷是银行的优质资产，坏账率极低。最近这几年，银行不断加大房贷投放比例，房贷已经成为银行的重要资产。在这种情况下，房价稳步上涨有利于提升银行的资产质量，增强银行抵御金融风险能力，增加银行的信贷投放能力。4.房子是居民家庭的主要资产。统计数据显示，国内居民家庭资产中，有77%以上是在房产里。在这种情况下，房价稳步上涨，有利于家庭资产稳步增值，增加人们的投资和消费信心，进而刺激经济发展。可见，房价稳步上涨的好处非常多，有利于社会稳定和经济的稳步发展。因此，我常常劝大家，要正确理解楼市调控，有条件要尽早买房。疫情来了，世界经济陷入危机中，西方国家最终选择货币大放水。我们由于可以用房地产进行逆周期调控，避免了直接货币大放水，这有利于降低通货膨胀。在这种情况下，稳房价就更加重要了。所以，即使在疫情期间，我也坚定不移地劝有条件的人尽快去买房。
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！……能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！2020年深圳房价大涨，接着是广州和上海房价上涨，于是你觉得楼市调控对房价影响不大，实际上，是你误解了楼市调控。我个人认为，楼市调控对房价影响主要体现在：稳房价。众所周知，我们的楼市调控是稳地价，稳房价，稳预期。为什么稳房价十分重要？我个人认为，主要原因有4个：1.房地产是我们的支柱产业。我们的房地产关系上下游无数产业的生存与发展，解决了很多普通人的就业问题，每年产生了大量的GDP。房价稳步上涨有利于经济稳步发展，有利于GDP稳步增长。2.房子是我们的核心资产。我们的人民币是一种信用货币，发行信用货币都需要抵押品，房子就是人民币发行的抵押品，或者说，房子是人民币发行的信用锚。在这种情况下，房价稳步上涨有利于社会信用的稳步扩张，进而推动经济稳步发展。3.房贷是银行的重要资产。房贷是银行的优质资产，坏账率极低。最近这几年，银行不断加大房贷投放比例，房贷已经成为银行的重要资产。在这种情况下，房价稳步上涨有利于提升银行的资产质量，增强银行抵御金融风险能力，增加银行的信贷投放能力。4.房子是居民家庭的主要资产。统计数据显示，国内居民家庭资产中，有77%以上是在房产里。在这种情况下，房价稳步上涨，有利于家庭资产稳步增值，增加人们的投资和消费信心，进而刺激经济发展。可见，房价稳步上涨的好处非常多，有利于社会稳定和经济的稳步发展。因此，我常常劝大家，要正确理解楼市调控，有条件要尽早买房。疫情来了，世界经济陷入危机中，西方国家最终选择货币大放水。我们由于可以用房地产进行逆周期调控，避免了直接货币大放水，这有利于降低通货膨胀。在这种情况下，稳房价就更加重要了。所以，即使在疫情期间，我也坚定不移地劝有条件的人尽快去买房。感谢邀请回答这个问题，房地产调控实行一城一策是近几年的事情，包括今年两会后基本上各地都是在进行各自的调控。借此机会简单谈谈我的观察。房地产调控不实行一城一策的后果大家应该知道我国房地产调控最早开始进行房地产调控的时候，大多数都是上面制定，下面执行的方式来进行的，这样的模式一直从2003年到2016年14年。这样的结果有好处也有坏处几点愚见：第一、每次调控有效果的时候都会与经济发展相冲突。最明显的例子就是2005年开始的“国八条”和2006年建设部等九部委推出雷霆手段，颁布“国六条”以及2007年，央行进行了六次加息、十次上调存款准备金率至14.5%，创20多年历史新高；国家继续从金融、税收、土地等方面入手，进行房地产市场的全面调控。可以说这次调控力度不可谓不大，效果也是很明显的。2007年下半年不少地方房价出现优惠打折等变相下调或直接下调的现象。但是好景不长，2008年美国的次贷金融危机席卷全球，我国为了避免失业潮的发生不得不放松了对于房地产的调控，房地产作为经济支柱产业可以说再次迎来了一波高增长期，这波时间一直持续到了2011年。第二、这种集中调控，我称之为“蓄水式”调控，突然放开必然导致房价暴涨。过去很长时间我国对于房地产的调控都是“蓄水式”的，连续几年的打压，好不容房地产市场开始出现颓势。但是因为经济原因，突然间就放开，这种180度转弯，必将带动房价的暴涨。因为在这调控的2-3年内，需求聚集的太多，集中释放后肯定会带来房价暴涨。事实证明因城施策，一城一策有利于真正稳定房地产稳定第一、三四线城市的房地产周期明显滞后于一二线城市。一个最为明显的例子就是，三四线城市的房价基本从2008年之后到2016年之间上涨的并不多，真正暴涨的时间段是在2017和2018年。而大多数二线城市房价暴涨的时间段则是在2011-2016年中间，原因无他。就是因为城市建设的快慢程度不同，从2011年开始是一二线城市开始进行大力棚改和城中村改造的时间，而三四线城市则是集中在过去的两年。所以，你说用一刀切的政策来调控房地产合适吗？第二、真正稳定房地产的最佳手段是减弱房地产的投资属性。我一直有一个观点：任何商品本身的需求不足以支撑其价格暴涨。房产也不例外，房价之所以暴涨的主要原因就是因为投资的人太多了，其投资属性过重必然导致价值扭曲。2017年提出“房住不炒”其实就是对于房地产投资属性的一次全面的减弱。第三、减弱房地产投资属性除去限购、限贷等政策外，宽松适度的货币政策也是很重要的。限购、限贷等政策说到底就是尽量减少投资者对于房地产市场的干预，而真正能够使得房地产市场降温的政策其实是货币政策。2007年很多城市房价开始下调的主要原因还是因为央行进行了六次加息、十次上调存款准备金率的结果。银行贷款才是房地产企业的命脉，毕竟仅仅贷款这块就占据了大多数房地产企业资金来源的60%以上。综上，集中调控的结果就是容易造成经济问题，而一城一策的结果则可以相对的解决这个矛盾。毕竟地方来说虽然主动调控的意愿不强，但是维持稳定上涨还是操作性比较强的。说白了，房地产调控的目的不是让房价降下来，只是希望房价能够稳定上涨，不出现暴涨。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！……能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！2020年深圳房价大涨，接着是广州和上海房价上涨，于是你觉得楼市调控对房价影响不大，实际上，是你误解了楼市调控。我个人认为，楼市调控对房价影响主要体现在：稳房价。众所周知，我们的楼市调控是稳地价，稳房价，稳预期。为什么稳房价十分重要？我个人认为，主要原因有4个：1.房地产是我们的支柱产业。我们的房地产关系上下游无数产业的生存与发展，解决了很多普通人的就业问题，每年产生了大量的GDP。房价稳步上涨有利于经济稳步发展，有利于GDP稳步增长。2.房子是我们的核心资产。我们的人民币是一种信用货币，发行信用货币都需要抵押品，房子就是人民币发行的抵押品，或者说，房子是人民币发行的信用锚。在这种情况下，房价稳步上涨有利于社会信用的稳步扩张，进而推动经济稳步发展。3.房贷是银行的重要资产。房贷是银行的优质资产，坏账率极低。最近这几年，银行不断加大房贷投放比例，房贷已经成为银行的重要资产。在这种情况下，房价稳步上涨有利于提升银行的资产质量，增强银行抵御金融风险能力，增加银行的信贷投放能力。4.房子是居民家庭的主要资产。统计数据显示，国内居民家庭资产中，有77%以上是在房产里。在这种情况下，房价稳步上涨，有利于家庭资产稳步增值，增加人们的投资和消费信心，进而刺激经济发展。可见，房价稳步上涨的好处非常多，有利于社会稳定和经济的稳步发展。因此，我常常劝大家，要正确理解楼市调控，有条件要尽早买房。疫情来了，世界经济陷入危机中，西方国家最终选择货币大放水。我们由于可以用房地产进行逆周期调控，避免了直接货币大放水，这有利于降低通货膨胀。在这种情况下，稳房价就更加重要了。所以，即使在疫情期间，我也坚定不移地劝有条件的人尽快去买房。感谢邀请回答这个问题，房地产调控实行一城一策是近几年的事情，包括今年两会后基本上各地都是在进行各自的调控。借此机会简单谈谈我的观察。房地产调控不实行一城一策的后果大家应该知道我国房地产调控最早开始进行房地产调控的时候，大多数都是上面制定，下面执行的方式来进行的，这样的模式一直从2003年到2016年14年。这样的结果有好处也有坏处几点愚见：第一、每次调控有效果的时候都会与经济发展相冲突。最明显的例子就是2005年开始的“国八条”和2006年建设部等九部委推出雷霆手段，颁布“国六条”以及2007年，央行进行了六次加息、十次上调存款准备金率至14.5%，创20多年历史新高；国家继续从金融、税收、土地等方面入手，进行房地产市场的全面调控。可以说这次调控力度不可谓不大，效果也是很明显的。2007年下半年不少地方房价出现优惠打折等变相下调或直接下调的现象。但是好景不长，2008年美国的次贷金融危机席卷全球，我国为了避免失业潮的发生不得不放松了对于房地产的调控，房地产作为经济支柱产业可以说再次迎来了一波高增长期，这波时间一直持续到了2011年。第二、这种集中调控，我称之为“蓄水式”调控，突然放开必然导致房价暴涨。过去很长时间我国对于房地产的调控都是“蓄水式”的，连续几年的打压，好不容房地产市场开始出现颓势。但是因为经济原因，突然间就放开，这种180度转弯，必将带动房价的暴涨。因为在这调控的2-3年内，需求聚集的太多，集中释放后肯定会带来房价暴涨。事实证明因城施策，一城一策有利于真正稳定房地产稳定第一、三四线城市的房地产周期明显滞后于一二线城市。一个最为明显的例子就是，三四线城市的房价基本从2008年之后到2016年之间上涨的并不多，真正暴涨的时间段是在2017和2018年。而大多数二线城市房价暴涨的时间段则是在2011-2016年中间，原因无他。就是因为城市建设的快慢程度不同，从2011年开始是一二线城市开始进行大力棚改和城中村改造的时间，而三四线城市则是集中在过去的两年。所以，你说用一刀切的政策来调控房地产合适吗？第二、真正稳定房地产的最佳手段是减弱房地产的投资属性。我一直有一个观点：任何商品本身的需求不足以支撑其价格暴涨。房产也不例外，房价之所以暴涨的主要原因就是因为投资的人太多了，其投资属性过重必然导致价值扭曲。2017年提出“房住不炒”其实就是对于房地产投资属性的一次全面的减弱。第三、减弱房地产投资属性除去限购、限贷等政策外，宽松适度的货币政策也是很重要的。限购、限贷等政策说到底就是尽量减少投资者对于房地产市场的干预，而真正能够使得房地产市场降温的政策其实是货币政策。2007年很多城市房价开始下调的主要原因还是因为央行进行了六次加息、十次上调存款准备金率的结果。银行贷款才是房地产企业的命脉，毕竟仅仅贷款这块就占据了大多数房地产企业资金来源的60%以上。综上，集中调控的结果就是容易造成经济问题，而一城一策的结果则可以相对的解决这个矛盾。毕竟地方来说虽然主动调控的意愿不强，但是维持稳定上涨还是操作性比较强的。说白了，房地产调控的目的不是让房价降下来，只是希望房价能够稳定上涨，不出现暴涨。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。感谢邀请：房地产市场非常的复杂，这些年房价的涨涨跌跌，让越来越多的购房朋友充满着疑惑。所以有一些朋友在问，楼市调控政策不断升级，为什么房价却还在上涨？今天我们就一起来聊一聊，为什么楼市调控政策还在升级？为什么房价还在上涨？一，为什么楼市调控政策还在不断的升级？从上一轮去库存开始，很多城市都有出现了楼市的调控政策，而且在不断的升级。然而在2019年的时候，很多楼市的调控政策已经开始变相的放松了，我们都期待着楼市上涨。可偏偏在今年一些热点城市的楼市调控政策又开始全面的升级了，也不知道到底是为什么。第1个原因，涨势过大。今年楼市调控政策全面升级的代表城市，就是我国的一线城市深圳。回顾一下你会发现，是因为在今年上半年深圳的楼市非常的旺盛，好多热点板块的二手房又涨了30%。说到底，为了让我国的房价短期不要快速的上涨，只能升级调控政策压制。第2个原因，跟涨的城市。在上半年深圳的楼市异常火爆之后，很多城市都蠢蠢欲动，也想开始涨价。楼市开始火得起来，虽然价格上没有太大的变动，但是又惊现了2016年那种抢房潮。比如宁波这座城市为了堤防，房价再一次大幅的上涨，所以只好升级了它的限购区域。……的确如此，从以往的楼市历史来看，楼市政策应该是处于宽松的状态。可偏偏今年的楼市调控政策反而在不断的升级，限制着我国的房价继续大幅上涨。其实道理很简单，现在的经济环境不太允许房地产继续大幅的上涨，好多人都面临着被裁员，被降薪。二，调控政策升级不断，为什么房价反而在上涨？面对我国的房地产市场，其实大部分朋友都是充满着各种疑惑，各种困惑。因为在很多人群看来，如果楼市的调控政策升级，就意味着房价应该大幅的下跌。可偏偏楼市调控政策是在不断的升级，房价反而也在继续上涨，到底为什么？第1个原因，楼市调控是为了稳房价。首先我们必须要知道这样一点楼市的调控政策，并不是为了让我国的房价大幅的下跌。因为每一次楼市调控政策的升级都是在房价大幅上涨过后，而不是上涨之前。所以已经非常明确了，楼市的调控政策是稳定我国的房价，防止大城市继续大幅翻倍，防止小城市上涨过后出现大幅回落。第2个原因，成本在不断的增加。从另外一个角度来看，房子也是一类可以自由上市交易的商品，它的价格也由它的成本决定。这些年我国的楼面价在逐年的翻倍，即便是开发商的开发成本也在逐年的递增。成本决定价格，成本上涨价格一定是上涨的，有调控政策在，只是涨幅不大而已。……的确如此，即便是楼市调控政策升级，我国的房价仍然是继续上涨的。因为很多时候大部分的朋友对楼市的调控政策就有一个误解，总以为他是帮助我们降房价的。所以我才告诉大家，一定要从底层逻辑认识我国的房地产市场，千万不要受市场情绪干扰。三，小结总的来说，这些年楼市调控政策的松松紧紧，一会放松一会升级，我们已经司空见惯。但需要注意的是，楼市调控政策的升级并不是为了降房价，从某一种角度来说，它更像是在帮助我们压制房价。所以真正有购房需求的朋友不妨早一点买房，千万不要等到房价上涨过后再来后悔。因为长期来看，我国的房价仍然会大幅的上涨，尤其是一线大城市。这些城市不仅发展速度很快，就连产业结构转型的速度也非常快，人口在不断的净流入。有新的人口流入，就有新的购房需求释放购买力，支撑着房价的上涨。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

楼市调控政策不断升级为何房价还在上涨

4，中国调控楼市有什么作用

房市泡沫就是中央创造出来, 犮展商不是权贵亲友就是小三, 你向谁问责?
相当的有用，主要是保房价和汇率，稳定房价，使用房价不起大落而影响经济。

5，国家调控了的房价为什么越来越高

国家是抑制房价过快增长，不是不让它长，越来越高不是挺正常的。工资物价都在涨
因为中国人实在太多 买房是刚性需求 国家只是控制房价过快上涨 房价还是会越来越高的
没办法呀

6，如何看待目前我国房地产调控政策

从目前的房地产市场来看，我国房地产调控政策，对房价会有所影响，短期之内，房价会略有小幅下降，很多规模小的房地产开发商，会延期开发，买房的人可能会继续观望一段时间，所以成交量从今年三月份开始也会慢慢的下降；长期来看的话，国家的政策和地方政府的政策会起到很大的影响！
调低不是说明下降，是一个短期的调整政策，为的是更好的发展房地产，以此来促进中国GDP的生长，所以房价涨是必然的！
国家政策大方向是让所有人都有房子住，现在是供求关系不平衡导致泡沫出现，开发企业很少有用自有资金周转的，国家金融政策对房地产企业又管控，没有办法房地产企业只能利用融资的方式来筹集开发费用。

7，有些行业国家为什么要宏观调控比如现在房地产等等

因为市场经济具有平等性、竞争性、法制性、开放性等一般特征，正因为有这些特征，所以国家必须的采取适当的宏观调控。
因为近期的调查数据显示，我国百分之70到80的家庭是买不起房子的。这只是一个很小的因素。真正进行调控的原因，我认为是：地产行业在每个国家的gdp中占有很大成分，因为地产行业的发展可以拉动不少相关行业的发展，比如钢铁、水泥、家电、家具等等，这些行业又有子行业，所以地产行业在经济体系中是非常重要的，虽然我国是一个人口大国，多住房的需求本身就是刚性的，从这点上来看房价过高很正常，但是其实并不是这样的。当年的日本也是这样地产的价格之高是让人瞠目结舌的，但是还是暴跌下来，让整个经济一蹶不振。现在我国房地产行业价格的确涨得很高，而我国的居民收入是更本达不到的，这就说明地产行业存在泡沫，为了更好的发展经济，不能等到泡沫到了一个要破灭的时候才去治理，所以现在有泡沫的苗头就要开始调控，所有这些都是为了更好的发展我国的经济。

8，当前我国房价上涨过快的原因及宏观调控策略

应该说因为我国房价上涨过快，国家才采用了宏观调控策略，经济杠杆的力度还是差了那么一点点。 中国的房地产已经绑架了中国经济，房价高居不下主要的原因是大量国际热钱的投入并对房地产业托市造成的
我认为中国的房地产价格一直居高不下的真正原因在于我们国家的政府官员的正绩考核制度和政治体制!上面一直用GDP来衡量其治政能力和管理能力.这就使绝大多数的领导为了自己的政绩,为了保住自己的乌纱帽子来拼命的追逐那些数字.有的不惜舍本逐末,更甚采取剜肉补疮.到最后苦的还是老百姓,所有后遗症还是老百姓来偿还!在房地产这行业里面追名逐利的人太多啦!没有健全的体制是很难避免和杜绝的.但是我们这一代人对中国政府及现今的国家领导人还是很有信心的.因为我们身边的很多事情的变化还是让我们有切身体会的.所以大家一定要相信明天肯定会更好的!但是遇到了不平之事,我们心系国家发展的人应该积极的进言献策啊!
还会涨的呀,你看房地产商拼命拿地,现在地王老是出现,不是开发商心理有底,觉得房价还会涨,但可能有某段时间,打折的力度会大一点,仅此而已.

9，辩论赛题目 政府是否应该调控房价我是正方应该调控请问如何

首先，对uhhuang的详细回答表示赞叹对于医疗行业的现状，医生们的苦衷，我也有所耳闻但是，我没有这么详细的数据，以及那么深刻的体会——大概只有身在其中，才能有那样的切肤之痛吧……“生物链的顶端是规则制定者和附着于这个系统的寄生虫”——这样的话，也不是我所能锋芒直指的供鸡垛课艹酒讹旬番莫——没有调查，没有发言权，只有类似uhhuang这样明白内情的人，才能有资格说这样的话吧，我想。最佳答案，我觉得uhhuang说的就很好，真心地这么说。虽然我很在乎采纳率，虽然依然推荐您采纳别人的答案，但我更愿意为您提供一些帮助从辩论赛的角度，我给您些建议：作为一个比较型的辩题，比较2者之间哪个更重要，比较的平台是很重要的如果是强调医德重要的一方，就应该把比较的先决条件定位于“医德和医术都具有相当的水准”，这个时候，医德的提高，对医生和病人来说更重要因为对方几乎一定会说：“医德再高，但是医术不济，同样容易造成误诊，或者延误病情，导致好心办坏事”，以此来体现医术比医德重要我们可以先这样反驳：我们当然不会要求一个普通人拥有“医德”，因为医德是专门针对医生而言的，那些频繁误诊的庸医，本身连当医生的资格都没有，还谈什么医德呢？“德艺双馨”很重要，能够医德医术都很高，当然最好，但是，对于大部分从业医师来说，医德医术都处于一个平均水平的情况，反而是更合理更常见的才对（华佗扁鹊不可能成千上万的）于是，对于大部分医师来说，医德是更为重要的医德高尚的医生，在遇到自己的医术能力无法处理的问题的时候，会千方百计为病人着想，帮他们转诊、帮他们先控制病情，帮他们联系更好的专家，这样的医生，虽然医术称不上顶尖，但我们依然可以称其为好医生但如果相反，某医生的医术确实很高，但是医德一般，——我们不必说医德败坏，只需讨论医德一般的情况那么，在目前的医疗大环境下，一个医德一般的医生，迫于生存的压力，也只能随大流，做一些“开大处方”、“用昂贵药”之类的，并不败坏医德，但是也称不上高尚的事情来吧……最终结果，小病大治，病确实好了，但是病人多受折腾，花冤枉钱，这样好吗？与前面说的，“医术一般，但是全心为病人着想”的医生相比，难道后面这种“能治好病，但是糊弄病人”的医生，大家觉得更可爱？！当然，如果要找那种医德缺失的例子，也不少比如那种值班期间擅自离岗，把病人耽误成植物人的案例，也是有的，辩稿中，您可以斟酌着用。=================作为另外一方，强调医术重要的一方，则应该把比较的平台建立在更低的水平线上因为现实中的例证，确实有太多来源于医术不精有句谚语叫做：“一知半解比全无了解更可怕”对于医术一知半解的庸医，害死的人比不懂医术害死的人，不知要多多少倍……因此，只要是有良知的人，有良知的医生，就必须好好提高自己的医术首先要够格当一个合格的医生，然后才谈得上医德因此，很显然地，医术更重要==============我的回答，大部分是从辩论赛的角度来说的也许对您的问题比较有针对性但如果要说对大家的普遍认识有帮助，还是前面这位 uhhuang讲的更透彻
我个人认为，辩论如同一根绳子，你俩站在两头，相互拉，但请注意，真理不在你这边，也不在他那边，而是在绳子中间的某个点。就相等于这个世界，没有绝对的对，也没有绝对的错。在辩论里，如果你紧紧抓着你的论点不放，比如政府是应该调控房价，必须调控房价，那么必然容易被对方驳倒，因为世界上没有必然的事，有好处必有坏处，对方紧抓着坏处不放你就危险了。同样，如果对方死抓着政府不应该调控房价，你也很容易驳倒他。辩论想胜利，两个方法：强调自己，或者驳倒对方！强调自己比较困难，如同守城一样，对方哪里都能攻，而且随便攻哪里，而你却只能被动防守，一个不留神或者没准备就前功尽弃，与其这样，不如当攻方！你直接将主要精力放在：政府如果不调控房价，必然会有很多隐患。这比你被动防守好多了！祝你成功。个人意见，仅供参考。

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