本文目录一览

1，房地产业萧条的一些原因

政策的调控、地震的影响、全球的金融危机

房地产业萧条的一些原因

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

4，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太
你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！

5，为什么会有那么大的差价

因为进货的渠道不同 所以价格会有一定差异 但不会太大 水货的价格也比较低 但因为电子产品关税的降低 水货和行货的差额不会太大 而网上交易不需要店面等费用 所以商品价格会相对的低 但这也是要有限度的 低太多那就明显是骗人了 网上购物最好选择淘宝等比较大型的交易平台中信誉高的店铺 安全比较有保证
正常 有的地区卖数码产品比网上的和其他地方都贵
很多小店都是这样坑人的..,..还是到专卖店买吧..有保证..
手机进货渠道都是一样的，差价大了，手机的质量就有问题
可能是水货哦 要到专卖店买 行货价格是全国统一的

6，房价下降对我国经济是好还是坏

房价下降有利于经济矫正，是房地产走向稳定的标志.房价“拐点”越早出现，政府严厉的调控政策越早减轻，房价越早下降，越有利于房地产市场和中国经济的发展。导致经济失衡的关键原因是住房分配制度的变化，住房制度改革才是导致国民收入分配格局发生重大变化的最根本原因。房价下调有利于调整中国经济结构,房价适度下调有利于刺激内需.
1，中国发展不均衡,房价下跌是否崩盘,各地区差异很大,海南就崩盘过2次.2，主要是银行是否能够承受住多少,由于一般是3成首付,所以跌幅30%-50%可能会崩盘.但是有很多持币的人应该可以接盘,所以大城市跌出50%很小.3，科学的市场经济可以就解决房子的问题,但是所谓社会主义由于有中国特色的帽子,所以反而添乱.4，中国的房地产市场非常混乱,本身就不是市场经济,土地是政府的,政府必然会炒高价格,获取暴利,5，又有人囤积地皮,囤积房屋,牟取暴利,但是空置的地皮和房屋又占用着社会资源却不纳税.6，房子又有商业,住宅,工业,农业,机关,国企,各种性质,非常混乱.
对GDP和开发商当然不利，对老百姓就要看政府了
今年全国90%的收入为税收。房地产的下降对民营房产的公司影响是后的，但对国家经济是不会太大。它的硬性下降就犹如一根针刺了一下房地产的泡沫，却未刺破，相信是为未来的抑制房地产泡沫做准备。
房地产业对我们国家的GDP的贡献非常大，如果房价降了，国家会破产到一蹶不振，这对经济影响很坏。我们要做的就是希望政府能控制房价不要再涨了，不过他们也是说一套做一套，大降价不太可能的

7，影响二手房成交量的原因有哪些

1、区位因素 区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等条件，买卖双方可以与同类房源进行对比定价。 2、房屋自身因素 房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。一般说来，维护好的房屋环境能延长房屋的使用寿命，从而提高房屋价值。 产权状况主要分为商品房住宅、成本价住宅及标准价或优惠价住宅。对于同一位置的房屋来说，商品房住宅的价格最高，成本价住宅次之，标准价或优惠价住宅价格最低。 楼层对房屋价格有较大的影响，一般来说，多层住宅以二、五层为标准，顶层最差，一层次之，三、四层最好;高层住宅则是楼层越高(顶层除外)，价格也越高。 朝向对房屋的价格也有较大的影响。 此外，房屋的燃气状况(包括管道天然气、管道煤气、液化气)、物业类型(多层、板式小高层、高层塔楼)、采光(主要考虑是否有遮挡)及景观等对房屋价格都有一定的影响，具体是房屋情况而定。 3、市场因素 市场因素主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响最大，当某一区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。反之，当房屋供应量过大时，房屋价格就会出现下降。 4、消费者心理因素 消费者心理因素主要包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态等。若非受经济水平制约或价格上有较大的优势，购房者一般不愿去购买二手物品。购房者的偏好及交易心态对二手房的价格也有较大的影响，如果购房者特别偏好某一区域的房屋，或者他们急于买房，那么这些房屋价格在一定程度上也会提高。 以上所列举因素是影响房价的几个主要因素，二手房房价涨落还受其他情况的影响。

8，房地产行业黯淡了吗

我认为在今后的一段时间内房地产行业会洗次牌，有部分可能是相当实力的公司会一蹶不振，但是反过来说：毕竟我们普通人要“安居乐业”，所以，房地产行业在今后相当长的一段时间内会保持一种微涨的势头；至于汽车行业，在中国的话还有得发展呢~~中小城市是推动此行业发展的主动力。
我覺得房地產應該還有很大的潛力,因為中國越來越發達,國外的資金流入,應該最有商機的就在奧運會後面的幾年時間,外商會更加的注意中國市場,中國的收入會增加很多,地皮的價格會上升.所以,我覺得還是比較賺的.至於汽車,汽車行業都在不停的激烈競爭,不管是價格還是功能,我覺得和二樓一樣,沒有什麼大的潛力,
在未来的20年里房产行业还是很好的，因为现在中国城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的要求。
由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。 以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
是,已经在走下坡路了
不会变的很暗淡！！！毕竟人们需求在增加！！而且人们的经济水平让大家都想买了好的又想更好的！！再说房产的开发不会像近一两年那样一直狂增！土地资源不允许！！不过！！！地皮翻新是房产开发再以后的主要出路！！
没错,房地产业在走下坡

文章TAG：为什么全国房价大降价的原因为什么  什么  全国  
下一篇