二手房价格为什么很难卖,我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-28 16:10:35
本文目录一览
1,我的房子七楼比三四楼便宜十几万还那么难卖装修什么都是好的
卖房子不是便宜点就可马上就成交的,这个也要靠运气的,有些人急着购房,价格高点也没关系,有些购房人年纪大了,高一层楼也不愿意买,所以你卖房不要着急,也不要挂低价,宁可有人来谈价时你再让他还价才容易成交,请采纳。
2,为什么三四线城市买房容易卖房难
三四线城市房价涨难涨,跌也难跌。有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下。近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少。
3,为什么二手房买卖那么麻烦呢还要交纳费用
一,普通住宅不满五年(指140平米以下的住房不含140平米)
印花税0.1%
契水税1.5%
个人所得税1%
营业税5.5%
二普通住宅 满五年(指140平米以下的住房不含140平米)
印花税0.1%
契水税1.5%
三非普通住宅不满五年(指140平米以上的住房含140平米)
印花税0.1%
契水税3%
个人所得税1%
营业税5.5%
土地增值税:1%
四非普通住宅满五年(指140平米以上的住房含140平米)
印花税0.1%
契水税3%
差额营业税5.5%
个人所得税你也看到了,1%个点不多,具体要谁出就看你们怎么商量了
4,12楼的房子为什么不好卖
因为12楼在高楼层中属于中下层、对孩子和老人来说有点高、空气中的灰尘比较多,而且在数理吉凶中属于凶数,所以都不喜欢买12楼的房子。其实12楼的房子没有什么禁忌,没有不好卖的说法,在楼层忌讳中,人们比较忌讳的是4、13、14、18这几个数字楼层,没有12楼不吉利说法。12楼在高楼层中算中下楼层,不算太好的,但是不吉利说法是不存在的。一般高层电梯房楼层选择中,最佳楼层在20层左右。20层售价最贵,20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点。20层以下的房子,从上到下依次递减。有种说法12层在杨灰层,即12楼空气中浮沉的堆积物最多,也最集中,所以很多人不买12楼。其实买房选楼层其实说简单也简单,你要是把它搞得很复杂那也就很复杂,12层其实不管是高度还是寓意上,都还不错,国人也没有很忌讳,所以,不要管他人怎么想,自己觉得好那就好。
5,4楼的二手房好卖吗
高层,四楼有点底,4 死 不吉祥,所以间隔比7、8、9 便宜5%—15%,也不好出手,建议不买多层,有金三银四的说法,就是4层仅此与三层,能卖一个好价钱,建议买入4楼的二手房好卖。4楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好,噪音小;自然风大,采光较好的。楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!二手房到了2006年底房产进入持币观望至2009年经过3年的买房人与卖房人的僵持,现在持币观望的客户已经有不少开始购房,虽然市场有些回暖,但是价格还是很低,建议明年在卖个好价格,总的来说市场需求还是很大的。更多信息访问 www.fang33.com
6,现在的二手房子好卖吗
现在房价这么个飙升法,怎么也不会亏的,要是有钱可以买的,很鼓励你,并且没有比一年的房子再好卖的了,因为一年的房子跟新房在使用方面是没有什么两样的,但一年的房子毕竟是二手房,当然会比新的便宜些,这会吸引很多二手购房者的目光,但绝不会比你买的时候便宜,所以会很抢手.只是不要当急转房处理就好,最好是快到你走的前几个月开始发布信息,然后双方可以提前签订合同,订好日期交房便是,这样即让你可以卖出去,又可以安心的住到你走为止,还是不错的Yesterday is history, tomorrow is mystery, today is the gift!租,肯定赔。买,不一定赔;现在中国楼市不稳啊,赔的可能性大点。租,要赔就1万多吧;买后要是赔了,就是几万多啊!卖房子是要时间的,不是说今天想卖就能卖的,办手续也得几周吧;要是一年后肯定出国,建议租吧,想什么时候走都没事!现在二手房想高价卖肯定卖不了,但价格稍微低一万,肯定好卖的。好卖的,你只要丢给中介就可以了,他们会帮你花时间找的,而且你不需要给中介任何费用的
7,过很多年以后二手房会不会卖不出去
这个主要看你在的地区,或者你在的城市,如果说你当地的话,你在等那里的话,还是可以,然后的话,房价也还是ok你可以卖啊,但是华如果说你在的房子的话变成那种温柔什么的,华就卖不成了,只有说是,可是可以卖出去的,而且也会卖出去的,因为你要找更好的房子住一般二手房的价格只要年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。1、首先,我们这里说未来房价很难再次回升。最重要的原因就是政策的变化。在今年的中央经济会议上,我国对于楼市调控的要求已经改变了。从曾经的遏制房价过快上涨,转变为了坚决遏制房价上涨。去掉了过快加上了坚决。这一点很明确地表示目前国家对于未来房价的决心。2、其次,市场环境的变化,对于当前的楼市调控,除了政策层面的加码之外。不论是房企巨头还是房企大佬都是开始了逃离房地产行业,其次住房租赁市场的快速发展,已经将原本的住房需求开始进行了一些转变。所以,从长期来看,或者在目前的短期来看,我国房价都失去了快速回升的动力。3、在短期来看,房价的走势主要还是受预期的影响。那么在现在这个全民不再看涨的预期之下,除了那些一线城市的房价将会保持继续的平稳或者小幅的上浮之外。其他的城市房价都会出现下跌,当然这个下跌幅度不定4综合来说,房子肯定会卖出去的,只是看买家的能不能相中房屋,另外卖的多少了
文章TAG:
二手房价格为什么很难卖二手 二手房 房价
大家都在看
-
加密手机是什么意思啊?
2022-03-04
-
中国民营企业如何提高核心竞争力论文,互联网时代的企业管理如何创新
2022-04-07
-
网上可以买手机号码吗 在哪里买 买卖手机号薅羊毛
2022-04-08
-
邮寄新疆 用什么快递便宜,省外邮寄什么快递便宜
2022-04-11
-
是个什么样的游戏,木头车游戏叫什么
2022-04-11
-
用饮料瓶子做的机器人,如何用饮料盒做机器人
2022-04-11
-
如何解读卡夫卡的判决,读卡夫卡《判决》
2022-04-11
-
刚出生的小奶猫,小奶猫喂太多怎么办
2022-04-21
-
教狗狗学会握手,狗狗为什么学不会握手
2022-04-20
-
业主需要交哪些费用,办房产证业主应交哪些费用
2022-04-21
-
银行元旦放假吗,元旦银行放不放假
2022-04-24
-
狗打疫苗一共多少次,给狗狗打疫苗讲究多
2022-04-26
-
广德教育网,安徽省广德县教育局下午几点上班
2022-04-27
-
税务筹划的意义有哪些,简述税务筹划的意义
2022-04-28
-
众筹社区有哪些,你知道的众筹平台有哪些
2022-04-29