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1，征收房产税房租就一定要涨吗

征收房产税，房租就一定要涨——这是错误的认识。对于出租房子征收房产税，早在1986年10月1日开始征收《中华人民共和国房产税暂行条例》。如果对房产税扩大征收范围，那么就会出现大量抛售房子，房子多了就会房子就会降价，那么就会影响租金。

征收房产税房租就一定要涨吗

2，征收房产税对调控有何影响

个人觉得两个可能性！　　第一、完全不起作用。和以前的调控一样，老百姓就当多交一点物业费了。　　第二、作用过份，导致房价下挫，而且是一发不可收拾。这点本人是很担心的，但是，担心的不是个人问题（本人同样为工薪阶层），而是中国经济的问题（当然个人也是这个经济体当中的一部分）。之前的调控基本无用，我怕就怕在继续调控的力道把握不好，导致用力过猛，不但摧毁房地产业，更会摧毁中国经济。

征收房产税对调控有何影响

3，房产税是怎么交为什么一些又12一些又12

房产税一些12%，一些又1.2%是因为根据房产使用范围的不同计价方式不一致的原因，房产税的缴纳是有两种计算方式的：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1] 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%[2]
这就看房产税的计税依据了，按照租金计算的就是租金的12%，按照房产原值计算的，就是减去扣除率之后的1.2%

房产税是怎么交为什么一些又12一些又12

4，上海房产税细则出台后上海房价是继续上涨呢还是保持现在的价格

应该还会再挺两个月，然后大跌，因为上海出的这个政策，还有很多有钱人还在观望，因为还不了解这个细则到底是怎么回事，也有一些人开始想办法逃避这个税，比如夫妻假离婚，比如转赠父母等等都可能。如果上海政府有决心的话，上海的房产跌去2成是有可能的。上海有钱人如果聪明就该投资二三线城市的房子了
不可能出台的呀~出台的话，房子就卖不掉了呀~假设他出的话~我是看涨的～就算要跌，也就稍微跌一下，不排除有些人急于脱手~否则征得越多，卖的越贵，因为房子成本就越高了。就像国外进口的商品，为什么卖那么贵~因为税价太高了呀~200%这样的征收，你说能不贵么？如果房地产真变成这样~对谁都没有利呀~ZF就更没利啦~房子卖不掉，出台就没意思了~不符合国家滴发展要求~

5，上海和重庆收房产税后房价走势

具体房价是否是因为房产税的影响而变动无法判断。可从持有房产的整个周期来看房产税的影响，假设以15年的持有期看，届时买房个人所得税(20%)肯定征收，我曾测试了以下条件下房价短期涨幅。1. 卖房个税20%+房产税0%：房价至少要涨20.6%/年；2. 卖房个税20%+房产税0.6%：房价至少要涨21.3%/年；3. 卖房个税20%+房产税2.5%：房价至少要涨23.8%/年；这个估算目前还是比较接近近几年上海房价的涨幅，我的房子上海从2014年初-至今（~4年）近涨了几乎一倍多，年均涨幅21%，实际涨幅和上面的情况2我的测算很接近，所以可以认为房上海产税对房产价格的影响约0.7%，确实对房价影响很小（上海是2011年起征收0.6%房产税）。所以全国将来可能征收2.5%的房产税，那么房产税对房价影响估计+2.2%/年。

6，房价什么时候跌啊在什么情况下会跌

就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

7，房产交易中的问题

简单的说下吧， 单位给他开出拥有100%产权证明证明的是房子是他的，但是没有房本，这句话的言下之意就是如果房子今后办理房产证，房产证上的名字是他的。 他把房子卖给你了，一句话很关键，办理房产证时费用由谁负责，如果没有约定，理论上是房本办给谁谁出。 其实也就是买房广告中常说的包过户或者不包过户 希望对你有些帮助
房屋交易都会产生营业税。具体谁出理论上是 出售方出。不过实际上北京都是买房的人出，其他地方有双方共同承担的。可以协商的。如果你不出，他也会提高房价什么的。应该在协议里写清楚。 不过购买公司建的房子，还是看看手续吧。是不是能买卖，房本好不好办理。这个应该咨询下相关部分。
去看一下以前签的合同上面有没有写明税务这些问题 如果没有写明 那就不用交了
不知道你们的协议是怎么签的,卖房缴税是正常的,也是卖房出,但是北京的市场现在是买方替卖方出,如果协议里没有约定税费谁出,你可以不必替他处,如果他因为这个不给你继续交易,你可以告他违约!
一切按合同办理，营业税那是国家规定你不在优惠期内该交的
在卖方是此房产的所有权人（并是独自所有或者其它共有权人也同意卖房）的前提下。 第一，他只是提出要你交那8000多元钱，而不是由某样东西来逼使你出那批钱，也不是说这钱必须你出，你是可以拒绝的。 第二，营业税在房产过户地税局那块来说是应该由卖家承担的。 有上两点，我想你能够分辩出这钱到底由谁出。但有一个前提条件是，你们在交易合同上没有写：“过户所产生的费用全部由买家承担。”这句话。

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