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1，请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜

一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良，二是二期卖的的时间比一期的晚，一般价格也会涨点。综上所述，二期的房子一般比一期的贵点。

请问新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜

2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

3，二手房和新房价格上涨为何房屋租赁价格会下降呢

新房也会降下来的，呵呵，现在我们国家的情况太反常了 会回归正轨的 房子涨价都是炒房炒的 人们的生活水平根本就每提高多少 租金还是比较靠谱的

二手房和新房价格上涨为何房屋租赁价格会下降呢

4，房子交了订金房价突然下降了我是要按照付定金之前的房价买

当然按现在的价格买了，定金只代表你要买房，不代表什么价格买。再看看别人怎么说的。
一般都是按当时购房合同上的房价走，这个需要和开发商沟通的

5，为什么楼盘市场调研的价格与房管局公布的价格相差很大

房管局公布的价格是建立在各种政策上的，而且涵盖面广，包括多种地段和楼盘。所以你要给开发商提供调研资料，还是提交实地调研的吧，最好加上具体地址。这样的话更加完整。
你好！按开发商定的价格提交，房管局只是评估大概房价。如有疑问，请追问。

6，为什么新房的首付可以那么低二手房的首付却要一半多

首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。需要注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
新房和二手房的政策并不同，不能一概而论。而且有条件可以买新房

7，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太
你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！

8，现在房子降价了吗这次降价要持续多长时间天津房价大概降了多少

哎 老兄等着吧！！！我们也在等呢！！天津便宜的多了在天津买石家庄便宜的多就在石家庄已经买的房子住了！！
具专家预测这次的金融风暴的影响要持续10年，房价总体上要下降50％，但是针对石家庄这种房价原来的总体就不是很高的，也许就是一年两年的事，总体的价格也不会有很大的变化，影响的主要是泡沫的价格，只是销售量会明显的下降。个人见解而已。
现阶段是人比房子多，所以房价不会降，预计在10到15年以后会降，那个时候高峰期就过去了。
现阶段是人比房子多，所以房价不会降，预计在10到15年以后会降，那个时候高峰期就过去了。
应该会降，但是不会大幅度降，因为房地产的利润太高了，并且现在物价又涨了，所以不会大降吧？现在有个深圳又个万人不购房的活动，可以看一下，天津最近降的多些，石家庄少些。

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