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1，我想买天津市的房子那的房价最便宜以后几年升值空间又最大

天津的房子也不便宜，从4000到20000元不等，看在 什么地方，和平区最贵2万，郊区县四千多，要住就不要考虑是否升值，是投资要慎重
你好！呵呵 我也想买这样的房子呢 这样 不如买平房的合适 等拆迁打字不易，采纳哦！
呵呵 我也想买这样的房子呢 这样 不如买平房的合适 等拆迁
那你就买靠近开发区的房子吧。

我想买天津市的房子那的房价最便宜以后几年升值空间又最大

2，天津房价已降到五年前水平是选择观望还是入手

其实天津的房价下跌是预料之中的事情，首先天津的工资水平真的很低，物价和房价都很高，是一个不适合年轻人奋斗的城市。正是因为这个城市不适合年轻人奋斗，使得这个城市给人一种没有活力的感觉。同时天津的经济发展一直走下坡路，人口也在不断流失，2019年天津的GDP已经退到第十名，估计今年就会被南京超过，经济的发展状况和房价的涨跌基本上也是正相关的，在天津经济不断低迷的情况下，楼市也会慢慢下行。天津房价的下跌并非是现在才出现的，最近几年，天津的房价基本上没有上涨，有不少区域房价甚至一直在下跌。天津2017年的房价均价最高已经达到2.5万，到了2018年的时候房价均价已经跌到2.1万，到2019年年末的时候房价已经接近2万，2020年的让房价走势更加明显，基本上就是进入下跌通道，基本已经跌破两万。如果只是一个普通城市房价下跌，一般不会特别惊讶，事实上现在房价几千甚至几百的城市都有，但是天津是新一线城市，去年的时候GDP还是中国城市的前十名，这样的城市房价下跌足以引起重视。其实不仅是天津，如今的楼市都不怎么景气。现在天津楼市是观望还是入手？1、看经济增速，2017年天津跳水，由之前高于全国增速，转为低于全国增速，18年和19年略有反弹，但仍跑输全国。如此，则利空楼市。2、看人口增速，2014年就开始放慢，2015年开始低于27个主要城市的平均增速，2017年居然出现人口减少！18年19年基本持平。如此，则利空楼市。3、大落与大起有内在关系。2017年以来的房价超跌，原因之一是2015－2016年的房价超涨（如下图房价指数同比增速）。而当时超涨，又与京津冀多个利好消息有一定关系。与股市相似，部分时段存在炒概念的情况。4、土地供应量过大。从新房去化周期来看，2017年下半年以来，天津新房供求走弱，去化周期上升，甚至达20个月左右，房子很不好卖。尤其是2019年，在楼市低迷，新房打九折、八折促销的时候，土地供应量却创了历史新高！ 5、从区域结构来看，天津郊区的市场差于市区。作为独立大板块的滨海新区，尤其拖全市市场的后腿！滨海新区，早在1994年就设立了。仅比浦东新区晚两年。在全国19个国家级新区中，滨海新区应该是老二！然而，这个新区，虽然看似经济数据不错，上万亿了，但实际发展远不如浦东新区！发展势头，甚至不如重庆两江新区！从区位来看，滨海新区距天津主城区偏远，这是硬伤，搞了快30年了，这个硬伤仍然存在！综上分析，现在的天津楼市应该观望，不应该过早入手！

天津房价已降到五年前水平是选择观望还是入手

3，为什么天津的房价涨 工资不涨呢国家有什么特别的规定吗

老百姓都非常关注这个问题,但是没办法.谁也不能说什么... 只能自己长本事.可是... 即使长了本事又能怎么样呢.一个月3Q在天津已经是很不错的工作了 但是只这着这个工资想买房那想都不要想.. 汗了。 .话一说就多了. 总之.没办法.社会就是这样.

为什么天津的房价涨 工资不涨呢国家有什么特别的规定吗

4，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

5，天津二手房还有降价的空间吗

我建议你暂时别买房子，因为现在买房子是最不划算的。 现在的问题是，开发商和炒房者手中有很多房卖不出去，房价已经到了中央都关注想要其降价的地步了。给你个资讯参考一下：易宪容：房市的根本问题是泡沫未破 买房要等2年后http://build.7e73.com/article/2009/0304/article_19615.html空置房年底或达4亿平方米 “高危存货”期待软着陆http://build.7e73.com/article/2009/0304/article_19620.html房价年底之前将趋于明朗，而现在是最乱的时候，年底之前可能会降一些，即使不降也不会升。
二手房主要看地段。好的地段，靠近重点小学或者商业繁华地区，即使是二手房也还是有升值空间的。
二手房的价格稳中有小幅降。建议下半年可以买房了。

6，现在房子降价了吗这次降价要持续多长时间天津房价大概降了多少

现阶段是人比房子多，所以房价不会降，预计在10到15年以后会降，那个时候高峰期就过去了。
现阶段是人比房子多，所以房价不会降，预计在10到15年以后会降，那个时候高峰期就过去了。
应该会降，但是不会大幅度降，因为房地产的利润太高了，并且现在物价又涨了，所以不会大降吧？现在有个深圳又个万人不购房的活动，可以看一下，天津最近降的多些，石家庄少些。
哎 老兄等着吧！！！我们也在等呢！！天津便宜的多了在天津买石家庄便宜的多就在石家庄已经买的房子住了！！
具专家预测这次的金融风暴的影响要持续10年，房价总体上要下降50％，但是针对石家庄这种房价原来的总体就不是很高的，也许就是一年两年的事，总体的价格也不会有很大的变化，影响的主要是泡沫的价格，只是销售量会明显的下降。个人见解而已。

7，十一后天津的房价会怎样呀

现在天津只有新房成交量，二手成交连续几天都为0，早起，房地产商内部销售时都是内部人员贷款，一般看到的新房的成交量为地产商倒卖新房，你随便查一下市面上出现的二手房走新房手续，抵债房都是早期炒房人购买的房屋。以拉动房价，造成房价的升势，天津房价已经超过警戒线。
南开区黄河道鞋城后面有一个楼盘上星期刚刚开盘。
近段时间天津的放假时不会下降的所以建议楼主在这段时间内不要买房以免未来房价下降导致贬值河东那里不是很了解南开区近期没有要开盘的房子
多关注滨海新区的房价！！滨海新区合并后必将带动整个区域房价的快速上涨！
二线城市，房价中上，本周（8.30-9.5）天津商品住宅共成交1990套，环比增加31.27%。成交面积为211848.7平方米，环比增加28.06%。在成交价格方面，本周天津商品住宅价格稳中有涨，均价为9362元/平米，环比上涨0.90%，和平区均价高达25178元/平米。本周市区成交439套，环比增长近一倍（91.70%）。天津新建商品房量价齐升，本周共成交2362套，环比增加31.15%。成交面积为243599.7平方米，环比增加27.91%。在成交价格方面，本周天津商品房均价为9741元/平米，环比上涨0.94%。

8，通过中介买的二手房期房到迟迟不下来房原因是因为开发商的问题

你在和中介签订购房合同时，会注明你们过户的时间限制，如果已经过了时间，还没有过户就可以根据购房合同上的章程要求索赔。（一般正规的购房合同都有明确的索赔说明）如果要起诉的话，一般是先起诉中介。
别尽看别人复制粘贴,情况不同处理方法也不同,别人例子只是参照而已.你的情况,是b公司枪了a公司生意,一般来说,中介方在跟买房看房子的时候会跟你标价比业主放出来的高一两万左右,以留余地.如果你喜欢该房子,你会要求中介去谈价格,而留有余地的呢,就比较从容一点!言归正传:你跟a公司没有签定买卖合同,佣金合同,和看房协议书.他们没有权利要求你给佣金,如果你跟他们签定了看房协议书(很多公司会要求你签,其内容一般就是说你在他们公司的陪同下看了该物业,而你买该房子就不能跟其他公司签合同之类的)的话,就有点麻烦,因为该协议有法律效力,向法院申请诉讼的过程是非常复杂的.不过一般他们不会去追究的,因为他们是做生意的,想赚钱的,一般不会把时间放在这里.除非他们是疯子!所以,即使a公司要求你支付佣金,你大可不必理会,大不了跟他们打官司耗时间 回论4楼观点，在没有后台和外界干扰下，法律相信证据，而楼主签的看房协议书上未必会签真名，而且一般中介除非很大的公司比如中原，满堂红才会有法律专员，所以打官司必输一论是幼稚到极点且没经过社会洗礼的想法！二论，买房很大可能是一个人第一次置业，所买房的钱基本都是凭自己能力赚回来或者父母辛辛苦苦省下来的，正所谓货比三家，楼主没错！哪里便宜买哪里的，如果4楼觉得这有悖道德观点的话，我无语！三论，楼主遇到的事情在房地产介是常有的事情，如果4楼对楼主所作所为有鄙视意见的话，我个人觉得4楼是没买过房子或者4楼就是a中介的直接操作者！

9，二手房交易问题

没有什么手续。这不过是你替他先还贷款。
先把房产从银行赎出来，然后进行过户，过户的流程如下： 签订合同后只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。超级经纪人网 为你解答 天津二手房 http://tj.mysupa.com
您先跟卖方签订二手房买卖合同，然后跟对方办理银行贷款还款手续，办理贷款结清证明并解押他项权证，然后到防管局产权登记部门注销他项权证，并办理过户手续，在办理过户手续过程中需缴纳相关的税费，需要交纳的税费如下： 契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%
1 .要先签订合同 核实房主真实信.把结婚证 身份证 户口本上面名字身份证号都核实没有错就可以（是合同还是两证 合同要求把结清单 还有开发商办证资料留下 两证就要房东 领结清单子留下。以上都要房东写收条注明此款作为购房首付款并用于提前还款 ）
首先你要和卖方签定合同，说明总房款是多少，你替卖房还贷后必须只能卖给你，还有违约怎样处理
一般采取以借款方式给房主还贷，最好能有质押物

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