为什么美国一线城市房价低，在经历过次贷危机后美国现在的房价和以前比下降了多少
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-28 22:23:08
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1，在经历过次贷危机后美国现在的房价和以前比下降了多少
2，美国房价为什么这么低
美国房价这么低，他们为何不愿意买房，美籍华人说出原因
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3，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。
4，为什么美国那么些大的城市市民还可以住那么大的房子中国却挤成
你只看房子，也要看地段，小城市33万美元也可以买别墅的
5，美国休斯顿花20万人民币能买到什么样的房子
美国的房子即使在休斯顿、纽约等大城市都跟中国的三线城市房价差不多，有7万美元大概可以买个4室1厅2卫，120多平米的房子。 http://www.snowballchina.com/
6，美国的房价是多少到多少
在USA生活房子不用担忧，有2种：当你有工作等所交纳社会保险金养老保险金连继三年以上，可向政府 请，排队就有房子供你住一辈子，住房条件不能转卖，不可出租。第二，自购。目前在USA华盛顿别墅一层大厅，另有地下室放物，二楼5房5洗手间，自家前门5停车位（2有屋3露天）后占地约一亩绿化地只销USA47---49万（包送生活上一切东西，唯一不送床）
7，中国买房和美国买房到底有什么本质的区别
中国买房一次完结，房子是你自己的。美国买房要年年交纳房税。某地，35万美元的房子，需要每年交纳5000美元的税。税会年年涨价。要是没钱交税，就有人来没收你的房子，把你的物品全部搬到大街上，你不能进入房子。当然要是地段一般，农村，偏远郊区，面积小。税是便宜的。1000多美元左右每年。楼上说的是，其实讨论来讨论区，关键是房价周期到底怎样的？政策、人口对房价周期到底发挥多大作用？在什么时间点上发挥作用。讨论租还是买，还是讨论上述问题。
8，为什么美国的工薪阶层买房子和车子那么容易我们却不行是他们的
我们的收入低，美国刚开始共工作的人月薪都可以达到3000美金，房贷车贷大概用掉1500美金，吃喝玩乐花销不到700，其他都可以攒起来，是我们收入太低了，是人家几十分之一房子？美国人有中国人多吗 如果你到西部欠发达地带去 一大块地给你选 车子 美国家庭很多车都是很简易的那种给中国人 中国人肯定嫌不好看的 中国爱面子车要好看 奢华 造价自然高了主要因为美国公民是个人信用贷款，无需抵押，而我国是不可以的再看看别人怎么说的。
9，美国俄勒冈波特兰房价受哪些影响
来波特兰已经四个多月了，一直觉得自己对这里还不了解，本来打算等把一切安排妥当再周围走走看看了解更多的情况后再来跟大家分享，可是我发现一提起波特兰大家都觉得这个地方风景优美适宜居住，但是冬天多雨，甚至有人说阴沉的天气让人抑郁，那好吧，我就从这抑郁的冬天开始写起吧。俄勒冈州在美国的西北部，位于加利福尼亚州和华盛顿州的中间，四季分明，气候温和，到处是郁郁葱葱的松树和杉树，这也成了俄勒冈州的象征。现在还没有从国内直达波特兰的航班，一般是从西雅图转机45分钟就可到这里，从洛杉矶转机要2个半小时。波特兰公共交通发达，从机场坐MAX(轻轨)可以到达很多地方。波特兰从12月初就开始进入了雨季，感觉整个12月份都在断断续续的下雨，时大时小。作为北方人的我一开始新鲜，后来也发愁，这样下下去一点也不好玩啊，哪也去不了，到处湿漉漉的，但是每次看到透过乌云撒下来的阳光，那景色简直美极了：可是到了一月份又成了另一番景色，由下雨变成了下雪。这回可不是经常下，而是憋足了劲，要下就下个痛快，以至于学校都不得不停课了两天，这可把孩子们乐坏了。停课不是因为雪下得有多厚，而是现在的气温最低也就零下一、二度的样子，雪很快就融化了，但是早晚温差大在路面上就形成了冰。由于我的英文听力不好，头天晚上接到学校的录音电话似懂非懂，第二天一早送孩子们上学才知道因为路滑学校放假了，所以就成了小镇冰上观光：人随其名，虽然来的时间短但是能折腾啊，买房买车孩子上学，图书馆做义工，去社区学院上ESL课程，收养了一只猫一只狗，噢，还在忙着考驾照，第一次路考还没过......原来波特兰的冬天就是这样让我郁闷起来的 : (是美国俄勒冈州最大的城市同时也是姆尔特诺默县的县治，位于威拉米特河汇入哥伦比亚河的入河口以南不远的地方。它是美国西北部太平洋地区仅次于西雅图的第二大城市 我算的是下午5点 一共10个时区
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